城鎮(zhèn)工作會議演講稿范文3篇

　　城鎮(zhèn)工作會議演講稿范文　篇【2】

　　同志們：

　　今天，區(qū)政府在這里召開全區(qū)“三舊”改造工作會議，主要任務是總結回顧我區(qū)開展“三舊”改造以來的工作情況，研究部署下來工作措施，調動一切積極因素，加快推進“三舊”改造工作。為了開好今天的會議，在分管領導的直接領導下，相關部門做了較長時間的準備。今天會議專門擴大到有關經聯社、企業(yè)，并特邀市“三舊”辦的領導出席今天的會議，指導我區(qū)“三舊”工作，市“三舊”辦黃主任還作了重要講話，給我們上了一場輔導課，講得很好，希望大家認真學習、領會，貫徹落實。剛才，區(qū)“三舊”辦通報了我區(qū)自20XX年以來“三舊”改造工作情況，東墩街道、浮西經聯社、深源房地產有限公司作為街道、基層和企業(yè)的代表作了發(fā)言，都講得很好，很具體，有關意見建議比較有針對性，我都贊成，會后請大家認真貫徹落實，學習好的經驗做法，研究解決存在的困難和不足。下面，我講兩點意見：

　　一、統(tǒng)一思想，著眼全局，切實增強“三舊”改造的緊迫感和使命感

　　“三舊”改造工作從20XX年下半年在全市鋪開以來，區(qū)委、區(qū)政府高度重視這項工作，納入區(qū)的重要議事日程，專門成立了“三舊”改造工作協(xié)調領導小組，召開工作會議貫徹部署，組織有關人員赴外地參觀學習“三舊”改造工作的先進經驗和做法，邀請市法制局領導對“三舊”改造政策作專題輔導，組織到香港等地招商，逐年落實“三舊”年度工作經費?？梢哉f，通過兩年多的工作，“三舊”改造的各項優(yōu)惠政策和運作程序不斷深入人心，日益吸引了各界的關注，逐步形成了找“三舊”項目、投資“三舊”項目的熱潮。兩年來，在市委、市政府的正確領導下，在市“三舊”辦的具體指導和支持下，在全區(qū)各街道、各部門的共同努力下，我區(qū)“三舊”改造工作扎實、有序地推進，取得了一定成效。到目前為止，全區(qū)符合“三舊”改造條件的用地共399宗，面積約2.6萬畝;列入市20XX年度改造計劃的22宗，面積3503.161畝;列入市20XX年度改造計劃的15宗，面積389.723畝;正在申報增補列入20XX年度計劃的有3宗，面積118.1畝。在已列入37宗年度改造計劃的項目中，已批復改造方案的有6宗(分別為金湖路與東廈路交叉東北角、金環(huán)路東方中學西片區(qū)、廣廈片區(qū)城市商業(yè)綜合體、汕頭茶廠改造項目、汕樟路128號、東廈路100號片區(qū)一期之一)，汕樟路44號、金砂路23號項目改造方案正在進行網上公示。近期幾個項目將動工建設，效益即將顯現。

　　總的來說，我區(qū)“三舊”改造工作取得的成效是值得肯定的，進度走在全市各區(qū)縣前列。但是，在“三舊”改造工作進程中也碰到不少問題，如：完善歷史用地手續(xù)方面，要趕在20XX年前完善歷史用地手續(xù)難度很大;工作進度方面，盡管我區(qū)走在全市各區(qū)縣前列，但已列入年度改造計劃和批復改造方案的改造項目在辦理規(guī)劃、土地等工作進展緩慢，這些問題對全區(qū)“三舊”改造工作的開展造成一定影響。

