特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦 > 生活課堂 > 理財(cái)知識(shí) > 銀行篇 > 2016房屋抵押手續(xù)有哪些

2016房屋抵押手續(xù)有哪些

時(shí)間: 冰芝869 分享

2016房屋抵押手續(xù)有哪些

  現(xiàn)在很多人都是通過在銀行抵押房產(chǎn)證申請(qǐng)到的貸款才能夠買到屬于自己的住房,對(duì)于首次選房購房的居民來說都會(huì)比較迷茫,如果沒有售樓處工作人員的陪同,到銀行去辦理房屋抵押手續(xù)有哪些呢,房屋抵押流程是什么呢,這些都不太了解的話就會(huì)非常復(fù)雜浪費(fèi)時(shí)間,下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于2016房屋抵押手續(xù)有哪些的相關(guān)資料,供你參考。

  房屋抵押手續(xù)有哪些

  1、首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記

  2、提交銀行所需資料

  (1)借款人身份證,戶口薄

  (2)借款人婚姻狀況證明:未婚需出具未婚證,離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚),已婚需出具配偶身份證,戶口薄

  (3)借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證,房屋產(chǎn)權(quán)證

  3、銀行審查資料,合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估

  4、身份證、戶口本、結(jié)婚證銀行需要核對(duì)原件,留復(fù)印件(身份證3份,其他1份),單身證明(未婚或離婚)需要留原件,房證、土地證有的留原件有的不留,并準(zhǔn)備復(fù)印件1份,工資證明留原件。

  5、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶

  6、銀行審批通過后需要到房管局辦理抵押登記(期房需要辦理預(yù)抵押),銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書后放款給借款人,核對(duì)原件留復(fù)印件1份。

  另外提醒同借款人一樣,未婚證應(yīng)叫“單身證明”在戶籍所在地的民政局辦理,辦理順利需要1個(gè)星期,還有期限不同利率不同,房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格一般高于市場價(jià)值。

  房屋抵押流程是什么

  1、提交材料;

  2、房屋交易大廳受理材料;

  3、十個(gè)工作日領(lǐng)證;

  抵押權(quán)設(shè)立登記必須提交的材料:

  1、登記申請(qǐng)書原件;

  2、申請(qǐng)人身份證明;

  3、以已購公有住房抵押的,提交原購房合同,其中央產(chǎn)已購公有住房抵押的,提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表原件;

  4、國有土地使用證(整宗房地產(chǎn));

  5、主債權(quán)合同原件、抵押合同原件;

  6、房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件),共有的房屋還需提交共有權(quán)證(原件及復(fù)印件)、共有人同意抵押的書面意見原件(共有人共同簽訂抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份額設(shè)定抵押的,可不提供其他共有權(quán)人的共有權(quán)證及共有人同意抵押的書面證明;

  7、未辦理抵押權(quán)預(yù)告登記的,申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記一并辦理的,提交抵押權(quán)人簽署的領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證后向借貸人放款的具結(jié)原價(jià);

  8、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)。

  新手買房需要了解的事情非常多,不管是選房技巧還是貸款流程,抵押手續(xù),如果全憑自己一個(gè)人辦理浪費(fèi)的時(shí)間和精力也會(huì)特別多,建議還是通過專業(yè)的中介公司幫助能避免不必要的麻煩。

房屋抵押相關(guān)文章:

1.什么是房產(chǎn)抵押 房產(chǎn)抵押的范圍

2.個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇

3.個(gè)人房屋抵押借款合同范本

4.房屋抵押借款合同

5.房屋抵押承諾書范文3篇

6.房屋抵押借款簡易合同范本3篇

1396418