施工項(xiàng)目管理論文
施工項(xiàng)目管理論文
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展,施工企業(yè)迎來(lái)了更廣闊的發(fā)展空間。面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),如何提高施工項(xiàng)目的管理成了業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)之一。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的施工項(xiàng)目管理論文，供大家參考。
施工項(xiàng)目管理論文范文一：大型工程綠色施工項(xiàng)目管理思考
摘要：蘇州中銀大廈項(xiàng)目的工程規(guī)模大，安全文明及環(huán)保節(jié)能要求高。通過(guò)狠抓現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明、開(kāi)展綠色節(jié)能環(huán)保施工，取得了很好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。重點(diǎn)闡述了“四節(jié)一環(huán)保”施工的具體措施，可為類(lèi)似工程參考。
關(guān)鍵詞：綠色施工;施工組織;“四節(jié)一環(huán)保”;項(xiàng)目管理
1工程概況
蘇州中銀大廈項(xiàng)目按照綠色高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。屋頂花園綠化及合理的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，有效利用了建筑的第五立面，使建筑的節(jié)能率達(dá)到了65%以上;采用能量回收措施，主樓部分設(shè)置全熱回收交換器，熱回收效率不低于62%;設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)供應(yīng)生活熱水;設(shè)置太陽(yáng)能光伏發(fā)電組件，光伏發(fā)電量22kW;空調(diào)專(zhuān)業(yè)蒸汽冷凝水與加熱生活用水供裙房使用;設(shè)置雨水回收利用系統(tǒng)，雨水經(jīng)過(guò)收集處理后用于綠化灌溉與道路沖洗等;采用先進(jìn)的節(jié)水灌溉技術(shù)，大面積草坪均采用噴灌澆灑工藝;主要功能空間均采用脫硫石膏板或玻璃燈等輕質(zhì)隔斷形式;豎向遮陽(yáng)的使用，建筑東、西立面部分外窗設(shè)置垂直遮陽(yáng)，有效阻隔夏季太陽(yáng)輻射，降低夏季空調(diào)能耗;地下車(chē)庫(kù)設(shè)置CO監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)，并與地下室排風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng);地上區(qū)域布置CO2和污染物濃度監(jiān)控系統(tǒng)，并與新風(fēng)機(jī)組聯(lián)動(dòng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量;采用機(jī)電設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控、分項(xiàng)計(jì)量能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)等措施，并設(shè)置了完善的智能化系統(tǒng)，項(xiàng)目效果圖如圖1所示。
2施工組織管理
本工程具有工程規(guī)模大、社會(huì)影響大、施工工期緊、施工場(chǎng)地狹窄、綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)廣泛、安全文明及環(huán)保節(jié)能要求高等特點(diǎn)，施工中需解決深基坑支撐拆除、大體積混凝土澆筑、勁性梁柱施工及鋼桁架液壓提升、高大支模、圓柱支模、鋼結(jié)構(gòu)及幕墻板塊吊裝等技術(shù)難題。圖1蘇州中銀大廈項(xiàng)目從成立初期就制定了明確的綠色施工創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，并按照“四節(jié)一環(huán)保”綠色施工要求，狠抓現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明。根據(jù)公司下達(dá)的各項(xiàng)量化指標(biāo)進(jìn)行核算、分解，并根據(jù)項(xiàng)目綠色施工方案制定了項(xiàng)目部具體的創(chuàng)建指標(biāo)，包括基礎(chǔ)、主體、裝飾施工各階段節(jié)水、節(jié)能計(jì)劃完成指標(biāo)以及每個(gè)月主要材料的耗用指標(biāo);建筑垃圾回收再利用指標(biāo)等。同時(shí)成立了綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組，與每個(gè)人簽訂了綠色施工管理責(zé)任書(shū)，明確了每個(gè)管理人員以及勞務(wù)、分包單位的綠色施工責(zé)任和使命，形成了全員參與全過(guò)程管理的新型綠色施工管理模式[1-2]。
