又到了購房季，學(xué)區(qū)房，景區(qū)房，各種房層出不窮，對(duì)于大多數(shù)人來說，購房就得買房貸，今天小編為大家講述一下中行住房貸款利率是怎么算，希望對(duì)你有所幫助。

　　房貸款利率是什么？

　　房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。

　　房貸款利率的利率特點(diǎn)：

　　中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

　　中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

　　中行最新住房貸款利率：

　　中國銀行住房存貸款利率(最近一次更新時(shí)間：2015年10月24日)

　　2015年中國銀行個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下住房公積金貸款利率：2.75%;五年以上住房公積金貸款利率3.25%。

　　中國人民銀行12日發(fā)行2015年版第五套人民幣100元紙幣。新華社記者從中國銀行臺(tái)北分行(以下簡稱中銀臺(tái)北)獲悉，當(dāng)日，首批2015年版人民幣現(xiàn)鈔調(diào)運(yùn)到臺(tái)灣，金額160萬元人民幣。

　　中銀臺(tái)北對(duì)新華社記者表示，為配合做好此次發(fā)行工作，中銀臺(tái)北于11月10日在廈門舉辦“人民幣新版現(xiàn)鈔防偽辨識(shí)與反假貨幣技巧專場培訓(xùn)班”，由人民銀行專家現(xiàn)場授課，臺(tái)灣25家人民幣參加行的代表參加，對(duì)提升臺(tái)灣人民幣參加行的現(xiàn)鈔防偽辨識(shí)技能發(fā)揮積極作用。