　　以舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造為主要內容的“三舊”改造，是省委、省政府順應國土資源管理和城鄉(xiāng)建設新形勢，著眼于促進經濟社會又好又快發(fā)展作出的戰(zhàn)略決策，是踐行科學發(fā)展觀、轉變經濟發(fā)展方式、推動城市和產業(yè)轉型升級的一項重大舉措?，F階段，金平區(qū)作為汕頭市中心城區(qū)，人多地少，發(fā)展空間是明顯不足，但根據“三舊”改造政策，我區(qū)可用于“三舊”改造的地塊面積達2萬多畝，并已完成標圖建庫工作，前兩天還向省市國土部門上報了符合條件的16宗地塊共1800多畝土地增補列入“三舊”改造標圖建庫的范圍。在當前，緊緊抓住政策的良機，著力加快推進“三舊”改造，有利于極大破解土地制約的瓶頸，促進產業(yè)結構調整優(yōu)化升級;有利于加快建設宜居宜商城鄉(xiāng)，推進區(qū)域協(xié)調發(fā)展;有利于完善城區(qū)基礎設施配套，增強中心城區(qū)輻射帶動效應，做好“三舊”改造工作，意義更加重大。

　　因此，各級、各部門一定要從全局戰(zhàn)略的高度，從全區(qū)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略高度，充分認識加快“三舊”改造的重要性和迫切性，增強工作的責任感和使命感，把思想行動統(tǒng)一到區(qū)委、區(qū)政府的決策上來，以堅強的執(zhí)行力攻堅克難，積極主動做好各項工作，努力向“三舊”改造要新增長點、要發(fā)展后勁、要人民實惠。

　　二、突出重點，突破難點，全面加快“三舊”改造步伐

　　當前，“三舊”改造的目標要求、政策措施等已明確，我市也相繼出臺了一系列的配套措施，接下來的關鍵是要用好用足用活政策，突出重點，突破難點，積極實踐，真抓實干，全力以赴加快“三舊”改造步伐。

　　一是明確目標任務。省委、省政府推進“三舊”改造的目的非常明確，就是要通過“三舊”改造，破解土地資源供需矛盾、保障發(fā)展用地、拓展建設空間，推動經濟社會又好又快發(fā)展。要遵循“政府引導、市場運作、節(jié)約集約、統(tǒng)籌規(guī)劃、明晰產權、尊重歷史”的原則，將“三舊”改造與調整優(yōu)化產業(yè)結構、促進經濟又好又快發(fā)展緊密結合起來，與促進土地節(jié)約集約利用、破解土地供需矛盾緊密結合起來，與完善城區(qū)基礎設施配套、提升城市發(fā)展品位結合起來，與建設宜居城鄉(xiāng)、加快城市化進程緊密結合起來，進一步解放思想，開拓創(chuàng)新，力爭“三舊”改造工作在新的一年取得突破性進展，努力走出一條有金平特色的“三舊”改造新路子。

　　二是加快完善歷史用地手續(xù)。“三舊”改造過程中，涉及相當數量沒有合法手續(xù)的用地需要完善手續(xù)。如何完善用地征收手續(xù)，粵府[20XX]78號文和汕府辦[20XX]148號文都作出了明確要求，用好這些政策，可以切實解決征地補償安置標準變化大、聽證難、社保不好落實、辦理程序復雜、審批時間長等問題。根據我省“三舊”改造政策，涉及完善歷史用地手續(xù)政策只適用到20XX年底，時間非常緊迫，各街道、各部門、各有關村居、經聯社要高度重視，把完善歷史用地手續(xù)這項工作擺在突出位置，盡快完善“三舊”改造中涉及的各類歷史用地手續(xù)，確保在20XX年之前完成涉及歷史遺留問題用地的處置工作。要嚴格執(zhí)行“三舊”改造有關政策規(guī)定，按規(guī)定程序和權限報批。目前，我區(qū)需要完善歷史用地手續(xù)的項目280宗，面積共2.2萬畝，主要集中在鮀江、鮀蓮、岐山、月浦等涉農道街道，各有關街道、部門必須想方設法，破解難題，加快推進。國土部門作為這項工作的職能部門，要加強主動服務意識，將完善歷史用地手續(xù)的政策宣傳到各村居，指導基層開展工作，能啟動的事項和項目立即著手辦理。各有關單位要通力配合，形成上下聯動的工作局面，加快推進我區(qū)“三舊”改造項目完善歷史用地手續(xù)工作。

