2022武漢公租房申請條件和材料
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武漢,簡稱“漢”,別稱江城,是湖北省省會,中部六省唯一的副省級市,特大城市,中國中部地區(qū)的中心城市。下面小編給大家?guī)?022武漢公租房申請條件和材料,瀏覽更多公租房申請可點(diǎn)擊“公租房申請”查看。
2022武漢公租房申請條件和材料
一、申請條件
武漢政府類公租房采取分類申請,申請對象分城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工。
城鎮(zhèn)住房困難家庭申請要求
1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,共同申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;
2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));
3、在本市無房產(chǎn)或者人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均建筑面積低于16平方米),且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;
4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
擁有的房產(chǎn)或者承租的公有住房,被列入征收補(bǔ)償范圍并已下達(dá)征收決定、尚未安置到位的,暫不受理其公租房保障申請。
新就業(yè)職工申請要求
1、具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;
2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));
3、本人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn),且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;
4、具有全日制大專及以上學(xué)歷,畢業(yè)未滿6年;
5、在我市正常繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)或者住房公積金。
二、申請材料
住房困難家庭資料:
1、公租房資格申請表;
2、戶口簿;
3、家庭成員身份證(或居住證);
4、婚姻狀況證明;
5、家庭住房情況證明;
6、家庭成員工作及收入證明;
7、所在單位簽的協(xié)助管理承諾書。資料準(zhǔn)備好后,交給居住地所在街道辦事處或社區(qū)居委會。
新就業(yè)職工資料:
1、公租房資格申請表;
2、公租房資格申請匯總表(由單位填);
3、身份戶籍證明(或居住證);
4、婚姻狀況證明;
5、所在單位提供的工作及收入情況證明;
6、勞動(聘用)合同;
7、學(xué)歷和畢業(yè)證書;
8、繳納社?;蜃》抗e金證明;
9、在本市住房情況證明(租房或借住等證明材料);
10、用工單位法人營業(yè)執(zhí)照。資料準(zhǔn)備好后交給用工單位,由單位統(tǒng)一報(bào)所在街道辦事處。
三、配租登記方式
公租房分配實(shí)行搖號分配制度,按照“社會公告—社區(qū)登記—公開搖號—順序選房—網(wǎng)上公示—簽約入住”的程序進(jìn)行。
公租房分配項(xiàng)目在各區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)和指定新聞媒體發(fā)布分配公告后,持證申請人可在戶籍所在地的社區(qū)街道進(jìn)行配房登記。
公租房搖號按照“優(yōu)先配租對象—普通城鎮(zhèn)住房困難家庭對象—新就業(yè)職工對象”的原則進(jìn)行搖號,確定選房順序。搖號是在公證部門全程監(jiān)督下由計(jì)算機(jī)搖號程序完成并出具公證證明。
公租房申請書
尊敬的城郊村居委會領(lǐng)導(dǎo):
我叫_,____年2月28日生,系下崗職工,屬_人,現(xiàn)租住在_,家有父母親、妻兒三人代住在一起,自20__年至今12年來連租孫瓦組、九鋪組、花園、喬院等共8家,象螞蟻搬家一樣搬來搬去,本人當(dāng)兵退伍后,安排在植物油廠,后因植物油廠破廠,被迫下崗,一直無職業(yè),夫妻靠打工度日,前幾年女兒生病在上海醫(yī)醫(yī)治無效死亡,花去7萬多元。
母親身體不好,常年生病等家庭出現(xiàn)種種困難,現(xiàn)有家庭收入難以維持生活、房租及孩子上學(xué)開支,家里現(xiàn)只有一臺冰箱,一臺七、八年前舊電視,還外欠十幾萬元債務(wù),在沒有辦法無錢買房今生也不想買房子條件下,懇請黨和政府領(lǐng)導(dǎo)從實(shí)際情況考慮公租房一套。特此報(bào)請,請領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查解決為盼!
此致
敬禮!
申請人:申請書模板
__年__月__日
租房違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí),約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金,那么一旦違約,出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金,作為違約賠償;
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元,而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元,那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
(四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。