3“四節(jié)一環(huán)保”措施
3.1環(huán)境保護(hù)施工
以安全、文明、綠色、節(jié)能、環(huán)保施工為主要內(nèi)容進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)外布置。深基坑四周設(shè)置止水帷幕進(jìn)行攔水措施，適當(dāng)采取跳倉(cāng)法施工工藝縮短底板封閉時(shí)間，保證地下水的穩(wěn)定。過(guò)程中注意對(duì)周?chē)临Y源的保護(hù)，委托第三方對(duì)基坑邊、周邊主要道路、圍墻的位移和變形等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并定期分析數(shù)據(jù)，評(píng)判對(duì)附近水土的影響。為保護(hù)市政蒸汽管網(wǎng)，項(xiàng)目部編制了蒸汽保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)方案并設(shè)置了3處觀察井，方便工作人員定期檢查。施工作業(yè)區(qū)與生活區(qū)完全分開(kāi)設(shè)置。生產(chǎn)區(qū)樓層每8層設(shè)置1個(gè)移動(dòng)廁所。生活設(shè)施遠(yuǎn)離有毒有害物質(zhì)。生活區(qū)安排專(zhuān)人進(jìn)行生活后勤的管理和協(xié)調(diào)，制訂消暑和保暖措施。另外，生活區(qū)還制訂了嚴(yán)格的管理制度，并按照制度要求定期進(jìn)行清掃和消毒。食堂堅(jiān)持每餐留樣，確保飲食健康。同時(shí)，在生活區(qū)為工友開(kāi)辟了民工業(yè)余學(xué)校、關(guān)愛(ài)新蘇州人志愿者服務(wù)站、義務(wù)醫(yī)療室以及乒乓球臺(tái)、籃球架等活動(dòng)場(chǎng)所?，F(xiàn)場(chǎng)所有主要道路全部進(jìn)行硬化處理。土方開(kāi)挖階段每天堅(jiān)持進(jìn)行揚(yáng)塵目測(cè)監(jiān)控，并形成監(jiān)控記錄;全部使用密閉式運(yùn)輸車(chē)輛從事土方、渣土和施工垃圾的運(yùn)輸?，F(xiàn)場(chǎng)全部采用了預(yù)拌砂漿，施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)和生活區(qū)的裸露場(chǎng)地也進(jìn)行了綠化、美化，減少了揚(yáng)塵控制的難度。施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械剔鑿作業(yè)時(shí)，作業(yè)面局部進(jìn)行了遮擋、掩蓋，砌體切割時(shí)前方放置了擋塵板聚集粉塵，防止擴(kuò)散。有害氣體排放控制：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類(lèi)廢棄物。工程車(chē)輛全部采用綠標(biāo)車(chē)。機(jī)械設(shè)備堅(jiān)持定期維護(hù)保養(yǎng)，使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。所有工程材料均選用國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)、低耗、節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。建筑廢棄物控制：在現(xiàn)場(chǎng)北面設(shè)置了封閉式垃圾站。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)，采用在樓層分類(lèi)裝袋后通過(guò)施工電梯轉(zhuǎn)運(yùn)至垃圾站統(tǒng)一收集外運(yùn)。工程建筑垃圾回收利用：機(jī)電和幕墻單位辦公區(qū)、生活區(qū)臨設(shè)基礎(chǔ)采用建筑垃圾回填;場(chǎng)地硬化約40%采用建筑垃圾;中庭施工坡道采用建筑垃圾墊高。建筑垃圾回收再利用率達(dá)到37%。