房地產就業(yè)形勢
房地產就業(yè)形勢
我國人口眾多，每年的畢業(yè)生數(shù)量也一直在上升，就業(yè)問題一直是我國急需解決的一大難題，下面就讓學習啦小編帶你一起去了解一下房地產就業(yè)形勢吧。
房地產就業(yè)形勢緊張
2015年前三季度上榜房企的銷售金額門檻和面積門檻均延續(xù)了上升趨勢。從金額門檻來看，今年前三季度TOP10房企入榜門檻為455億元，較去年同期增加8億元;TOP20房企金額門檻230億元，同比增長21%;TOP50房企金額門檻則達到123億元，同比增長14%;TOP100房企的入榜門檻為64億元。 2015年前三季度，上榜房企整體銷售業(yè)績和去年同期相比有15%左右的增長。
根據(jù)中原地產的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至今年8月份,35家上市房企中,20家房企的年度銷售任務完成率不足60%,部分房企的任務完成率甚至不達50%,大多數(shù)房企均面臨著嚴峻的銷售任務。 庫存壓力不減、銷售壓力劇增、企業(yè)利潤率下降，房地產企業(yè)紛紛從買地、融資、賣房的傳統(tǒng)房地產開發(fā)模式轉型，尋找新的生存空間，轉型過程中高層之間可能彌生不和，也可能因看不到明朗的前景而選擇離職。
中國就業(yè)研究院聯(lián)合智聯(lián)招聘發(fā)布了《中國就業(yè)市場景氣指數(shù)報告》(下稱《報告》)?！秷蟾妗饭剂?015年第三季度的就業(yè)市場景氣指數(shù)，由二季度的2.03下降到1.96，整體呈現(xiàn)趨于緊張的局面。
“從智聯(lián)招聘數(shù)據(jù)來看，房地產行業(yè)和企業(yè)的頹勢并未好轉，繼上季度(-11%)之后，房地產行業(yè)在線招聘職位數(shù)量再次出現(xiàn)負增長，幅度高達-15%。”黃若珊說：“業(yè)績下滑、利潤率下降嚴重，即便實力雄厚的大型房地產企業(yè)也因此受到波及。”
房地產行業(yè)相關要求
1、學歷要求
房企對統(tǒng)一校招生的綜合素質提出了較高要求，學歷普遍要求本科以上，部分房企針對特殊崗位會招聘海歸碩士、博士等高學歷人才。而學校背景方面，盡管房企坦言，不會區(qū)別對待，但簡歷篩選階段985或者211工程院校都會格外受青睞。
2、專業(yè)要求
由于房地產上下游鏈條長，房企在校招時對應屆生專業(yè)一般不作特別限制，建筑設計、工程、財務會計、合約管理等專業(yè)類崗位除外，而品牌公關、營銷、行政等崗位則遍及中文、哲學等“萬金油”類專業(yè)都行。建筑、設計類專業(yè)是房企最急需、也最愿意提供高薪的專業(yè)。
3、薪酬特點
在智聯(lián)招聘發(fā)布的2014年應屆畢業(yè)生就業(yè)調研報告中，2014屆畢業(yè)生期望月薪平均值為4357元，實際簽約月薪為3945元。相比較，房地產行業(yè)給應屆生提供的起薪“豪氣”很多，本科起薪普遍4000-6000元，碩士6000- 8000元。行業(yè)老大萬科表示，提供“領跑行業(yè)”的工作回報;中海毫不示弱，“實行年度薪酬檢討機制，確保員工受到充分的行業(yè)尊重，過上體面的生活”。
4、校招形式
近年來越來越多的房企在關注內部優(yōu)化的同時開始了一系列校園招聘端的創(chuàng)新引才，校招形式愈發(fā)多樣創(chuàng)新，高大上的校園啟動會、溫馨的學長見面會、創(chuàng)意個性的物料設計、有趣的校園小游戲、新媒體的開發(fā)傳播等等元素已經開始在房企的校招中得以運用，攬才的同時也為在為企業(yè)雇主品牌的建設添磚加瓦。
房地產行業(yè)特性
1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制;
2、地域差別性：每一個地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產價值也不相同;
3、房地產的高質耐久性;
4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩(wěn)定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業(yè)，稅收約占國民生產總值的10%。
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