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去澳洲留學(xué)租房方法及費(fèi)用

時(shí)間: 莉莉39 分享

  很多中國(guó)學(xué)生都會(huì)選擇前往澳大利亞留學(xué),不少學(xué)生會(huì)選擇租房的住宿方式,今天學(xué)習(xí)啦小編在這里為大家介紹去澳洲留學(xué)租房方法及費(fèi)用花費(fèi),歡迎大家閱讀!

  澳大利亞留學(xué)租房方法

  去哪里租房?

  第一步應(yīng)該先去學(xué)校的網(wǎng)站,不管是選擇校內(nèi)住宿,學(xué)生公寓 ,還是寄宿家庭,學(xué)校的官網(wǎng)上都會(huì)有很多信息。學(xué)校也會(huì)有一些社區(qū),或者公告欄,可以幫你租房,或者找舍友;另外,澳洲也一些類似國(guó)內(nèi)的租房網(wǎng)站有.realestate.com.au;www.domain.com.au

  在出發(fā)之前就應(yīng)該訂好租房嗎?

  不建議在到達(dá)澳大利亞之前就租房,除非你有比較信賴的親人,朋友可以親自去看看房子。在簽訂合同之前,一定要就看看房子,這一點(diǎn)很重要,以免陷入騙局或者造成不必要的損失。如果你不想住校內(nèi),或者學(xué)生公寓,可以考慮短期住宿,像是租一個(gè)月的學(xué)生公寓,或者h(yuǎn)omestay也是短期住宿的理想選擇,可以先選擇1個(gè)月,或者兩三個(gè)周;家庭寄宿也是快速熟悉新環(huán)境的最佳方式;如何選擇租房?

  租房最重要的就是滿足需求,首先,你應(yīng)該清楚自己 想租什么樣的房子(例如公寓,還是住宅),是想自己住,還是和別人合租?接下來(lái)是了解自己是否有其他的需求,像是車位,或者廚房,客廳。另外需要考慮的因素,還包括交通,離學(xué)校距離,能否支付租金?在周租房要多少錢?

  一般來(lái)說(shuō),在澳洲租房,大概是0-400澳幣/周,但是不同州之間,城市與城市之間,城市與偏遠(yuǎn)地區(qū)之間,租金相差也很大。如果你和別人合租,房租可能稍微低一些??拷兄行?,交通便利的地方,房租也可能更高;Lense是什么?

  Lense,或者Rental agreement就是你在搬進(jìn)去之前簽的租房合同,包含了你的租期,月租金,房東信息,還包括房子的信息,條件。在簽合同之前一定要仔細(xì)閱讀!Bond是什么?

  也就是押金,也就是所謂的保證金。押金一般 是4個(gè)周的房租,不過(guò)也根據(jù)每個(gè)州的情況有不同。

  澳洲留學(xué)租房費(fèi)用

  絕大多是學(xué)生會(huì)選擇在校外租房,一來(lái)是價(jià)格相對(duì)便宜,二是相對(duì)自由。有一定的自理能力的童鞋會(huì)傾向于選擇校外租房,你可以選擇住在學(xué)校附近,也可以住在你心儀的區(qū)。

  價(jià)格方面,在學(xué)校附近的房子會(huì)相對(duì)于貴一些,

  單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價(jià)格是AU0——AU0,

  雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價(jià)格是AU0——AU0,

  Masterroom,帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間的套件價(jià)格在AU0——AU0,

  小區(qū)的環(huán)境越好,交通越方便,房間內(nèi)居住的人數(shù)越少,自然價(jià)格就會(huì)越貴,如果不是在學(xué)校附近,那么價(jià)格自然就會(huì)便宜很多。

  一般租房,房東都是會(huì)包水電煤氣網(wǎng)的費(fèi)用,但是如果是自己從中介租的房子就要自己交這些費(fèi)用了,一般公寓樓是不用交水費(fèi)的,電費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)是一個(gè)季度(3個(gè)月)一交,網(wǎng)費(fèi)是每個(gè)月都要交。

