裝修竣工驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)有哪些
經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的艱苦裝修歷程，我們總算是盼來(lái)了驗(yàn)收的這一天。竣工驗(yàn)收是裝修過(guò)程的最后一步，代表著裝潢公司的硬裝部分已全部完成。那么在驗(yàn)收時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修竣工驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)，希望能幫到你。
裝修竣工驗(yàn)收的注意細(xì)節(jié)
1、門(mén)窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確，開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線(xiàn)等與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿(mǎn)后排放，察看排水是否通暢。
3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。
4、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。
5、掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)等木裝飾線(xiàn)對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制，反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次。檢查線(xiàn)路是否符合"火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)、零線(xiàn)進(jìn)燈頭"的要求，插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開(kāi)關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙。同一房間內(nèi)開(kāi)關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)應(yīng)向施工單位索要配線(xiàn)竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格及暗管走向。
竣工驗(yàn)收的流程
1、裝修施工結(jié)束后，由裝修人和裝修企業(yè)負(fù)責(zé)人共同向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。
2、管理處在當(dāng)日內(nèi)組織驗(yàn)收人員(機(jī)電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員)對(duì)裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。裝修如無(wú)違章情況，按以下程序辦理：如發(fā)現(xiàn)有違章情況，按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗(yàn)收合格的，由管理處的公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)"完工驗(yàn)收"欄目簽署"初驗(yàn)合格"，并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當(dāng)日清場(chǎng)離開(kāi)。
6、裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，管理處的公共事務(wù)組應(yīng)對(duì)裝修施工組織復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)沒(méi)有問(wèn)題，由公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)注明"復(fù)驗(yàn)合格"后，送管理處主任審批，由財(cái)務(wù)部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗(yàn)收時(shí)，裝修人有違章裝修行為的，公共事務(wù)組主管應(yīng)視情況按規(guī)定作出估價(jià)，列清扣款數(shù)額，經(jīng)管理處主任同意后，將扣除。
裝修項(xiàng)目一覽表
第一、地面工程內(nèi)容作用
主要通過(guò)木地板鋪裝、陶瓷地磚的鋪粘、石材的鋪粘、涂料或地毯的裝飾等達(dá)到保護(hù)結(jié)構(gòu)安全，增強(qiáng)美化功能、保證使用安全、腳感舒適、清理方便、易于整潔。
第二、門(mén)窗工程內(nèi)容作用
主要通過(guò)窗戶(hù)材料調(diào)整或加層、門(mén)窗的更換制作，門(mén)窗套框的改變制作等達(dá)到提高門(mén)窗堅(jiān)固性、安全性、隔音性、隔熱性、氣密性防風(fēng)雨能力，增強(qiáng)門(mén)窗美化作用，改善室內(nèi)采光的效果。
第三、配套電氣安裝內(nèi)容作用
主要通過(guò)電線(xiàn)電路改造、插座調(diào)整增加、空調(diào)、微波爐、電熱水器、抽油煙機(jī)等家用電器的安裝，達(dá)到改善居室環(huán)境質(zhì)量、提高家庭生活質(zhì)量、減少家務(wù)勞動(dòng)的強(qiáng)度，變?yōu)榉奖闶孢m的目的。
第四、墻面工程的內(nèi)容作用
主要通過(guò)護(hù)墻制安、暖氣罩制安、窗簾盒制作、墻面涂料涂飾、壁紙壁布裱糊、瓷磚及裝飾面板粘貼、裝飾角線(xiàn)安裝、壁燈安裝。墻面裝飾造型、掛鏡線(xiàn)安裝等達(dá)到保護(hù)結(jié)構(gòu)，增加墻面藝術(shù)性。
第五、頂部工程的內(nèi)容作用
一是封閉管道和吊掛件，使頂部整潔、規(guī)矩，二是通過(guò)頂部層次的增加提高藝術(shù)性，三是通過(guò)調(diào)整室內(nèi)照明，使照明協(xié)調(diào)、柔和。頂部工程主要通過(guò)吊頂造型、照明燈和裝飾燈的安裝、飾面的涂刷或裱糊、飾面板的粘貼等達(dá)到裝修效果。
第六、工程主要內(nèi)容
家庭居室裝修工程主要包括：頂部裝修、墻面裝修、地面裝修、門(mén)窗制作安裝、廚房、衛(wèi)生間裝修、配套電氣安裝、細(xì)木工裝修及家具制作等內(nèi)容，概括為四個(gè)類(lèi)別(基底工程、裝修工程、裝飾工程、安裝工程)。
裝修工程主要有頂部裝修、墻面裝修、地面裝修、門(mén)窗裝修等，是施工組織管理的重點(diǎn)。
裝飾工程主要有配套家具制作，窗簾布藝設(shè)計(jì)安裝、花木、藝術(shù)裝飾品的安裝、擺放、各類(lèi)飾物制作安放等內(nèi)容，是裝修的進(jìn)一步完善。
安裝工程主要有電氣配套安裝、照明燈線(xiàn)路安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝和其它配件的安裝等內(nèi)容，質(zhì)量水平直接影響家庭的使用功能。
基底工程主要有陽(yáng)臺(tái)的封閉和改造、非承重墻的改造、電線(xiàn)線(xiàn)路的改造、門(mén)窗的拆改、水衛(wèi)、暖氣管線(xiàn)和設(shè)施的改造等，是裝修工程的前期內(nèi)容。
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