戶口糾紛應該如何解決

　　戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。下面由學習啦小編為你詳細介紹戶口糾紛相關的法律知識。

　　戶口糾紛應該如何解決

　　一、戶口糾紛會產(chǎn)生哪些影響?

　　1、影響買方落戶。

　　賣方的房屋上有戶口，如果不遷出，買方就不能落戶，由此可見，一旦發(fā)生戶口糾紛，買方的落戶成了問題。并且，由于戶口問題不歸法院管理，所以即使上訴，也無法得到有效的處理。不過有些地區(qū)已經(jīng)規(guī)定即使上家的戶口不遷出，下家的戶口也可以遷入，所以可以詳細咨詢后再決定是否購房。

　　2、影響房屋再轉讓。

　　如果房子里有上家的戶口，甚至上上家的戶口，一般情況下是不會有人買這樣的房子的。因為就算你在出售房屋時承諾把所有戶口都遷出，但并一定就能夠做到，畢竟那已經(jīng)不僅僅是你一個人的事情，所以戶口有糾紛或者牽扯不清，房屋的再轉讓就成了問題。

　　3、影響安置房的購買。

　　戶口糾紛對購買拆遷安置房可能會產(chǎn)生一定的影響，因為被征收人在購買安置房時會涉及到戶口問題。被征收人能申請購買幾套安置房，跟常住戶口和常住人口有關，如果上家還有戶口沒有遷出，當你申請購買安置房的時候就會比較麻煩。

　　二、如何解決戶口糾紛?

　　1、預先調(diào)查核實。

　　房屋的戶籍通常由該房屋所在地的派出所管理，買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱，如果賣方拒絕配合，那也就表示房屋的戶口可能存在著問題。

　　2、保留部分房款。

　　為了保障自己的利益，買方可以提出等到賣方將房屋內(nèi)的戶口全部遷移后再支付該部分房款，如果賣方?jīng)]有按照合同約定期限遷移所有的戶口，那就應當按照合同約定標準支付違約金，買方可以直接從該房價款中扣除違約金，不足部分仍可以向賣方追償。

　　3、加重違約成本。

　　買方可以要求在買賣合同或類似協(xié)議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任，如每逾期一日應按照房屋成交總價的萬分之五計算違約金，直到賣方房屋內(nèi)戶口全部遷移為止。通過加重賣方違約責任的方式，可以一定程度上約束和督促賣方及時履行合同。

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　　戶口遷移：

　　(遷出、遷入)手續(xù)辦理程序：

　　應注意的問題

　　根據(jù)身份證管理辦法規(guī)定，身份證姓名只能是其戶口“姓名”內(nèi)容，不能制作“曾用名”等其他名稱，因此請同學們在辦理戶口遷移手續(xù)時一定要仔細檢查;

　　制作身份證，是以本人戶口為依據(jù)，因此戶口遷移證所填內(nèi)容一定要與本人學籍資料所填內(nèi)容相同，以免對您在校的學習，生活帶來不便;

　　學生在校期間無特殊情況，其姓名、年齡等戶籍內(nèi)容一般不予更改。

　　被錄取的新生戶口辦理

　　憑錄取通知書，本人戶口本，到戶口所在地派出所辦理遷移手續(xù)，經(jīng)派出所審驗合格后，簽發(fā)戶口遷移證。遷移證內(nèi)各項內(nèi)容必須填寫，不許有空白項，身份證號碼齊全。

　　新生到校報到時，向學校招生機關交驗錄取通知書，辦理入校手續(xù)，將戶口遷移證遞交學校戶口管理機關，經(jīng)審查遷移證內(nèi)容合格后，由學校戶口管理單位統(tǒng)一辦理入戶手續(xù)。

　　畢業(yè)學生戶口辦理

　　按學生派遣單位發(fā)放的派遣證上所填單位地址，予以辦理戶口遷移手續(xù)。

　　到新的工作崗位(單位)報到時，向報到單位所在地戶口管理機關遞交戶口遷移證及有關證件，方可辦理入戶登記手續(xù)。

　　退學落回原籍手續(xù)辦理

　　憑學校退學文件，本人戶口到學生戶口所在地派出所辦理戶口遷移手續(xù)。

　　肄業(yè)、結業(yè)學生戶口落回原籍手續(xù)辦理

　　憑肄業(yè)或結業(yè)證書原件及復印件，本人戶口到學生戶口所在地派出所辦理戶口遷移手續(xù)。

　　大學生志愿服務西部戶口辦理

　　本人要求戶口保留在學校的，按規(guī)定保留兩年;

　　本人要求將戶口轉回入學前戶籍所在地的，公安機關按照規(guī)定為其辦理落戶手續(xù);

　　服務期滿落實工作單位后，公安機關按有關規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。

　　大學生應征入伍戶口辦理

　　大學生應征入伍退役時，由征集地民政部門接收，公安部門負責落戶;

　　要求復學的，其戶口落入本人所在學校集體戶口;

　　不愿復學的，如本人要求回入學前戶口所在地安置，可待其檔案經(jīng)民政部門轉接后，在入學前戶口所在地落戶;

　　不愿意回入學前戶口所在地安置的，可在征集地落戶。

　　大學應屆畢業(yè)生戶口遷移辦理

　　大學生大學畢業(yè)，戶口需遷出學校到工作所在城市，這個過程叫高校應屆畢業(yè)生接收;

　　高校應屆畢業(yè)生落戶期限為畢業(yè)當年，如2009屆，則為2009年1～12月份有效，過期則按往屆畢業(yè)生接收處理，接收條件與費用都高很多，如廣州等城市需要房產(chǎn)才可能接收，所以大多數(shù)畢業(yè)當年未能遷移到工作所在城市的，今后只能在買房后才能遷移進來。

　　戶口遷移的手續(xù)是，先到遷移目的地申請落戶，得到當?shù)厝耸戮衷S可后，將獲得《某某市需要大學生申請表》，然后再憑表到學校辦理戶口遷移手續(xù)，再到目的地上戶即可。

　　比如，要落戶到廣州市，應該先到廣州市人事局或廣州某區(qū)人事局申請接收獲得接收表。