法國(guó)留學(xué)住房補(bǔ)貼的政策解讀
想要去法國(guó)留學(xué)的同學(xué)們大概都了解法國(guó)留學(xué)的費(fèi)用是相當(dāng)?shù)土模涣私獾氖欠▏?guó)不僅學(xué)費(fèi)便宜而且還有各種形式的補(bǔ)貼，首先就是住房補(bǔ)貼。下面是小編分享的法國(guó)留學(xué)住房補(bǔ)貼的政策，一起來(lái)看看吧。
法國(guó)留學(xué)住房補(bǔ)貼的政策
個(gè)人住房補(bǔ)貼(APL)
如果所租用的住房屬于APL(個(gè)人住房補(bǔ)貼)協(xié)議范圍，則可享受房租減免補(bǔ)助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)申請(qǐng)材料須遞交至住所所在地的家庭補(bǔ)助管理署(CAF)。
應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括：
一份居留證正反面復(fù)印件，并須繳驗(yàn)原件;
一份銀行帳戶(hù)證明(RIB);
一份學(xué)生證復(fù)印件;
如住所為大學(xué)生公寓，則提供一份由公寓管理機(jī)構(gòu)出具的居住證明原件;
如住所為私人出租住房，則應(yīng)提供房租收據(jù)、租約及收入申報(bào)單。
住房補(bǔ)助為法國(guó)政府為留學(xué)生設(shè)置，申請(qǐng)和審核周期一般為1-2個(gè)月，學(xué)生需要在到達(dá)法國(guó)，辦理完成學(xué)校注冊(cè)手續(xù)之后盡快遞交申請(qǐng)。
申請(qǐng)住房補(bǔ)助的表格可以在政府網(wǎng)站上下載，留學(xué)生可以在辦公室或住所辦理電子手續(xù)，或者也可以帶起所需材料到當(dāng)?shù)氐腃AF——家庭補(bǔ)助中心辦理。
社會(huì)住房補(bǔ)貼(ALS)
凡符合某些條件的任何外國(guó)留學(xué)生都有權(quán)申請(qǐng)并享受。補(bǔ)貼享受者應(yīng)滿(mǎn)足的主要條件為：
擁有有效居留證件;
居住城市人口超過(guò)10萬(wàn);
單人居住住房面積不得低于9平方米，且應(yīng)帶暖氣、自來(lái)水和廁所設(shè)備(廁所可為樓層公用);
收入水平不超過(guò)享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的上限。
社會(huì)住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)應(yīng)向住房所在地所屬的家庭補(bǔ)助管理署(CAF)提出。補(bǔ)貼金額可達(dá)房租的50%，但最高補(bǔ)助金額在巴黎不得超過(guò)163歐元，在外省不得超過(guò)140歐元。外國(guó)留學(xué)生在抵達(dá)法國(guó)，獲得住房后，即可辦理該項(xiàng)住房補(bǔ)貼申請(qǐng)。
法國(guó)留學(xué)的住房類(lèi)型
法國(guó)租房的房源種類(lèi)算是比較豐富的，在法留學(xué)生大多會(huì)選擇下面幾種類(lèi)型的房子:
--大學(xué)生宿舍
由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心 (CROUS) 負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
平均租金：在每月120至350歐元之間。
注意：由于房間數(shù)量有限，并非所有學(xué)生都能獲得大學(xué)生公寓的住房名額，尤其是巴黎。這些住房名額通常優(yōu)先預(yù)留給獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，取得法國(guó)政府獎(jiǎng)學(xué)金的外國(guó)學(xué)生以及交換項(xiàng)目的學(xué)生。
--私營(yíng)大學(xué)生公寓