幕墻成品保護(hù)膜、電梯的包裝箱、油漆桶、砌塊的型材托盤(pán)以及紙模拆除后均由廠家回收后再利用，裝飾材料包裝物回收率達(dá)到100%。施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的垃圾箱按可回收垃圾、廚余垃圾、有毒有害垃圾、其他垃圾4個(gè)為1組進(jìn)行設(shè)置，并設(shè)置溫馨提示，注明垃圾分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)在食堂、飲水區(qū)、洗碗處放置塑料桶存剩飯菜及液體垃圾。垃圾箱由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，每天清運(yùn)。水土污染控制：施工現(xiàn)場(chǎng)以水泵房為核心，主要利用市政管網(wǎng)給水對(duì)樓層進(jìn)行供水。市政管網(wǎng)壓力不足以及緊急停水的情況下，利用北側(cè)河道內(nèi)天然水源對(duì)樓層進(jìn)行供水。項(xiàng)目部堅(jiān)持做好對(duì)河水、雨水及沉淀水的測(cè)試和記錄，確保用水的安全。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)沿主干道及堆場(chǎng)區(qū)設(shè)置連續(xù)排水溝，雨、污水分開(kāi)進(jìn)行排放，并定期進(jìn)行測(cè)試和記錄，保證對(duì)周?chē)h(huán)境及排水管網(wǎng)無(wú)影響。廁所均設(shè)置了化糞池，廚房設(shè)置了隔油池，食堂、廁所、淋浴間的下水管線(xiàn)均設(shè)置了過(guò)濾網(wǎng)，并與市政污水管線(xiàn)連接，定期進(jìn)行清理，保證排水暢通?，F(xiàn)場(chǎng)所有裸土均種植草坪和灌木，沿河道側(cè)均未破壞原有植被，防止水土流失。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的油料和化學(xué)溶劑等物品均存放于危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)中，上鎖并由專(zhuān)人管理，集中進(jìn)行處理。光污染控制：由專(zhuān)業(yè)電工合理布置現(xiàn)場(chǎng)照明，調(diào)整燈光照射方向，所有室外大型照明燈具均設(shè)置定型燈罩，有效地控制了燈光方向和范圍。電焊作業(yè)時(shí)采取了遮擋措施，避免電弧光外泄。噪聲與振動(dòng)控制：嚴(yán)格夜間施工許可證的辦理，從未發(fā)生過(guò)居民投訴事件。項(xiàng)目部堅(jiān)持按照綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行噪聲監(jiān)測(cè)，并針對(duì)個(gè)別不滿(mǎn)足國(guó)家要求的振源點(diǎn)采取減噪措施，確保噪聲控制滿(mǎn)足要求。主體結(jié)構(gòu)施工階段，在固定泵?？奎c(diǎn)搭設(shè)防護(hù)棚，用巖棉板進(jìn)行圍擋降噪。砌體集中加工區(qū)用巖棉板圍擋降噪?，F(xiàn)場(chǎng)所有吊裝作業(yè)均使用對(duì)講機(jī)并100%覆蓋。
3.2節(jié)材與材料資源利用
本工程材料、設(shè)備種類(lèi)繁多，耗用量大。項(xiàng)目部從一開(kāi)始就制訂了限額領(lǐng)料及預(yù)算/實(shí)際耗用對(duì)比分析表，過(guò)程中及時(shí)跟蹤材料耗用是否浪費(fèi)，制訂修正措施，檢查修正成果。材料供應(yīng)商均從公司材料供應(yīng)商名錄中通過(guò)招標(biāo)的形式進(jìn)行選擇，施工用材就近選擇，均在施工現(xiàn)場(chǎng)500km范圍內(nèi)生產(chǎn)。同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度制訂材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)按劃分的堆放范圍進(jìn)行有序堆放。混凝土均采用預(yù)拌混凝土，先進(jìn)行試配，按規(guī)定添加粉煤灰、礦渣、外加劑等新材料，減少水泥用量，試配合格后再投入現(xiàn)場(chǎng)使用。同時(shí)實(shí)行技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)、預(yù)算三算對(duì)比。充分利用混凝土余料進(jìn)行水泥磚、墊塊和景觀架空墩的制作。砂漿全部采用預(yù)拌砂漿。砌體施工階段對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層砌體全部進(jìn)行排版設(shè)計(jì)并利用1層已有房間簡(jiǎn)單圍護(hù)后作為砌體集中加工區(qū)，既保證了砌體施工標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，更有效防控了揚(yáng)塵的污染，對(duì)節(jié)約材料也大有裨益。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，對(duì)整體提升架與懸挑架進(jìn)行對(duì)比后采取更適合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的懸挑腳手架翻轉(zhuǎn)使用，周轉(zhuǎn)次數(shù)達(dá)3次。墻體模板配置2套，周轉(zhuǎn)13次;梁板模板配置3套，周轉(zhuǎn)8次;墻體木方配置1套，周轉(zhuǎn)25次;梁板木方配置3套，周轉(zhuǎn)8次;支模架體配置3套，周轉(zhuǎn)8次。另外圓柱均采用新型紙質(zhì)模板，節(jié)約工期、勞動(dòng)力，降低成本。地下室人防外墻模板廣泛使用可拆卸式止水螺桿，節(jié)約鋼筋用量約80t。勁性鋼構(gòu)件節(jié)點(diǎn)鋼筋錨固采用錨固板技術(shù)，節(jié)約鋼筋用量。優(yōu)化鋼筋下料，盡量利用鋼筋余料制作馬凳、排水溝蓋板，以及進(jìn)行洞口防護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)臨邊洞口防護(hù)、鋼筋、木工加工房等均做到定型化、標(biāo)準(zhǔn)化、工具化。充分利用廢舊層板、木方進(jìn)行洞口防護(hù)。辦公室用紙分類(lèi)擺放，除工程資料用紙外其余盡量做到雙面使用，并對(duì)廢紙進(jìn)行回收再利用。本工程特別注意技術(shù)先行、深化設(shè)計(jì)。除了幕墻單元板塊、室內(nèi)精裝修、景觀等常規(guī)深化設(shè)計(jì)外，在結(jié)構(gòu)部分我們還對(duì)砌體結(jié)構(gòu)、屋面地磚、各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行排版深化，既美觀又降低了材料損耗率，可謂一舉兩得。
3.3節(jié)水與水資源利用
建筑施工中有大量的材料、設(shè)備需要用水，而建筑工人的生活用水量也不可小覷。根據(jù)工程施工特點(diǎn)，制訂了用水定額;生活用水與工程用水分別計(jì)量，并分階段進(jìn)行核算、對(duì)比分析。洗車(chē)、綠化、道路降塵均采用雨水收集過(guò)濾后進(jìn)行供水，并設(shè)置三級(jí)沉淀池做到水資源循環(huán)利用。生活區(qū)洗衣、洗澡等生活用水收集后用于廁所沖洗，大大節(jié)約了水資源?；炷琉B(yǎng)護(hù)樓板采用噴水覆蓋草袋、塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，墻面、柱面采取噴灑養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，減少施工用水量。另外養(yǎng)護(hù)室引進(jìn)專(zhuān)業(yè)噴霧養(yǎng)護(hù)設(shè)備，以節(jié)約用水。基坑開(kāi)挖時(shí)采用深層井點(diǎn)降水，基礎(chǔ)施工階段適當(dāng)使用了部分井點(diǎn)降水用以模板的清理以及道路揚(yáng)塵的控制。主體施工階段主要使用吸塵器對(duì)混凝土澆筑前的模板進(jìn)行清理，少量輔助用水沖洗的方法。
3.4節(jié)能與能源利用
節(jié)能與能源利用在中銀大廈的施工過(guò)程中主要反映在電和水的節(jié)約上。項(xiàng)目部根據(jù)工程施工特點(diǎn)，制訂臨時(shí)用電方案，合理布置施工臨時(shí)供電線(xiàn)路，優(yōu)化線(xiàn)路路徑，做到距離短，線(xiàn)損小，經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師審批后指導(dǎo)施工。制訂了用電定額，生活用電與工程用電分別計(jì)量，并分階段進(jìn)行核算、對(duì)比分析。施工現(xiàn)場(chǎng)水泵房采用變頻控制系統(tǒng)，節(jié)約用電15%～20%;辦公室購(gòu)置智能空調(diào)控制器，辦公用電節(jié)約20%～50%。同類(lèi)型設(shè)備優(yōu)選能耗低、效率高的設(shè)備投入工程建設(shè)中。建立施工機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬，做到一機(jī)一臺(tái)賬，并定期維護(hù)保養(yǎng)，使機(jī)械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。臨時(shí)設(shè)施均采用熱工性能達(dá)標(biāo)的巖棉板，所有臨時(shí)設(shè)施節(jié)能燈配置率達(dá)到100%，生活區(qū)淋浴采用太陽(yáng)能能源，節(jié)約用電約58320kW?h。主體施工階段，通過(guò)施工組織的合理安排盡量做到晚上不加班。
