2022年深圳公租房申請(qǐng)政策指南
2022年深圳公租房申請(qǐng)政策指南最新
公租房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。下面小編給大家?guī)?022年深圳公租房申請(qǐng)政策指南，瀏覽更多公租房申請(qǐng)指南可點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
2022深圳公租房申請(qǐng)政策指南
申請(qǐng)條件
需要同時(shí)滿足社保、年齡、戶籍、住房條件才能有資格申請(qǐng)深圳公租房輪候
一、年齡條件需要滿足以下條件
申請(qǐng)人年齡已滿18周歲
二、戶籍條件需要同時(shí)滿足以下條件
申請(qǐng)人必須具有深圳戶籍
注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人
三、住房條件需要同時(shí)滿足以下條件
1、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)或未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼
3、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
四、社保條件需要滿足以下條件之一
1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上
2、申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制;
深圳社保查詢指南
注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;
2、申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制
3、申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
4、具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠;
5、正在深圳領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。
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辦理材料
基本材料
1、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表
2、申請(qǐng)人及共有人身份證
根據(jù)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的實(shí)際情況，還可能需要準(zhǔn)備以下材料
1、殘疾證
2、居住證
3、關(guān)系證明
4、就學(xué)遷出證明
5、婚姻狀況證明
6、軍官證、士兵證
7、獨(dú)生子女死亡證
8、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證
9、學(xué)歷或職稱認(rèn)證文件
10、共同申請(qǐng)人有子女的還需戶口本
2022年深圳公租房申請(qǐng)材料說明
深圳居住證網(wǎng)上辦理指南(個(gè)人辦理)
辦理流程
一、申請(qǐng)
登錄深圳住建局保障性住房輪候頁面進(jìn)行申請(qǐng)，并填寫對(duì)應(yīng)的信息，然后打印申請(qǐng)表，預(yù)約受理窗口辦理
深圳公租房申請(qǐng)材料提交地點(diǎn)(附咨詢電話)
二、審核
申請(qǐng)人攜帶材料到預(yù)約的辦理地點(diǎn)提交材料，并領(lǐng)取《深圳市保障性住房申請(qǐng)備案回執(zhí)》，不符合受理要求的，應(yīng)出具《不予受理通知書》。材料不齊的，應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正材料。此環(huán)節(jié)即到即辦
三、認(rèn)租
當(dāng)深圳住建局或各區(qū)住建局發(fā)布認(rèn)租的時(shí)候，申請(qǐng)人就會(huì)收到短信，然后需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)
四、公布名單
政府部門會(huì)根據(jù)輪候排名，發(fā)布入圍認(rèn)租名單、候補(bǔ)入圍認(rèn)租名單、遞補(bǔ)認(rèn)租名單和選房時(shí)間，若名單沒有任何問題隨即進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié)
五、入住
申請(qǐng)人需要按照規(guī)定時(shí)間前往規(guī)定地點(diǎn)辦理選房和入住手續(xù)，辦理完畢后即可入住
注意事項(xiàng)
辦理是即辦且免費(fèi)
公租房可以繼承嗎
公租房又稱公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國(guó)，個(gè)人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求;二是我國(guó)城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租權(quán)不得繼承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的共同居住人員，其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬，有權(quán)繼續(xù)履行租賃合同。
由此可見，公租房的承租權(quán)不得繼承。但是，同一戶口地址的共同居住人，或者具有上海市常住戶口的其配偶和直系親屬，有權(quán)繼續(xù)履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。
公租房申請(qǐng)書
___社區(qū)：
本人__年生，系__鎮(zhèn)居民，__年至__年在__廠做工，__年以后無固定職業(yè)。丈夫__， __年生，__鎮(zhèn)__人，無固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，__年__月__日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒__，現(xiàn)年__歲，就讀于__縣__小學(xué)__年級(jí)。
本人長(zhǎng)期以來身患__病，四處求職無門，無固定收入__手術(shù)后失敗后需長(zhǎng)期服藥治療，雙方有__位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。__年__月和__年__月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。
本人和丈夫__年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府公共租賃住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：申請(qǐng)書模板
__年__月__日
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