上海廉租房申請2021年申請辦理條件
現如今申請廉租房的人越來越多了,隨著國家政府的支持,廉租房的申請政策門檻也越來越低了。上海廉租房申請辦理條件是什么呢?更多上海廉租房申請2021年申請辦理條件請點擊“申請條件”查看。
上海廉租房申請辦理條件
(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活;
(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;
(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);
(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財產低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財產低于88000元(含88000元);
(五)申請家庭成員在申請前5年內，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。
同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨申請。
符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實物配租房源(以下簡稱“廉租房源”)：
(一)本市無子女的老年人家庭;
(二)中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭;
(三)重大疾病患者家庭;
(四)完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭;
(五)烈屬、因公犧牲人員家屬;
(六)獲得省(部)級及以上勞動模范稱號人員的家庭;
(七)獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級“三八紅旗手”稱號人員的家庭;
(八)1966年底以前歸國華僑的家庭。
廉租房面積
1、廉租房大面積。廉租房套型面積一般是40平米左右。廉租房的面積原則不得超過50平方米的。我們現在就以廉租房政策推廣比較好的上海來作為例子，2003年1月，廉租住房的認定標準一般都是由人均居住面積在5平方米以下又上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。
2、廉租住房保障面積標四個標準。1人戶保障面積為25平方米。2人戶保障面積為35平方米。3人戶保障面積一般都為45平方米。4人及以上戶保障面積一般都為50平方米。在目前的情況下，廉租住房保障面積就這四個標準。
申請廉租房的條件和流程
(一)申請廉租房的條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
(二)申請廉租房的流程
申請廉租房主要分為三個步驟：申請、審核、執(zhí)行。
1、申請登記
廉租房申請家庭應當由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出廉租房書面申請，填寫審批表并提供相關資料。
2、審核
各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，就廉租房申請人的家庭收入、財產、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出審核意見并公示。
區(qū)房地產管理部門自收到廉租房申請材料之日起15日內，進行核查，并提出審核意見，連同廉租房申請材料一并報送至區(qū)民政局。
區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內，進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理。
經區(qū)住房保障管理審核，對家庭收入、財產、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日。
3、執(zhí)行
街道組織在廉租房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。區(qū)縣復審廉租房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)，進行搖號配租配售;搖中，進行配租廉租房，未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
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