融資租賃的優(yōu)缺點是什么
融資租賃的優(yōu)缺點是什么
融資租賃也叫金融租賃、現(xiàn)代租賃,它是將傳統(tǒng)的租賃、貿(mào)易與金融方式相結合,通過融物的形式達到融資目的的一種交易方式。下面是由學習啦小編分享的融資租賃的優(yōu)缺點是什么，希望對你有用。
融資租賃的優(yōu)缺點是什么
1融資租賃的優(yōu)點
1)從出租人角度看，融資租賃的優(yōu)點有：
(1)以租促銷，擴大產(chǎn)品銷路和市場占有率;銷售對于中小企業(yè)是非常重要的，只有成功銷售i才能實現(xiàn)利潤。越來越多的企業(yè)希望擴大租賃而不是一味地通過直接出賣來實現(xiàn)銷售。這樣做的好處是，大大地降低了購買的門檻，擴大了客戶購買力。
(2)保障款項的及時回收，便與資金預算編，簡化財務核算程序;明確租賃期間的現(xiàn)金流量，利于資金安排。·
(3)簡化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)，加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉。
(4)更側重項目的未來收益。“融物”特征，決定了租賃的資金用途明確，
承租人無法把款項移作他用，出租方更側重于項目未來現(xiàn)金流量的考察，從而使一些負債率高，但擁有好的項目的承租企業(yè)也能獲得設備融資。
(5)降低直接投資風險。
2)從承租人角度看，融資租賃的優(yōu)點有：
(1)簡便時效性強。由于租賃費用被視為經(jīng)營支出，所以易于決策。中小企業(yè)由于自身原因向銀行借貸缺乏信用和擔保，很難從銀行取得貸款。而融資租賃的方式具有項目融資的特點，由項目自身所產(chǎn)生的效益償還，而資金提供者只保留對項目的有限權益。
(2)到期還本負擔較輕。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還：而租賃公司卻可以根據(jù)每個企業(yè)的資金實力、銷售季節(jié)性等具體情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等，使承租人能夠根據(jù)自己的企業(yè)狀況，定制付款額。
(3) 能減少設備淘汰風險。由于融資租賃的期限一般多為資產(chǎn)使用年限的75%左右，承租人不會在整個使用期間都承擔設備陳舊過時的風險。。
(4)租賃期滿后，承租人可按象征性價格購買租賃設備，作為承租人自己的財產(chǎn)。
(5)加速折舊，享受國家的稅收優(yōu)惠政策，具有節(jié)稅功能。根據(jù)則政部、
國家稅務總局1996年4月7日財工字『19964l號文《關十促進企業(yè)技術進步有關則務稅收問題的通知》第四條第3款規(guī)定，“企業(yè)技術改造采取融資租賃方式租入的機器設各，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年”，間接地起到了加速折舊的作用。企業(yè)可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費用打入成本。這與稅后還貸相比，顯然對企業(yè)有利。
四、融資租賃的缺點
總的說來，融資租賃的缺點大致有如下：如資金成本較高;不能享有設備殘值;固定的租金支付構成一定的負擔;相對于銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿于整個業(yè)務活動之中。
融資租賃與分期付款的區(qū)別
(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品 的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。
(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租 賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表中，并對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產(chǎn)成本。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn) 負債表并由買方負責攤提折舊。
(3)上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區(qū)別。融資租賃中 的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可 將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息 成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產(chǎn)在某些西方國家還能享受投資免稅優(yōu)惠。
(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟壽命相當。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。
(5)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分;而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貸款)。因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。
(6)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。
(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。
(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。
融資租賃的行業(yè)發(fā)展
融資租賃起源于上世紀50年代的美國，中國的現(xiàn)代融資租賃業(yè)起步較晚，開始于20世紀80年代的改革開放，當時為了解決資金不足和引進先進技術、設備、管理的需求，作為增加引進外資的渠道。2013年中國融資租賃業(yè)總體發(fā)展迅速。2013年融資租賃公司突破了1000家，達到1026家，比年初的560家增加466家，增長83.2%;融資租賃行業(yè)注冊資金突破3000億人民幣大關，達到3060億人民幣。
根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國融資租賃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》分析：我國金融租賃業(yè)近年來都保持了良好的發(fā)展勢頭，預測認為2017年中國將超越美國，成為世界第一金融租賃大國。最新數(shù)據(jù)顯示，截至2013年6月底，全國融資租賃合同余額約1.9萬億元人民幣，比年初1.55萬億元增加約3500億元，增長幅度為22.6%。其中，金融租賃合同余額約7400億元，比上年底的6600億元增長12.1%;內(nèi)資租賃合同余額約6600億元，比上年底的5400億元增長22.2%。我國融資租賃行業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。融資租賃行業(yè)在整個經(jīng)濟發(fā)展中的作用愈加明顯。
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