2017年職工住房補(bǔ)貼的政策是什么(2)
2017年職工住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)程序
(一)申請(qǐng)人可在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)或到市房產(chǎn)管理局領(lǐng)取。
(二)申請(qǐng)人按規(guī)定如實(shí)填寫后，向市房產(chǎn)管理局提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明材料;
(三)市房產(chǎn)管理局初審后，將申請(qǐng)人申報(bào)的有關(guān)情況(主要為家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)等)，首先在其所在社區(qū)或單位進(jìn)行公示(申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，同時(shí)在兩地公示);然后在本市公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙或其他媒體進(jìn)行公示。公示時(shí)間分別不少于15天。
(四)在公示期內(nèi)有異議且經(jīng)由房管、監(jiān)察、社區(qū)等單位組成的聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查核實(shí)異議成立的，確認(rèn)不符合條件，書面告知申請(qǐng)人;在公示期內(nèi)無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查核實(shí)異議不成立的，確認(rèn)符合條件，發(fā)給《購(gòu)買保障性商品房批準(zhǔn)通知書》。
(五)經(jīng)批
2017年職工住房補(bǔ)貼所需材料
申請(qǐng)人提交《市區(qū)保障性商品房購(gòu)買申請(qǐng)表》時(shí)，需提供下列證明材料：
(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的戶口、身份證明，婚姻狀況證明，贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系證明。
(二)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人現(xiàn)有房產(chǎn)(包括戶籍所在地、實(shí)際居住地及其他相關(guān)房產(chǎn))的證明資料，私有住房提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同，租住公房提供租賃合同，農(nóng)村住房提供建房審批表。
(三)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人所在單位出具的上一年度收入證明(含工資、獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、福利、加班費(fèi)及其他收入);無(wú)單位的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明以及社區(qū)出具的收入情況證明。
(四)因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在市區(qū)落戶的，提供畢業(yè)證書及在市區(qū)工作的相關(guān)證明;
(五)因就學(xué)(不含出國(guó)留學(xué)人員)、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明;
(六)因支援內(nèi)地、邊疆建設(shè)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返回市區(qū)定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明;
(七)低保、特困、殘疾等特殊困難及軍、烈屬等優(yōu)撫對(duì)象家庭，提供相關(guān)證明。 上述材料涉及各類證件或合同等，應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
2017年職工住房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件
一：發(fā)放的原則
住房補(bǔ)貼的發(fā)放堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，它是由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。
二：發(fā)放的對(duì)象
目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。
三：住房補(bǔ)貼額
向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
四：資金來(lái)源
住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
五：發(fā)放形式
住房補(bǔ)貼的資金發(fā)放形式有三種：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼三種形式。
(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。
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