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房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻

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房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻

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  房地產(chǎn)銷售話術(shù)視頻

  房地產(chǎn)銷售話術(shù)大全

  1.我不喜歡期房,為什么不等建好了再賣

  答:

  (1)價格優(yōu)勢,比現(xiàn)房優(yōu)惠10%以上,還有投資價值,省錢;

  (2)戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn),更先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念,更完美的實(shí)用功能;

  (3)可搶占購買先機(jī),優(yōu)先選擇房子,機(jī)會就在眼前,錯過讓人遺憾;

  (4)具有較大的升值空間,用時間換金錢,穩(wěn)賺。

  2.購買現(xiàn)房有什么好處

  答:

  (1)即買即住,不需等待,省掉租金;

  (2)品質(zhì)有保證,買得踏實(shí),眼見為實(shí),一目了然;

  (3)避免糾紛,杜絕意外情況出現(xiàn),麻煩省去。

  3.為什么說投資房產(chǎn)是很好的選擇?

  答:實(shí)物投資,預(yù)期有保證,政府看重,收益比較高。

  4.買高層的好處是什么

  答:

  (1)高層視野景觀好,一覽眾山小,心情更舒暢;

  (2)高層氣派,檔次高,享受尊貴;

  (3)高層通風(fēng)好,可以盡情呼吸新鮮空氣;

  (4)高層易于物業(yè)管理,可以享受優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù);

  (5)高層可乘電梯,省去爬樓梯的勞累與苦惱;

  (6)高層適合商住兩用,出租回報率高。

  5.為什么說買多層的好

  答:

  (1)出租率高,房價低,升值潛力大;

  (2)物業(yè)管理費(fèi)用低,節(jié)省日常費(fèi)用;

  (3)符合中國人群住的生活習(xí)慣,無使用電梯的風(fēng)險,生活便利。

  6.一次性付款劃算在哪里

  答:

  (1)按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù),而一次性付款則可省去很多麻煩;

  (2)銀行利息 少,按揭支出大,至少不全讓你的資產(chǎn)貶值;

  (3)減少以后的生活負(fù)擔(dān);可以及時取得房子的真正所有權(quán),可以隨時抵押。

  7.按揭又有哪些好處

  答:

  (1)按揭可以讓你早日圓上住房夢,是大多數(shù)人的最好選擇;

  (2)時間就是金錢,用金錢換時間,價值無限;

  (3)幫助買到真正適合的房子;

  (4)在合適的時機(jī)買到房子,選擇空間較大;

  (5)利用銀行的錢做投資,買套房子作為投資,回報更高;

  8.二十年按揭的好處是什么

  答:月供越少,壓力越小。

  9.十五年按揭的好處是什么?

  答:更早拿到產(chǎn)權(quán),更早擁有房子的處置權(quán)。

  10.市中心好在哪里

  答:

  (1)市中心地皮資源有限,升值潛力巨大;

  (2)城市基礎(chǔ)設(shè)施,生活配套都較好,居家生活更加安全便利;

  (3)租金高,回報率高,從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險最小。

  11.副中心房好在哪里

  答:

  (1)價格比市中心低的多,但生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施等條件差別不大;

  (2)相比市中心而言,副中心較為安靜,綠化率高;

  (3)相比市中心而言,副中心的老房子較少,可以減少日后拆建的困擾。

  12.城郊結(jié)合部又好在哪里

  答:

  (1)有著良好的發(fā)展空間,物業(yè)升值潛力巨大;

  (2)配套設(shè)施新、全、齊,發(fā)展速度快;

  (3)親近自然,又可享受市中心的繁華。

  13.為什么說郊區(qū)好

  答:

  (1)親近自然,享受生活;

  (2)價格實(shí)惠,用一套市區(qū)的房子可買一套郊區(qū)的房子再配一

  輛小車;

  (3)市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢,隨著交通的改善,生活會越來越便捷。

  14.中間樓層有什么好

  答:

  (1)高度適中,安靜安全;

  (2)視野開闊,空氣流通,采光好。

  15.頂樓有什么好

  答:

  (1)視野開闊,通風(fēng)采光均為最佳;

  (2)價位低,還贈送花園,可以做個空中花園;

  (3)隨著城市房子的越蓋越高,通天房子越來越受歡迎,升值潛力大。

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