新手買房有什么技巧
新手買房有什么技巧
新手小白去買房,往往一頭霧水。什么樣的房子好?什么樣的房子壞?以下是學習啦小編為大家整理的關于新手買房的技巧,供大家參考!
新手買房技巧1、小區(qū)環(huán)境很重要,水景可不要,綠化不能少
小區(qū)環(huán)境的好壞影響著未來生活的舒適度。目前,有很多小區(qū)在配套和位置上并沒有優(yōu)勢,物業(yè)費卻相比其他小區(qū)要貴很多。是因為這些小區(qū)里都配有水景裝飾,這些小區(qū)的水景雖然漂亮,但是它的日常維護和清潔需要很高的費用。其實,有水景的小區(qū),并不是最好的宜居選擇。購房者在選擇小區(qū)時,除了考慮地段環(huán)境等,更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū),不僅植物養(yǎng)護費用少,還能保證小區(qū)內(nèi)空氣清新,減少城市廢氣等有害物質(zhì)對居住者的身體造成傷害。
新手買房技巧2、戶型并非越大越好,還是越合適越好
只要有錢,就要買一個大的房子,是很多人想法。其實,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如一家三口,卻住一個四房五房近兩百平的房子,且不說浪費吧,每天對著空曠的房子心里怎么能舒服呢?再加上現(xiàn)在物業(yè)費都是按照面積收取的,所以一切從實際需要出發(fā),避免無謂的面積浪費。
新手買房技巧3、樓層不用選太高,低一點也無妨
每個樓層都有自己的優(yōu)缺點,越高越好的想法太過片面。低的樓層,出行方便,價格也相對便宜,對于有老人的家庭來說,低樓層更是一個必要的選擇。所以,買房不必一味地追求高樓層,有時候低一點會更合適。
新手買房技巧4、毛坯雖然要麻煩,但是省錢放心
毛坯房有這幾點好處,
1)房屋總價較低,相對能減輕購房者的經(jīng)濟壓力;
2)精裝房容易出現(xiàn)質(zhì)量問題,而一旦出現(xiàn)問題,購房者就會與開放商發(fā)生糾紛,引起不必要的麻煩;
3)購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和個人喜好來進行裝修,按照自己喜歡的風格,這也是毛坯房最大的優(yōu)點。
很多人買了精裝修后卻重新裝修,除了質(zhì)量問題外就是裝修的風格不讓自己喜歡,與其碰運氣遇到對胃口的開發(fā)商,不如自己決定自己的房子樣式。
對于新手來說,買房真的是一件讓人頭疼的事,有錢也并不是就可以任性的隨便挑房子。精打細算,不浪費沒必要花費的錢,才是一種聰明的生活方式。