  網(wǎng)費(fèi):以最多人選用TPG為例,每月AU.99。

  電費(fèi):按照房子內(nèi)住3-4人計(jì)算,一個(gè)季度的費(fèi)用在AU0—AU0左右

  煤氣費(fèi)用:按照房子內(nèi)住3-4人計(jì)算,如果你們都很喜歡做飯,那么費(fèi)用和電費(fèi)差不多,在AU0—AU0左右,如果都是外賣一族,那么費(fèi)用就會(huì)便宜很多~

  最后,我們還是按照一個(gè)綜合平均的價(jià)格:AU0×4=AU20

  澳洲留學(xué)租房細(xì)節(jié)問(wèn)題

  1. 住旅館

  意思是,如果你一時(shí)間沒(méi)有找到合適的,可以先住旅館?;蛘咦《唐诘募乃藜彝?,不要感到亞歷山大,其實(shí)這樣也會(huì)有很多好處。享受旅館生活,可以多多接觸一些當(dāng)?shù)氐娜?,?wèn)問(wèn)他們租房的事,也可以多了解一下當(dāng)?shù)氐纳罘绞?,交到?dāng)?shù)氐呐笥选?/p>

  2. 多多搜集信息

  如何才能判斷租房的好壞呢?就要在租房之前多做點(diǎn)功課啦!在租房之前,多看看你租房的附近環(huán)境,看看周圍的鄰居一般都是什么人,或者多想一想什么對(duì)你最重要:你是喜歡住在繁華的市中心,方便但是租金高點(diǎn),還是喜歡住在城郊安靜的環(huán)境中,距離遠(yuǎn)但是租金相對(duì)低呢?

  3. 交通情況

  你想要租的公寓,離學(xué)校,或者你實(shí)習(xí)的地點(diǎn),或者你的朋友們有多遠(yuǎn)?交通方便嗎?有直接到達(dá)的地鐵嗎?地鐵站的名稱是什么?你會(huì)拼嗎?

  不要嫌這些問(wèn)題麻煩,這些都是無(wú)法避免的問(wèn)題,提前了解一定會(huì)避免不少麻煩。

  4.房間數(shù)量

  你是想要自己住,還是和舍友合租呢?在租房的時(shí)候這一點(diǎn)也是非常重要的。如果你想要一個(gè)人住,可以考慮單身公寓studio,但是如果你想要和別人合租,你就需要看看公寓里共有幾個(gè)房間,你會(huì)和什么樣的人一起合租。

  5.家具

  如果你租的房子里不包含家具,那么就需要算一算,買家具需要多少支出了。如果你只待幾個(gè)月,或者一兩年就不需要買太多,基本的家具就足夠了:床,床墊,學(xué)習(xí)桌,衣櫥,椅子。或者,你也可以去租家具,或者去二手市場(chǎng)買。

  6.房東

  No kidding,房東也是租房一個(gè)很重要的因素。如果你是通過(guò)中介租房的,問(wèn)一下中介房東的情況,或者你也可以親自見(jiàn)一下,看看房東靠不靠譜。你需要在確定之前了解一下房東,因?yàn)橐话惴块g里有什么東西壞了,或者不能用了,類似熱水,電視,或者玻璃碎了,你都需要找房東解決。

  7.安全問(wèn)題

  不管怎么樣,安全問(wèn)題才是最重要的問(wèn)題。多看看你公寓周邊是否安全,公寓里有沒(méi)有保安執(zhí)勤室?或者公寓在晚上一定時(shí)間內(nèi)是不是會(huì)關(guān)門?你回公寓的路上是否安全?

  8.對(duì)比租金~

  最終,租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲,大部分租房中介都會(huì)收中介費(fèi):一年的是兩周的房租,半年多的是一周房租。相對(duì)來(lái)講,市中心的房租要貴,城郊的房租要相對(duì)便宜。


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