3.5節(jié)地與土地資源保護(hù)
臨建設(shè)施的布置充分考慮人性化管理要求，在滿(mǎn)足需要的基礎(chǔ)上盡量減少土地占用，做到功能房間一房多用。施工場(chǎng)地合理布置，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。合理利用場(chǎng)內(nèi)交通道路，根據(jù)不同施工階段動(dòng)態(tài)進(jìn)行平面布置。基礎(chǔ)施工階段場(chǎng)地十分緊張，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案，基坑圍護(hù)采用“灌注樁+攪拌樁+坑內(nèi)支撐”的復(fù)合基坑支護(hù)技術(shù)，有效節(jié)約用地及土方施工量。施工采用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，未使用黏土磚，墻體采用蒸壓加氣混凝土砌塊。箍筋部分外加工，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、幕墻板塊、空調(diào)風(fēng)管等全部采用工廠制作、現(xiàn)場(chǎng)拼裝的方式。施工臨設(shè)辦公區(qū)、宿舍為雙層輕鋼活動(dòng)板房，職工宿舍滿(mǎn)足10m2/人，工人宿舍達(dá)到3.6m2/人。沿河道側(cè)植被用圍欄進(jìn)行隔離，保護(hù)河道原生態(tài)。
4創(chuàng)新技術(shù)以及對(duì)“四節(jié)一環(huán)保”的作用
1)圓柱紙模技術(shù)。908根直徑、高度不等的框架圓柱采用紙模施工，達(dá)到了“清水結(jié)構(gòu)”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)了環(huán)保、節(jié)材、節(jié)能的目標(biāo)，解放了勞動(dòng)力，與廠家成為戰(zhàn)略合作伙伴共同開(kāi)發(fā)，以較低的成本創(chuàng)造出較高的利潤(rùn)[3-4]。
2)為了樓板厚度的有效控制，現(xiàn)場(chǎng)制作了可拆卸循環(huán)利用的樓板厚度控制件。
3)為了避免施工電梯呼叫按鈕因工人等待時(shí)被蓄意破壞，將其更改為內(nèi)置式。
4)為了使建筑垃圾更易完成傾倒、封閉，在磚砌垃圾池上預(yù)制型鋼軌道。
5)成品預(yù)端接光纖技術(shù)。成品預(yù)端接光纖技術(shù)替代手工熔纖，徹底解決了可靠性、安裝速度與成本三大難題。
6)超大超寬單元式幕墻施工。超大超寬單元板塊幕墻采用軌道式電動(dòng)葫蘆吊運(yùn)安裝，引用等壓原理，有效實(shí)現(xiàn)了分層內(nèi)排水的目的。
7)“開(kāi)放式鋁板吊頂”實(shí)用新型專(zhuān)利。部件在工廠組裝，加工平整度好、組裝方便，便于現(xiàn)場(chǎng)安裝，有效縮短施工周期。
5實(shí)施效果
整個(gè)工程采用了包括全熱回收、太陽(yáng)能熱水、光伏發(fā)電、中水系統(tǒng)在內(nèi)的共32項(xiàng)綠色設(shè)計(jì)措施。采用了包括環(huán)境保護(hù)、材料節(jié)約、能源節(jié)約、水資源節(jié)約等在內(nèi)的共70項(xiàng)綠色施工措施。施工自主裝配的循環(huán)水利用系統(tǒng)、蒸汽養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、變頻水泵控制系統(tǒng)等實(shí)現(xiàn)了技術(shù)革新探索，成效顯著。工程經(jīng)多次檢查驗(yàn)收，獲得了綠色施工方面的多項(xiàng)榮譽(yù)，取得了良好的實(shí)施效果。
參考文獻(xiàn)
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施工項(xiàng)目管理論文范文二：探討裝飾公司施工項(xiàng)目管理工作
1對(duì)勞務(wù)隊(duì)的進(jìn)度管理措施
