現(xiàn)在樓房抗震等級

國家對于建筑抗震是以烈度來規(guī)定的，根據(jù)建筑物所在地理位置、類別及高度分為甲、乙、丙三類建筑。大部分地區(qū)一般建筑抗震烈度為8度，甲、乙類建筑的抗震烈度為6-8度，丙類建筑的抗震烈度要符合當?shù)氐囊蟆?/p>

現(xiàn)在樓房抗震等級

不同的城市建造的商住樓房屋抗震等級也不盡相同，根本原因是每個地方地形和指標值不同的，房屋抗震等級將結合當?shù)鼐唧w情況確定。依據(jù)國家行業(yè)標準，商住樓明確了房屋抗震等級，主要包含A.乙.丙.丁4個等級。

1.甲類建筑:重要建設工程和地震發(fā)生時可能會發(fā)生比較嚴重次生災害工程建筑，地震災害破壞后也會產(chǎn)生非常大的社會效應或財產(chǎn)損失。

2.B類建筑：歸屬于地震發(fā)生時不可以中斷或者需要盡快恢復工程建筑。地震災害破壞后，也會產(chǎn)生非常大的社會效應或相當大的財產(chǎn)損失，包含城市極為重要的公用設施和人流密集的多層大型公共建筑。

3.甲類.B類建筑：當?shù)貐^(qū)抗震設防烈度為6~8度時，應達到地區(qū)抗震設防烈度的需求;當?shù)貐^(qū)抗震設防等級為9度時，應達到比9度抗震設防更高要求。

4.丁類建筑，其地震災害破壞不影響甲.乙.C類建筑，社會效應和財產(chǎn)損失輕微，一般儲存價值低.人員活動少.單層倉庫等無次生災害。

5.丙類建筑應歸屬于除甲、乙、丁類建筑以外的建筑，如居住建筑、寢室和公寓樓。丙類建筑必須符合該地抗震設防烈度的需求，當建筑場地為一類時，除6度外，應容許依據(jù)該地抗震設防烈度降低一度的要求采取抗震結構措施。

選購地震房需注意事項

一、關注房齡

從抗震角度來看，新房要遠遠勝于舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，隨著科技的發(fā)展和建筑標準的提高，房子在設計和建設時對抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會有一個標準的提升。因此在地震活躍帶附近購房的人，盡量購買新房，若要購買二手房，好購置五年內(nèi)的次新房，這樣的建筑抗震質量更好，住著放心。

二、注意看房屋所在環(huán)境

房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌也影響住房安全，這點對于部分地區(qū)的居民尤為重要。房屋周邊是否為高聳的山包、非巖質的陡坡?是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段?所處的場地是否有發(fā)震斷層?有無古河道?地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

二、注意建筑外形和房型

選擇地基方正、外形對稱的建筑，地震時不會扭轉，安全性較高。柱子過于細長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復雜不對稱的建筑選購時要謹慎小心。從房屋內(nèi)部來講，買房時要選擇正規(guī)的建筑設計院所建造的房屋，以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局。

四、注意看室內(nèi)

購房者在驗收房屋時首先要檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;其次，結構處鋼筋不得外露;建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn);此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應讓施工方及時修補。