　　三是推進多元化改造。要認真借鑒廣州、佛山、東莞等地“三舊”改造的好經驗好做法，結合我區(qū)的實際情況，實事求是，放開手腳，大膽創(chuàng)新，用足用好“三舊”改造政策。要堅持市場運作、多方共贏的原則，因地制宜，探索創(chuàng)新政府收購儲備、原土地使用權人自行改造或合作改造、收購相鄰地塊集中改造等多元化的改造模式，分類推進“三舊”改造。要拓寬融資渠道，以土地有形市場為平臺，公開吸引市場主體全面投資“三舊”改造項目。要積極探索選擇有社會責任、有品牌、有實力、有經驗的開發(fā)企業(yè)參與“三舊”改造項目的改造開發(fā)。要建立公平、合理的利益被償、分配和平衡制度，激勵原用地主體參與改造，在符合政策法規(guī)的前提下，允許原用地主體采取合作合資的方式自主改造實施，允許市場主體收購相鄰的地塊集中進行改造。

　　四是優(yōu)化管理服務。“三舊”改造是一項利民、惠民的民生工程，在實施“三舊”改造過程中，必須堅持以人為本，嚴格規(guī)范管理，用好用足用活政策，確保這項工作積極穩(wěn)推進，真正實做到把好事做好、做實，實現社會效益與經濟效益的統(tǒng)一。要科學確定改造用地和嚴格認定改造項目，對“三舊”改造政策已經明確的六種用地類型，在認定改造項目的過程中，必須嚴格對照，不得隨意更改和擴大適用范圍，嚴防搭車報批、蒙混過關。要強化服務意識，加強協(xié)調管理，督促有關產權單位積極爭取戰(zhàn)略合作伙伴的參與改造，對符合“三舊”改造入庫標準而未標圖建庫的，要盡快申報標圖建庫;對條件成熟的符合“三舊”改造條件的用地抓緊申報列入年度改造計劃;對已列入年度計劃的項目，要組織項目單位盡快完成前期準備工作，上報改造方案;對已批復改造方案的項目，積極推進項目盡快啟動建設。“三舊”改造工作涉及到廣大群眾的切身利益，其中的拆遷補償安置是群眾最為關注的環(huán)節(jié)，也是“三舊”改造過程中最容易引起不穩(wěn)定因素的環(huán)節(jié)，我們必須高度重視，規(guī)范管理，該走的程序一步都不能少，規(guī)定的資料一份都不能缺，審批的內容一個都不能漏。要堅持發(fā)揚民主，充分尊重群眾的知情權、選擇權、參與權和監(jiān)督權，確保公平、公開、公正，切實維護群眾的合法權益。要注重保留、弘揚自然景觀和歷史建筑，充分彰顯歷史文化底蘊，實現經濟價值、社會價值、文化價值相統(tǒng)一，杜絕簡單盲目地大拆大建。

　　五是加強組織領導。“三舊”改造是一項系統(tǒng)工程，政策性強，涉及面廣，單靠任何一個部門都難有大作為。各級各有關部門要把“三舊”改造工作納入重要議事日程，主要領導負總責，分管領導具體抓，各司其職，認真協(xié)調解決實際工作中碰到的困難和問題，密切配合，上下聯運，各方協(xié)作，形成合力，共同推進“三舊”改造工作。與此同時，要深入基層、深入企業(yè)、深入群眾、深入改造項目，加大政策宣傳工作力度，廣泛聽取各方面意見建議，認真做好解釋、說服、教育和動員工作，積極爭取群眾的支持、參與“三舊”改造工作，為加快“三舊”改造奠定良好的基礎。要充分利用報紙、電視、電臺、網絡等新聞媒體加強宣傳報道，進一步激發(fā)社會各界對“三舊”改造的關注和參與熱情，營造良好的輿論環(huán)境。

　　同志們，“三舊”改造事關金平經濟社會發(fā)展大局，希望各級各部門要用足用好這項來之不易的政策，全力以赴做好“三舊”改造工作，特別是在目前推進“三舊”改造工作時間緊、任務重的情況下，要進一步認準目標，鼓足干勁，開拓創(chuàng)新，狠抓落實，推動我區(qū)“三舊”改造工作邁上新臺階。