能夠依山傍水的地盤是建造樓盤的最佳選擇，那么，建樓盤有什么風(fēng)水要求呢?

　　樓盤風(fēng)水要求

　　1.審度巒頭，必須用風(fēng)水法則來審度附近環(huán)境的美惡(包括山脈、河流、水塘、水庫、馬路及附近樓宇的形態(tài))。

　　2.用符合附近巒頭的分金線度來立向，定下樓盤的地基坐向線度，(這里包括左水倒右或者右水倒左的法則)。

　　3.設(shè)計(jì)好樓盤的入口及出口位置，因?yàn)樗鼤苯佑绊懻麄€樓盤將來的銷售情況的。

　　4.樓盤的整體形態(tài)要健康，大忌三尖八角形狀，這樣會直接影響將來居住者的運(yùn)程和健康的。

　　5.樓盤大門前如果要建造水池者必須要按樓盤坐向分金要求的山位卦位來處理。

　　6.要認(rèn)真考慮整個樓盤的來去水方位。

　　7.要認(rèn)真處理樓盤內(nèi)的火位(包括食堂餐廳或者需要經(jīng)常生火煮食的地方)，火位安排適當(dāng)與否會直接影響居住者的健康情況。

　　8.如果樓盤附近有天橋或高速公路經(jīng)過的叫做帶煞，則必須留意整體樓盤的立向，用吉利之立向分金來避開煞氣的沖撞，是整體樓盤風(fēng)水布局的關(guān)健。

　　9.附近如有變電站或高壓線者是電磁煞，建造或選地時特妥要留意，盡可能避開這些電磁煞氣。

　　10.能夠依山傍水的地盤是建造樓盤的最佳選擇(但如果見到河流在面前者必須清楚了解這條河流的水流方向及用分金立向來收納這條河水)。

　　樓盤意義

　　1.市場核心定位的反映

　　隨著策劃機(jī)構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。

　　2.市場的第一驅(qū)動力

　　樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生第一印象，并會強(qiáng)化置業(yè)者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。

　　3.給置業(yè)者的心理暗示

　　案名的第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識性、親和力都會給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動。

　　4.開發(fā)商給置業(yè)者的承諾

　　樓盤名稱實(shí)際上是開發(fā)商為自己樓盤向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實(shí)相符--案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。

　　5.樓盤市場品牌的昭示

　　好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它或的職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時，就可以起到促進(jìn)銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關(guān)重要，意義重大