2017深圳樓市新政策
2017深圳樓市新政策
2017年,樓市仍然是最熱門的一個話題.深圳樓市有新政策出臺.以下是學習啦小編為大家整理的關于2017深圳樓市新政策,給大家作為參考,歡迎閱讀!
2017深圳樓市新政策
一,社保的積分,很有可能會降分,從2017年1月份開始社保封頂最高積分是只有30分了。從2011年1月初到2016年12月底,社保的封頂積分最高是60分的。社保的積分算法是養(yǎng)老保險是每滿12個月,積3分,其他四個險種是每滿12個月,積1分。然后根據(jù)社保實際所交記錄,來計算您的社保積分。
二,房產(chǎn)房產(chǎn)是可以積20分至30分的。商品房還有房貸的,可積20分。商品房紅本在手,無抵押房貸的可以積30分。
三,如果積分還不夠100分的標準,只能考深圳本地的緊缺工種資格證書來積分了。外地的證書,或者非緊缺工種證書是無法積分的。
四,如果您是全日制統(tǒng)招大專學歷,年齡在35周歲以內(nèi),是有機會直接調(diào)深戶的。
五,如果您的年齡在35周歲以內(nèi),社保五險已經(jīng)在深圳交滿3年,再考一個70分的緊缺工種證書,是夠條件直接調(diào)深戶的。
六,2017年新的入戶政策,可能對超生這一塊會有所放松,敬請大家多多留意。也可以跟我們?nèi)〉寐?lián)系,保持最新政策溝通交流。
深圳購房政策規(guī)定
深戶
1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成,利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;
7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn),禁貸;
8、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
9、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
10、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
11、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。
非深戶(需5年連續(xù)社保或納稅)
1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。
三、假離婚、境外人士深圳購房
根據(jù)深圳市出臺《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定:
戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房(真假離婚都只能買一套住房了!);能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執(zhí)行。購房時間的認定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。
2017深圳樓市新政策相關文章: