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2017年職工住房補(bǔ)貼的政策是什么

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  2017年為了解決職工的住房問題,國(guó)家制定了住房補(bǔ)貼政策,那住房補(bǔ)貼要怎么申請(qǐng)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年職工住房補(bǔ)貼的政策是什么相關(guān)資料,希望大家喜歡!

  2017年職工住房補(bǔ)貼的政策

  1、國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策

  停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí),各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

  2、增發(fā)住房補(bǔ)貼

  居民購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房,要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價(jià)住房相銜接,即在兩種情況下,購買同樣條件的住房,個(gè)人支付的房款大體相同,前者比后者要銷多些。

  3、對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼

  首先是停止無償分房,其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí),逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時(shí),再予考慮。

  準(zhǔn)取得購房資格的申請(qǐng)人,由市房產(chǎn)管理局按申請(qǐng)順序予以編號(hào),辦理相關(guān)手續(xù)。

  2017年職工住房補(bǔ)貼面積的核定

  1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房,或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

  2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購建住房的,其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

  扣除面積=(職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價(jià)規(guī)定購房實(shí)付房?jī)r(jià)款)÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款×集資購建住房面積。

  3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的,其回遷住房中按房改成本價(jià)購得的面積核定為職工住房面積。

  4、兩個(gè)(含)以上家庭承租或按房改價(jià)格購買公有住房的,住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定,具體公式為:

  職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。

  5、公房承租人去世后,同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的,核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

  6、職工及其配偶申請(qǐng)承租或購買一套以上公有住房的,住房面積合并計(jì)算。

  7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房,住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶,還是其子女,原則上核定為職工及其配偶的住房面積,超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。

  8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價(jià)購買軍產(chǎn)房的,應(yīng)核定為住房面積,其中承租的不可售公房騰退后,可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。

  9、職工夫婦雙方已按含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租(購)價(jià)承租或購建住房的,其陽臺(tái)建筑面積的50%核定為職工住房面積;復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨(dú)立使用的平臺(tái)不核定為職工住房面積。

  2017年職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  1、基本標(biāo)準(zhǔn)

  發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房,職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例,主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比,即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高,補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些,補(bǔ)貼可能占30%到50%,小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。

  2、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)

  正部級(jí)240元/月,副部級(jí)210元/月,正司級(jí)130元/月,副司級(jí)115元/月,正處級(jí)100元/月,副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月,科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

  3、按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼:

  1999年至2004年的職工,按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放:科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員,普通工人800元,技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。另外,無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼,僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后,因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升,按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

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2017年職工住房補(bǔ)貼的政策是什么

2017年為了解決職工的住房問題,國(guó)家制定了住房補(bǔ)貼政策,那住房補(bǔ)貼要怎么申請(qǐng)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年職工住房補(bǔ)貼的政策是什么相關(guān)資料,希望大家喜歡! 2017年職工住房補(bǔ)貼的政策 1、國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策 停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新
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