每月對(duì)各勞務(wù)分包制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，月初提出月進(jìn)度目標(biāo)、周進(jìn)度計(jì)劃的控制、每日提出細(xì)部的施工要求。設(shè)專(zhuān)人檢查落實(shí)。將落實(shí)情況書(shū)面通報(bào)項(xiàng)目部管理人員對(duì)各分包方每日計(jì)劃完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)監(jiān)督，并將影響當(dāng)日施工進(jìn)度、需協(xié)調(diào)的問(wèn)題，通過(guò)每日晚上生產(chǎn)例會(huì)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。會(huì)后當(dāng)天晚上和各分包再進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)逐一落實(shí)。每晚要求各分包單位滿(mǎn)員加班：項(xiàng)目部對(duì)各勞務(wù)分包單位的加班管理人員和班組人數(shù)，詳細(xì)統(tǒng)計(jì)及時(shí)以書(shū)面呈報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)，讓各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)掌握分包單位的施工人員結(jié)構(gòu)，一旦發(fā)現(xiàn)人力不足，及時(shí)要求分包方增加人力。利用不斷的開(kāi)會(huì)，或用其它各種形式對(duì)其形成無(wú)形的思想壓力。每半月支付一次進(jìn)度款，對(duì)周進(jìn)度計(jì)劃完成相對(duì)較好的分包單位，按時(shí)足額支付或提前支付進(jìn)度款，以資鼓勵(lì)。對(duì)未完成周進(jìn)度計(jì)劃的分包單位，不予支付或拖后支付、半額支付進(jìn)度款，從根本上做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。對(duì)連續(xù)兩周完不成進(jìn)度計(jì)劃的，又沒(méi)有有效措施的勞務(wù)分包單位，以合同為依據(jù)，令其強(qiáng)行改進(jìn)，有效促進(jìn)工程施工進(jìn)度，提高工程質(zhì)量。對(duì)明顯完不成的項(xiàng)目，通過(guò)組織協(xié)調(diào)組成突擊隊(duì)，使不可能完成的任務(wù)提前完成。
2項(xiàng)目部采取的技術(shù)質(zhì)量管理措施
項(xiàng)目部采用“策劃在先”、“樣板引路”的質(zhì)量管理措施。質(zhì)量目標(biāo)明確，確保“長(zhǎng)安杯”或其他目標(biāo)獎(jiǎng)項(xiàng)。明確各個(gè)分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)和具體標(biāo)準(zhǔn)，保證過(guò)程創(chuàng)優(yōu)，一次成優(yōu)。在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定后，施工方案經(jīng)多方論證優(yōu)化，從材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)等均先確定樣板，嚴(yán)格按樣板施工。及時(shí)辦理確認(rèn)。確定管理措施：驗(yàn)收程序制度化。確保每項(xiàng)施工都按確認(rèn)的樣板質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)，做到交底在先、實(shí)物參照。同時(shí)按規(guī)范要求做復(fù)檢的材料直接抽樣，做到資料與工程同步。加強(qiáng)對(duì)裝飾分包單位管理人員和工人的培訓(xùn)管理工作，充分調(diào)動(dòng)裝飾單位積極性和主觀能動(dòng)性。以《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)》為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)吊頂、石材、木掛板、木門(mén)、地磚施工等分項(xiàng)工程，每項(xiàng)均在現(xiàn)場(chǎng)組織施工前質(zhì)量技術(shù)交底，相互觀摩學(xué)習(xí)，以此促進(jìn)工人在心理上對(duì)施工質(zhì)量要求的適應(yīng)能力。項(xiàng)目部配備專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)，對(duì)各個(gè)部位每天跟蹤檢查。