河源買房個(gè)人商業(yè)貸款條件
想要在河源買房，那么買房貸款需要什么手續(xù)，個(gè)人商業(yè)買房貸款手續(xù)怎么弄?因?yàn)樵诓煌牡貐^(qū)銀行申請(qǐng)貸款，手續(xù)也會(huì)相差一些，下面由小編與大家分享，希望你們喜歡!歡迎閱讀!
買房貸款需要什么手續(xù)：
1、了解相關(guān)貸款政策
決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關(guān)的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準(zhǔn)備。
2、申請(qǐng)貸款
如果經(jīng)準(zhǔn)備后已經(jīng)滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關(guān)的資料再前往銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時(shí)候措手不及。
3、等待審批
耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要是月收入的二分之一，申請(qǐng)通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。
4、面簽
與銀行簽約合同，等最后一步的發(fā)放貸款，貸款人還清貸款和本息后注銷登記。面簽的時(shí)候銀行工作人員會(huì)問一些貸款人的相關(guān)問題，貸款人需要按照實(shí)際情況回答。如果你回答的與實(shí)際情況差距很大，那么很可能貸款會(huì)通過不了。
個(gè)人商業(yè)買房貸款手續(xù)
個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其是所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
從個(gè)人住房商業(yè)貸款的定義我們可以得出，個(gè)人住房商業(yè)貸款所需要滿足的3個(gè)條件：
1.申請(qǐng)人是有完全民事行為能力的自然人。
2.購買物品是自住商品房。
3.以購買的產(chǎn)權(quán)住房為抵押或其他方式擔(dān)保。
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