工程承包合同當(dāng)事人的義務(wù)
工程承包合同當(dāng)事人的義務(wù)
建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè)承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設(shè)計或施工單位)按期完成并交付他方(發(fā)包人，即建設(shè)單位)所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程價款或報酬的合同。你對工程承包合同有多少了解?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹工程承包合同的相關(guān)法律知識。
工程承包合同當(dāng)事人的義務(wù)
一、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(一)委托方的義務(wù)
(1)維護(hù)承包方的勘察成果和設(shè)計文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用;
(2)在勘察設(shè)計人員進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作與生活條件;
(3)按照國家有關(guān)規(guī)定及雙方約定付勘察設(shè)計費(fèi);
(4)委托配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價，對外談判，國內(nèi)外技術(shù)考察直至建或投產(chǎn)的各階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的單位參加;
工程承包合同當(dāng)事人的義務(wù)
(5)提供承包方開展勘察設(shè)計工作所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對提供的時間、進(jìn)度與資科的可靠負(fù)責(zé)。委托勘察工作的，在勘察工作開展前，應(yīng)提出勘察技術(shù)要求及附圖;委托初步設(shè)計的，在初步設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，選廠報告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)，燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确蕉膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資科;委托施工圖設(shè)計的，在施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
(二)承包方的義務(wù)
(1)勘察單位應(yīng)按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條件，進(jìn)行土程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察工作，并按合同規(guī)定的進(jìn)度，質(zhì)量提交勘察成果;
(2)設(shè)計單位要根據(jù)批78的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批78文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)78、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，井按合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量提交設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。
(3)初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)。原定任務(wù)書有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機(jī)關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
(4)設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目皮配合施工，進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底，解決施工過程中有關(guān)設(shè)計的問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更與修改預(yù)算，參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收，對于大中型工業(yè)項目和復(fù)雜的民用工業(yè)應(yīng)派現(xiàn)場設(shè)計代表，并參加隱蔽工程驗(yàn)收。
二、建筑安裝工程承包合同雙方當(dāng)事人的義務(wù)
(一)發(fā)包方的主要義務(wù)
(1)辦理正式工程與臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可證執(zhí)照與占道、爆破以及臨時交通專用線按岔等的許可證;
(2)確定建筑物或(構(gòu)筑物)，通路、線路、上下水道的定位根據(jù)，水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn);
(3)開土前，接通施土現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸通路，拆遷現(xiàn)場內(nèi)民房與障礙物(也可委托承包方承擔(dān));
(4)按雙方協(xié)定的分工范圍與要求.供應(yīng)材料、設(shè)備;
(5)向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實(shí)行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng))，按時辦理撥款與結(jié)算;
(6)組織有關(guān)單位對施工固等資料進(jìn)行審定，按合同規(guī)定的時間，份數(shù)交付結(jié)承包方;
(7)派駐土地代表，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宣;
(8)負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位、施工單位共同商定施工組織設(shè)計，工程價款和竣工結(jié)算，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。
(二)承包方的主要義務(wù)
(1)施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、通路和臨時設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準(zhǔn)備工作，
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;
(4)及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置固、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告;提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃;
(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備、在分工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管、并清理好場地;
(7)按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;
(8)在合同規(guī)定的保倍期內(nèi)，對屬承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理。
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簡稱工程合同內(nèi)容簡介
合同內(nèi)容
在中國，因勘察設(shè)計或建筑、安裝工程任務(wù)的不同而有所區(qū)別。以建筑、安裝工程承包合同為例，合同內(nèi)容應(yīng)包括建筑、安裝工程范圍，建設(shè)工期，開工和單項、全部工程竣工日期，工程質(zhì)量，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程造價，技術(shù)資料交付時間，材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，撥款或貨款數(shù)額和結(jié)算辦法，交工驗(yàn)收及相互協(xié)作等條款。
合同種類
在中國，包括：
?、倏偤贤c年度合同。施工期在1年以上的大中型建設(shè)項目,建設(shè)單位根據(jù)已批準(zhǔn)的總工程項目與施工單位簽訂總合同(或總協(xié)議書)，然后再根據(jù)年度建設(shè)計劃簽訂年度合同。
?、诳偝邪贤c分承包合同。一個建設(shè)項目需由幾個施工單位(或勘察設(shè)計單位)共同施工(承包)時，建設(shè)單位就全部工程與一個主要施工單位簽訂總合同，總承包人再將部分工程分包給其他施工單位簽訂分承包合同?？偝邪司驼麄€工程向發(fā)包人負(fù)責(zé)，分承包人就其所承包工程向總承包人負(fù)責(zé)。按經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定，勘察、設(shè)計、建筑、安裝等工程，也可由幾個承包單位與建設(shè)單位分別簽訂合同。
權(quán)利義務(wù)
在中國，發(fā)包人的主要義務(wù)是:
?、贋閷Ψ桨雌谑┕ぷ骱帽匾臏?zhǔn)備工作,發(fā)包人除按規(guī)定向?qū)Ψ浇桓妒┕D和有關(guān)施工的技術(shù)資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領(lǐng)取建筑許可證等工作;
?、诎措p方商定的分工，按時按質(zhì)按量供應(yīng)建筑材料和設(shè)備;
?、奂皶r進(jìn)行驗(yàn)收工程、單項工程和全部工程的驗(yàn)收工作;④按期交付工程價款或報酬。
承包人的主要義務(wù)是:
?、侔措p方商定的分工,做好建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件的采購、供應(yīng)和保管工作;
?、趪?yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量;
?、劢邮軐Ψ綄こ踢M(jìn)度、工程質(zhì)量的監(jiān)督;
?、馨雌谕瓿山ㄔO(shè)工程，提出竣工驗(yàn)收資料及竣工圖，及時向?qū)Ψ浇桓?
?、菀罁?jù)合同在一定期限內(nèi)進(jìn)行保修。發(fā)包人和承包人違背上述義務(wù)之一時，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》第39條及《建筑工程勘察設(shè)計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)財產(chǎn)責(zé)任。
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