房子哪幾層不能買：網(wǎng)絡上一直流行著選樓層“買單不買雙”的說法，主要是因為2、4、8、10、14、18等雙數(shù)的樓層不能買!其中2層確實存在采光差、噪音多、蚊蟲多、安全性差等等缺陷。

房子哪幾層不能買

第一，4層

4層被列入不能買的樓層，主要是因為其諧音是“死”，不吉利、晦氣，開發(fā)商在建造樓盤時，也會刻意避開4號樓，更是加重了購房者對4層的抵觸心理，正是因為如此，4層經(jīng)常會被作為特價房處理。在高層建筑為主流的時代，4層的采光確實會被遮擋，但也是俯視小區(qū)園林景觀最佳的樓層，日常不管是乘電梯還是走樓梯出行都非常方便，還能減少因乘坐電梯帶來的意外傷害，尤其比較適合家里老人和小孩多的家庭，所以，如果經(jīng)濟不寬?；蛘咝枰狭四昙o的老人幫忙照看孩子，可以考慮入手4層房。

第二，8層

8層不能買是因為“七上八下”的成語，買了7層會步步高升，買了8層反而會走霉運，這根本就是無稽之談，8在漢字的諧音是“發(fā)”，國人選手機號、車牌號都熱衷于選擇帶8的號碼，為何到了選樓層時便一反常態(tài)?究其根源，因為房子是家庭最大的資產(chǎn)，百姓選房時格外謹慎，一些媒體人為博取流量肆意造謠。從科學的角度來說，8層最大的缺陷還是采光受遮擋，但出行對電梯依賴性低，消防救援容易。比較適合晝出夜歸、對采光條件要求低的家庭。

第三，10層

10層不能買的原因就更加奇葩了，當前很多小區(qū)的電梯有語音播報，“10層到了”被很多人惡意翻譯為“時辰到了”，真的是為了流量和熱度無下限;此前10層也會列入揚灰層之列，空氣中的灰塵和顆粒物會集中停留在揚灰層，隨后物理學家和官方媒體均出面辟謠。10層不能買的2個原因簡直可笑至極。尤其是對于總高18層的樓層，10層不高不低可以算得上是一棟樓的黃金樓層，既避開了低層潮濕、陰冷弊端，也避開了高層出行難、救援難的問題。

第四，14層

14層不能買還是因為諧音，1諧音“要”，4諧音“死”，合起來就是要死，長期消極的心理暗示會影響居住體驗，也容易走霉運。這樣牽強附會的解釋，就只是為了博眼球罷了。如果非要強加因果，1在音符的唱名為“do”，4為“fa”，可以理解為多多發(fā)財?shù)囊馑?，是非常積極的寓意。14層也屬于中間樓層，如果前方?jīng)]有高大建筑物遮擋，一年四季采光都很好，也在消防救援梯能到達的高度范圍之內(nèi)，從居住角度來說是非常好的樓層，這樣的好樓于因為諧音問題經(jīng)常被剩下，這對于住房剛需來說也是撿漏的好時機。

第五，18層

很多人可能會說18層對應18層地獄，寓意不好，入住后霉運不斷。這根本就是無中生有罷了，佛教中所指的“十八層”地獄，并不是指地獄的一層層直到第十八層，地獄是不分層次的，而是按時間、受苦程度、區(qū)域大小來形容的，只不過世人誤解而已，拋開風水從科學的角度來說，18層是中間偏上的樓層，采光好、噪音少、蚊蟲少、私密性好、價格處于中檔水平，是性價比很高的樓層。

買房樓層有什么講究

電梯

住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

配套設施

向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

物業(yè)管理

高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

舒適性

在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

采光和通風

單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。