這類(lèi)專(zhuān)供大學(xué)生租用的私營(yíng)公寓分布于法國(guó)各大城市。為彌補(bǔ)公立大學(xué)公寓住房的不足，最近幾年來(lái)，法國(guó)的私營(yíng)大學(xué)生公寓得到了很快的發(fā)展。
租金： 巴黎600至800歐元，外省350至550歐元。
--私人住宅
考慮到合租/整租、房屋大小、屋內(nèi)家具、所在地段等因素，私人住宅價(jià)格彈性非常大。此類(lèi)住房可以通過(guò)正規(guī)的中介公司尋找，也可以通過(guò)與租房相關(guān)的網(wǎng)站直接向房主租用。
租用私人住宅，房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求。沒(méi)有收入或收入很少的學(xué)生需要出示擔(dān)保人的相關(guān)材料，以證明其經(jīng)濟(jì)狀況有能力做擔(dān)保;收入可觀的房客需要提供工資單等材料，以證明能按時(shí)繳納房租。
--合租房屋
房屋的所有承租人需要共同與房東簽署租約，他們具有同等的居住權(quán)利。如果希望申請(qǐng)住房補(bǔ)貼，申請(qǐng)人的姓名必須出現(xiàn)在租賃合同中。需要注意的是，這類(lèi)租約中通常會(huì)有一個(gè)“連帶責(zé)任條款”。因此，當(dāng)某一個(gè)承租人無(wú)法支付其相應(yīng)的房租時(shí)，房東有權(quán)要求其他承租人代為支付。此條款有效期與合同有效期一致。
--家庭寄宿
適合短期居留者。
租金：在巴黎大約為200至300
歐元，外省的租金會(huì)更便宜。
--與年長(zhǎng)者合住
某些組織會(huì)幫助找房的學(xué)生聯(lián)系一些上年紀(jì)的老人。他們可以免費(fèi)提供給學(xué)生一間獨(dú)立的房間，年輕人回以陪伴和服務(wù)。
法國(guó)留學(xué)租房手續(xù)及注意事項(xiàng)
--約房東看房visiter l’appartement
在看房時(shí)，要帶齊完整的租房文件，并且用文件袋裝好。要注重你的自我介紹。遇到有些房東害怕你損壞房屋，你要說(shuō)服他們。
--租房合約 contrat de location
在簽訂租房合同時(shí)，一定要看清楚文件上的名字，以便領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。當(dāng)然，同時(shí)也要看清楚房東姓名及地址，租房地址，租住時(shí)間，房屋情況和附錄，公共空間，房屋用途，租金及續(xù)租時(shí)間等。其余的例如房屋面積，通信設(shè)備，離開(kāi)房子要提前說(shuō)的時(shí)間等。
如果是和他人合租，一定要看清租房合約上的其他租客的名字。
--房屋狀況盤(pán)點(diǎn) Etat des lieux
房客在入住之前，房東和房客一起簽立一份入住時(shí)的房屋狀態(tài)。內(nèi)容大致包括：房屋內(nèi)的設(shè)施，例如家具，家電;房屋狀態(tài)，例如地板，墻壁是否有刮痕，燈泡是否可以正常使用等。同學(xué)們一定要跟房東一起仔仔細(xì)細(xì)檢查每個(gè)角落。Etat de Lieux一式兩份，好好保存，因?yàn)槿胱r(shí)的狀態(tài)直接牽涉到退房時(shí)押金的退還。退房時(shí)，房東也會(huì)跟房客再簽一份退房時(shí)的狀態(tài)Etat de sortie。
--房屋保險(xiǎn) Assurance logement
住房保險(xiǎn)非常非常有必要。法國(guó)法律規(guī)定，所有房客在正式入住時(shí)必須提供此房屋的保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)合同由房客在簽訂合同之后自行購(gòu)買(mǎi)。房屋保險(xiǎn)合同在所有的保險(xiǎn)公司均可購(gòu)買(mǎi)，有一些銀行也提供此服務(wù)，可在銀行開(kāi)戶(hù)時(shí)一并購(gòu)買(mǎi)。學(xué)生一般可以享受到更加優(yōu)惠的折扣價(jià)。
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