房產(chǎn)交易法律知識(shí)：住房公積金要交多久才能用?

　　住房公積金要交多久才能用?住房公積金對(duì)于每個(gè)在正規(guī)單位上班的職工來說是比較重要的待遇部分，因?yàn)殚L期的購買只是為了能夠在成家的時(shí)候有條件買房子用來居住，但是開始繳納費(fèi)用后就不能暫停而且需要長達(dá)半年以上才可以使用，而使用的具體詳情還要根據(jù)時(shí)間的長短享受不同的政策待遇。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家收集整理的有關(guān)房產(chǎn)交易的法律知識(shí)，一起來看看吧!

　　住房公積金要交多久才能用?

　　住房公積金要連續(xù)購買滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。

　　使用公積金的條件主要是：

　　已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;

　　有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;

　　申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;

　　個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);

　　沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);

　　償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);

　　法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　擴(kuò)展資料：

　　住房公積金繳存范圍：

　　下列單位及其在職職工

　　機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;

　　國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;

　　民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;

　　外國及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

　　擴(kuò)展資料：

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

　　新規(guī)

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。