將存在的質(zhì)量問(wèn)題在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)糾正，對(duì)多次出現(xiàn)的同一類(lèi)型的質(zhì)量問(wèn)題，又不及時(shí)改進(jìn)，就組織分包方勞務(wù)、工長(zhǎng)和全體工人召開(kāi)此類(lèi)質(zhì)量專(zhuān)題會(huì)，分析原因，找出結(jié)癥，探討出解決問(wèn)題的方法，使大家認(rèn)識(shí)統(tǒng)一。杜絕一切因工人技術(shù)或施工操作不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題。一旦出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)予以返工，絕不姑息遷就。對(duì)施工質(zhì)量采取事前、事中與事后控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。加強(qiáng)細(xì)部控制，細(xì)節(jié)決定成敗，對(duì)精裝修施工中的細(xì)部節(jié)點(diǎn)的控制很重要。預(yù)先制定若干個(gè)關(guān)鍵細(xì)部質(zhì)量控制點(diǎn)。積極采用新工藝新技術(shù)，從施工工藝方面提高工程質(zhì)量。
3重視各分包單位的協(xié)調(diào)工作
各單位之間的協(xié)調(diào)配合是否及時(shí)，直接影響進(jìn)度、質(zhì)量等多個(gè)方面。由于工期緊，室內(nèi)精裝修與土建、系統(tǒng)安裝工程存在交叉施工，最重要的就是和安裝單位的協(xié)調(diào)配合。根據(jù)本工程的特殊性，安裝系統(tǒng)繁雜，交叉施工的工序特別多。在施工之前組織安裝和裝飾對(duì)圖紙進(jìn)行核對(duì)，找出很多相互矛盾的問(wèn)題，將問(wèn)題解決在實(shí)際發(fā)生之前，避免了大量的返工，為搶工期節(jié)約了時(shí)間，避免了浪費(fèi)。
4產(chǎn)品保護(hù)管理
地面地磚、石材鋪貼之前要求裝飾單位將覆蓋材料購(gòu)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，地面邊鋪貼邊覆蓋，確保已鋪貼地面100%的覆蓋保護(hù)。對(duì)墻、柱面石材陽(yáng)角，邊施工邊用木板保護(hù)。對(duì)樓梯踏步、石材臺(tái)階邊施工邊用木板保護(hù)。對(duì)大面積石材墻面采用塑料薄膜全面覆蓋。
5安全文明施工管理
項(xiàng)目部時(shí)刻把施工安全放在首位，在安全總監(jiān)的帶領(lǐng)下，每周定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行通報(bào)，限時(shí)整改。特殊崗位均采取相應(yīng)的安全措施。例如：電焊時(shí)用接渣斗，高空作業(yè)人員必須佩帶安全帶，木作加工區(qū)配備消防滅火器、水桶、砂斗等設(shè)施。設(shè)專(zhuān)人每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作業(yè)面的完場(chǎng)清情況進(jìn)行檢查，督促管理，確保施工區(qū)無(wú)垃圾，下腳料及時(shí)清場(chǎng)，材料必須一頭齊堆放整齊，主要通道不得堆放材料、不得設(shè)加工點(diǎn)，以保證樓內(nèi)道路暢通、清潔。通過(guò)對(duì)大型項(xiàng)目裝飾施工管理，要搞好裝飾工程，還必須要做到如下幾點(diǎn)：要認(rèn)真閱讀裝飾圖紙，了解各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)意圖，工程關(guān)鍵部位的施工方法、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)，按圖施工，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)主動(dòng)與設(shè)計(jì)方和業(yè)主位溝通，將圖紙存在的問(wèn)題消滅在萌芽中。重視事先控制，事先發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或施工初始發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出。不但要提出問(wèn)題，還要找出解決問(wèn)題的辦法，找出好的施工方法，讓工人很容易的掌握并達(dá)到質(zhì)量要求。裝修市場(chǎng)千變?nèi)f化，新材料、新工藝層出不窮，必須不斷學(xué)習(xí)，努力提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，才能更好的適應(yīng)市場(chǎng)的要求。
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