什么是建筑工程項(xiàng)目建筑工程項(xiàng)目的分類(lèi)
什么是建筑工程項(xiàng)目建筑工程項(xiàng)目的分類(lèi)
建筑工程項(xiàng)目包括工程建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。那么你對(duì)建筑工程項(xiàng)目了解多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于什么是建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容，希望大家喜歡!
建筑工程項(xiàng)目的分類(lèi)
建設(shè)項(xiàng)目
指具有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，管理上具有獨(dú)立組織形式的工程建設(shè)項(xiàng)目。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。如：一個(gè)工廠、一個(gè)住宅小區(qū)、一所學(xué)校等。
單項(xiàng)工程
是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是工程建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，應(yīng)單獨(dú)編制工程概預(yù)算。如：工廠中的生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、住宅;學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等。
單位工程
單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工，但建成后一般不能進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。如：土建工程、安裝工程等。
分部工程
分部工程是單位工程的組成部分，它是按工程部位、設(shè)備種類(lèi)和型號(hào)、使用材料和工種的不同進(jìn)一步劃分出來(lái)的工程，主要用于計(jì)算工程量和套用定額時(shí)的分類(lèi)。如：基礎(chǔ)工程、電氣工程、通風(fēng)工程等。
分項(xiàng)工程
通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就可以生產(chǎn)出來(lái)，以適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就可以進(jìn)行工程量及其單價(jià)計(jì)算的建筑工程或安裝工程稱(chēng)為分項(xiàng)工程。如基礎(chǔ)工程中的土方工程、鋼筋工程等。
建筑工程項(xiàng)目的流程
工程前期：
首選建設(shè)單位預(yù)先做好市場(chǎng)調(diào)查，看是否在此開(kāi)發(fā)會(huì)有什么樣的前景，隨后編制可行型研究報(bào)告，規(guī)劃藍(lán)圖，辦理土地使用證，城市規(guī)劃許可證。地質(zhì)勘探單位進(jìn)行勘探，設(shè)計(jì)單位招標(biāo)，確立設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告及甲方的規(guī)劃藍(lán)圖開(kāi)始設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)圖紙審批，去消防部門(mén)備案，去所在地建委備案，去當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監(jiān)理單位的招標(biāo)，確立施工單位及監(jiān)理單位，然后進(jìn)入施工階段的工作。
施工階段：
首先有規(guī)劃部門(mén)給出該建筑的施工紅線范圍、坐標(biāo)、高程，施工單位首先作好場(chǎng)地的平整，再根據(jù)規(guī)劃給出的坐標(biāo)點(diǎn)及高程進(jìn)行工程定位測(cè)量放線，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后有監(jiān)理單位報(bào)甲方，甲方報(bào)規(guī)劃審批，審批合格后通知施工單位進(jìn)行下道工序即基槽開(kāi)挖——基槽驗(yàn)收(甲方、設(shè)計(jì)、勘探、施工、質(zhì)檢站、監(jiān)理六方驗(yàn)收)——基槽放線——基礎(chǔ)墊層——基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工——基礎(chǔ)驗(yàn)收——基礎(chǔ)回填(地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收)——主體結(jié)構(gòu)施工——主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收——建筑裝飾裝修——水暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝與調(diào)試——單位工程竣工驗(yàn)收——施工資料移交——甲方備案、消防驗(yàn)收——投入使用。
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