2017年上海公積金提取新政策

　　公積金提取新政策出臺，在上海的公積金政策發(fā)布哪些新的變動。以下是學習啦小編為大家整理的關(guān)于2017年上海公積金提取新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!

　　2017年上海公積金提取新政策

　　上海市出臺實施《關(guān)于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》《〈關(guān)于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知〉的操作細則》，兩個文件對職工購買擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金的申請時間、范圍、材料等作了明確規(guī)定。

　　有關(guān)方面權(quán)威人士表示，兩個文件重申了住房公積金提取使用行為的真實性、合規(guī)性和嚴格審查等要求，確保住房公積金繳存職工的賬戶資金安全，體現(xiàn)住房公積金應用于職工合理自住住房消費的用途，體現(xiàn)住房公積金制度的互助共濟和保障性的本質(zhì)屬性，更好地維護廣大繳存職工的合法權(quán)益。

　　為提高政策的可操作性，《操作細則》對《通知》實施具體時間和適用范圍進行了明確，對提取申請人提供的不動產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)日或原房地產(chǎn)權(quán)證的登記日為2017年2月10日之前的，仍按上海市公積金管理中心印發(fā)的提取業(yè)務《服務指南》政策口徑執(zhí)行;2017年2月10日之后(含2月10日)的，按《通知》和《操作細則》執(zhí)行。

　　上海公積金存繳基數(shù)調(diào)整

　　按照上?，F(xiàn)行規(guī)定，你的住房公積金月繳存額=你上一年度月平均工資×7%(個人) 你上一年度月平均工資×7%(單位)。

　　▌對于一般職工而言，有以下變化：

　　一般而言，你上一年度月平均工資越高，你從今年7月1日起每月繳納的住房公積金就會越多，體現(xiàn)在工資單上，就是你從7月1日起扣款變多了，你可以代入你的上一年度平均工資算一下。

　　▌對于高收入職工而言，有以下變化：

　　2017年住房公積金繳存額上下限有調(diào)整：

　　●上限：19512x(7% 7%)=2732元

　　(19512的由來：住房公積金的繳存基數(shù)不得超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，即6504*3=19512)

　　●下限：2190x(7% 7%)=307元

　　(2190的由來：住房公積金的繳存基數(shù)不得低于本市上一年度最低月工資標準)

　　與2016年相比，2017年住房公積金繳存額上限高了238元，下限高了25元。

　　上海公積金調(diào)整有哪些影響

　　不買房的人

　　住房公積金繳存額的提高，對不買房的人來說，意味著拿到手的工資又要少了一點。

　　但是你多繳了多少公積金，單位也同樣地多繳了這些，一起進入你的公積金賬戶，而賬戶里的錢全部都是你的。

　　就算你不買房，公積金還可以用來交房租和交物業(yè)管理費哦!退休時還可以領(lǐng)出來!

　　買房還貸的人

　　從7月1日起，你繳的公積金變多了，公積金賬戶里的錢就變多了，每月拿公積金抵充房貸的錢也多了，你的還款壓力就變小了。

　　住房公積金有什么作用?

　　買房

　　買房子的時候用公積金進行貸款大家都知道，公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率，低了不少。

　　租房和交物業(yè)管理費

　　如果你沒錢買房子，公積金是不是就沒作用了呢!錯!

　　據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》，職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　此外，如果你是下列職工——

　　享受城市居民最低生活保障，

　　或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難，

　　或者因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，

　　也可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于：

　　支付房租、

　　物業(yè)專項維修資金、

　　物業(yè)服務費等費用。

　　注意哦：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額后，其依法享受社會保障的權(quán)利不受影響。

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