城市園林綠化的養(yǎng)護(hù)管理并不是人們所想的既簡單又低級(jí)的重復(fù)性的勞動(dòng)，園林綠化養(yǎng)護(hù)管理是一門科學(xué)，它是園林綠化建設(shè)的后期生產(chǎn)工藝，下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊，希望對大家有幫助!

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之1 范圍

　　本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了園林綠化中的草坪、灌木、花卉、古樹、名樹、水池、園路、衛(wèi)生及設(shè)施的管養(yǎng)規(guī)范。

　　本標(biāo)準(zhǔn)適用于本項(xiàng)目內(nèi)園林綠化和附屬綠地的管理養(yǎng)護(hù)。

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之2 術(shù)語

　　2.1 樹冠：主干以上集生枝葉的部分。大多數(shù)樹種自由中心主枝、副主枝、三級(jí)主枝枝組，包括結(jié)果枝和生長枝等大小枝條組成。

　　2.2 花蕾期：植物從抽芽現(xiàn)蕾到開花前的時(shí)期。

　　2.3 葉芽：能發(fā)育成枝的芽。葉芽形狀較瘦小，先端尖。

　　2.4 花芽：能發(fā)育成花或花序的芽。花芽形狀較肥大，略呈圓形。

　　2.5 生長勢：栽培條件下植物的生長趨勢。泛指生長速度、整齊度、莖葉色澤、植株茁壯程度、分枝的繁茂程度等，但有時(shí)僅指生長速度。

　　2.6 施肥：園林植物整個(gè)生長過程中肥料的施用。

　　2.7 除草：園林植物生長期間人工或用除草藥劑去除雜草的措施。

　　2.8 灌溉：人工引水澆灌的措施。及時(shí)滿足園林植物對水分的需要或調(diào)節(jié)土壤水分。

　　2.9 下緣線：由同一道路中每株行道樹樹冠底部緣線形成的線條。

　　2.10分級(jí)管養(yǎng)：一般根據(jù)園林綠化地點(diǎn)的重要程度及植物的種類將分級(jí)管養(yǎng)。

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之3管養(yǎng)規(guī)范:

綠化充分，植物配置合理，達(dá)到黃土不露天。

　　3.1灌木管養(yǎng):

　　3.1.1生長勢好：生長量達(dá)到該草種該規(guī)格的平均年生長量;葉色青綠，無枯黃葉(平均生長量待以后調(diào)查確定)。

　　3.1.2葉子健壯：葉色正常，葉大而肥厚、在正常的條件下不黃葉，不焦葉、不卷葉、不落葉，葉上無蟲尿蟲網(wǎng)灰塵;被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下(包括5%，以下同)。

　　3.1.3枝、干健壯：無明顯枯枝、死權(quán)、枝條粗壯，過冬前新梢木質(zhì)化;無蛀干害蟲的活卵活蟲;介殼蟲最嚴(yán)重處主枝干上100平方厘米1頭活蟲以下(包括1頭，以下同)，較細(xì)的枝條每尺長的一段上在5頭活蟲以下(包括5頭，以下同);株數(shù)都在2%以下(包括2%，以下同);

　　3.1.4樹冠完整：分支點(diǎn)合適，主側(cè)枝分布均稱和數(shù)量適宜、內(nèi)膛不亂、通風(fēng)透光。措施好：按一級(jí)技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。行道樹基本無缺株。草坪覆蓋率應(yīng)基本達(dá)到100%;草坪內(nèi)雜草控制在10%以內(nèi);生長茂盛顏色正常，不枯黃;每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上;無病蟲害。

　　3.1.5行道樹和綠地內(nèi)無死樹，樹木修剪合理，樹形美觀，能及時(shí)很好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。

　　3.1.5綠化生產(chǎn)垃圾(如：樹枝、樹葉、草沫等)重點(diǎn)地區(qū)路段能做到隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清;綠地整潔，無磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到經(jīng)常保潔。

　　3.2草坪管養(yǎng):

　　3.2.1草坪管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是草種生長良好，草坪整齊雅觀，三季常綠，無坑洼積水，無裸露地。

　　3.2.2修剪:考慮季節(jié)特點(diǎn)和草種的生長發(fā)育特性，使草的高度一致，邊緣整齊。根據(jù)草坪品種、不同高度，適當(dāng)控制高度。

　　3.2.3灌溉、施肥:根據(jù)草坪植物的生長需要進(jìn)行淋水和施肥，在每年春、夏、秋季三季節(jié)，加強(qiáng)淋水，淋水量不低于該采種該規(guī)格的蒸騰量。結(jié)合淋水適當(dāng)施肥，以保證草坪植物保持青綠。肥料的使用要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷。

　　3.2.4 除雜草:經(jīng)常清除雜草，使純草坪和混合草坪的草種純度達(dá)95%，新接管的綠地要求半年內(nèi)達(dá)到要求。

　　3.2.5 填平坑洼:及時(shí)填平坑洼地，使草坪內(nèi)無坑洼積水，平整美觀。

　　3.2.6 補(bǔ)植:對破壞或其他原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時(shí)被植，使草坪保持完整無裸露地。補(bǔ)植要部與原草坪相同的草種，適當(dāng)密植，補(bǔ)植后加強(qiáng)保養(yǎng)。

　　3.2.7 病蟲害防治:及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采取生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，一般在晚上進(jìn)行噴藥;藥物、用量及對環(huán)境影響，要符合環(huán)保要求。

　　3.3花卉管養(yǎng):

　　3.3.1灌木和花卉管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長良好，花繁葉茂，造型美觀，具有一定藝術(shù)感和立體感。

　　3.3.2生長勢:生長勢中等，生長量達(dá)到該種類該規(guī)格的平均年生長量;葉色較鮮艷，植株基本整齊?；ɑ苓m時(shí)開花，花卉輪廓完美，無殘缺，綠籬無斷層。

　　3.3.3修剪:灌木和草本花卉必須在花芽分化前進(jìn)行修剪，以免把花芽剪除;花謝后要及時(shí)剪除殘花老枝。

　　3.3.4灌溉、施肥:根據(jù)植物的生長及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥。雨水缺少的季節(jié)，淋水量要求不低于該種類該規(guī)格的蒸騰量，花芽分化后必須適當(dāng)追肥。肥料不能裸露，可以采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥的要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平。一般可結(jié)合除草松土進(jìn)行施肥。

　　3.3.5補(bǔ)植:及時(shí)清理死苗，并在兩周內(nèi)補(bǔ)植回原來的植物或力求與原來植株接近，補(bǔ)植時(shí)施足基肥并加強(qiáng)淋水等保護(hù)措施，保證成活率。

　　3.3.6 病蟲害防治:及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法，根據(jù)病蟲發(fā)生的規(guī)律和特點(diǎn)對癥下藥，防止病蟲害蔓延和影響植物生長。藥物用量及對環(huán)境影響，要符合環(huán)保要求。保證灌木、綠籬業(yè)色正常，無明顯黃葉、卷葉、落葉，基本無死株，有蟲株率控制在10%以下。

　　3.3.7除雜草:經(jīng)常除雜草和松土，出雜松土?xí)r要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。

　　3.4喬木管養(yǎng):

　　4.1喬木管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長良好，枝葉健壯，樹形美觀，成行的樹木下緣線整齊，修剪適度，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果良好。

　　3.4.2生長勢:生長勢較強(qiáng)，生長量達(dá)到該樹該規(guī)格平均年生長量;枝葉健壯，無明顯的枯枝殘葉。

　　3.4.3 修剪:考慮每種樹的生長特點(diǎn)如葉芽、花芽分化期等，確定修剪時(shí)間，避免把花芽剪掉;修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量剪小傷口，剪口要平，要求及時(shí)剪除內(nèi)生枝、蟲枝、病枝、下垂枝、下緣線下的干枯枝葉。保持樹冠完整。

　　3.4.4 灌溉、施肥:根據(jù)不同生長季節(jié)的天氣情況、不同植物種類和不同樹齡適當(dāng)淋水，并要求在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥1-2次。施肥量根據(jù)樹木的種類和生長情況而定，種植3年以內(nèi)的喬木和樹穴有植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)。肥料要埋施，先打穴或開溝。施肥要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平，切忌肥料裸露。

　　3.4.5補(bǔ)植:及時(shí)清理死樹，在3周內(nèi)被植回原來的樹種并力求規(guī)格與原有的樹木接近，施足基肥并加強(qiáng)淋水等保護(hù)措施。

　　3.4.6病蟲害防治:及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。冬季做好除蟲卵工作，春季采取措施做好松類等樹種的上樹害蟲的防治工作。藥物用量及對環(huán)境影響，要符合環(huán)保要求。確保喬木無死樹和明顯枯枝死杈;樹體上基本無蛀干害蟲。

　　3.5垂直綠化管養(yǎng)

　　垂直綠化管養(yǎng)其目標(biāo)是攀緣植物生長良好，整齊雅觀。

　　3.5.1 生長勢:生長勢良好，生長量達(dá)到該種類規(guī)格的平均年生長量;枝葉較健壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉，有花的攀緣植物要適時(shí)開花。

　　3.5.2 牽引、修剪:根據(jù)不同植物的攀緣特點(diǎn)，采取牽引措施或設(shè)置網(wǎng)架等輔助設(shè)施讓其迅速、均勻的長滿墻面。修剪要考慮該種類的生長發(fā)育特點(diǎn)，確定修剪時(shí)間和修剪程度，避免剪掉有用的葉芽、花芽和主蔓。

　　3.5.3 灌溉、施肥:經(jīng)常淋水以保證其生長需要。秋、冬季中強(qiáng)淋水，使落葉植物延緩落葉。在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥1-2次，生長期根據(jù)生長情況適當(dāng)追施無機(jī)肥。肥料的使用要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷。

　　3.5.4 補(bǔ)植:不失時(shí)機(jī)地進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)植要補(bǔ)回原來的種類并加強(qiáng)淋水、養(yǎng)護(hù)等管理措施，保證成活率。

　　3.5.5 病蟲害防治:及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。藥物用量及對環(huán)境影響，要符合環(huán)保要求。

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之4園路管理:

　　面保持清潔、美觀，保持完好，及時(shí)清楚路面雜物。

　　4.1欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設(shè)施完整，做到及時(shí)維護(hù)和油飾。

　　4.2無明顯的人為損壞，綠地、草坪內(nèi)無堆物堆料、搭棚或侵占等;行道樹樹干上無釘栓刻畫的現(xiàn)象，樹下距樹干2米范圍內(nèi)無堆物堆料、搭棚設(shè)攤、圈欄等影響樹木養(yǎng)護(hù)管理和生長的現(xiàn)象，2米以內(nèi)如有，則應(yīng)有保護(hù)措施。

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之5水池管理:

　　保持水池內(nèi)外清潔、水質(zhì)良好，水量適度。設(shè)施完好無損。及時(shí)清除雜物，定時(shí)殺滅蚊子幼蟲，定時(shí)清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開關(guān)，不浪費(fèi)水。

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之6環(huán)境衛(wèi)生:

　　綠地清潔，無垃圾雜物，無石頭磚塊，無糞便暴露，無鼠洞和蚊蠅滋生地。綠化養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的垃圾要求日產(chǎn)日清，所用工具及澆水用皮管要求用后擺放整齊并放在隱蔽地方。

　　物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)手冊之7綠地維護(hù):

　　綠地紅線范圍內(nèi)不被侵占，綠地基本無人踐踏，花草樹木不受破壞，綠地內(nèi)無亂停亂放的現(xiàn)象。維護(hù)綠地設(shè)施的完好無損，如有破壞行為及時(shí)報(bào)告主管。