廉租房申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。更多2021北京廉租房最新政策請點擊“申請條件”查看。

北京廉租房政策

廉住房政策規(guī)定:

(一)申請人必須具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，在當?shù)毓ぷ骰蚓幼?，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

(二)申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財產(chǎn)狀況符合當?shù)厝嗣裾嫉某鞘械褪杖胱》坷щy家庭標準。申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。

(三)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：

1、按房改成本價或標準價購買公有住房;

2、購買安居房、經(jīng)濟適用住房;

3、參加單位內(nèi)部集資建房;

4、拆遷安置住房;

5、政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

北京廉租房申請條件

1、申請人擁有北京5年以上常住戶口;

2、申請人為當?shù)孛裾块T所認定的低收入家庭;

3、人均居住面積低于15平方木以下，家庭住房總面積在50平方米以下;

4、申請家庭有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并在一起共同生活;

5、北京民政部門確認申請人在北京沒有住房。

北京廉租房申請材料

1、申請人身份證;

2、戶口薄;

3、《最低生活保障金領取證》;

4、《定期撫恤金領取證》;

5、《定期定量補助領取證》;

6、房屋尚未拆遷的，需提供

①《房屋所有權(quán)證》;

②《公有住房租賃合同》。

7、房屋已拆遷的，需要提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》。

8、北京廉租房配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

北京廉租房申請對象

1、家庭上年人均月收入低于580元(一年)。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元。

2、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

4、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

北京廉租房和公租房的區(qū)別

北京廉租房和公租房的主要區(qū)別在于收入的限制不一樣，繳納的資金也有所不同。

1、收入限制標準不同

主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

2、交納的租金不同

廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

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