北京公租房補貼的標準以及申請條件
近年來我國北京人口穩(wěn)增不減，于是住房就是一個大問題，因此北京就出臺了公租房的補貼政策，那補貼的標準是什么呢?以下是學習啦小編為你整理的北京公租房補貼的標準以及申請條件相關(guān)資料，希望大家喜歡!
北京公租房補貼的標準
(一)公租房租金補貼計算公式如下：
公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積
(二)公租房租金補貼面積
公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。
(三)分檔補貼比例
除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實行統(tǒng)一的分檔補貼比例，具體如下：
1、民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%;
2、民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%;
3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%;
4、人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%;
5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%;
6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。
懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣補貼比例為95%、90%的補貼對象應與上述各區(qū)一致，其他補貼比例對應的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
北京公租房補貼申請條件
(一)城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：
1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;
2、除承租的公租房外，無其他住房;
3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;
4、所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。
(二)懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
北京公租房補貼政策
公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：
一是現(xiàn)有的廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房(以下簡稱"三房")輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申請登記;
二是家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申請公共租賃住房;三是外省市來京工作人員，具體申請辦法由各區(qū)縣人民政府制定并公布。
《辦法(征求意見稿)》在向社會公開征求反饋意見和建議時，群眾針對“申請公共租賃住房的外省市來京工作人員具體條件由各區(qū)縣人民政府確定。”的條款提出建議，建議“公共租賃住房作為保障中低收入家庭住房困難的保障性住房，也同樣應當對外地在京人員設(shè)定家庭收入限制條件，這樣可以更好地解決外地在京中低收入群體的住房困難”，為此，在《辦法》中增加了外地在京工作人員的北京公租房申請條件就是家庭收入限制條件。目前各區(qū)縣正結(jié)合本轄區(qū)實際抓緊研究制定相關(guān)準入條件，待準入條件明確后，由各區(qū)縣政府發(fā)布實施，屆時外省市來京工作人員可按所在區(qū)縣規(guī)定進行申請。
在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然采用公開搖號、順序選房方式進行。朝陽區(qū)公租房申請按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的保障性住房管理原則，各區(qū)縣籌集房源用于保障本區(qū)住房困難居民家庭需求，在區(qū)縣組織搖號配租后仍有剩余房源的，市級將加大統(tǒng)籌力度，調(diào)配給其他區(qū)縣配租使用，滿足申請家庭跨區(qū)配租公共租賃住房的需求。為加強房源分配的計劃性和信息公開透明程度，《辦法》中規(guī)定各區(qū)縣應于每年12月提前制定下一年度公共租賃住房公開搖號分配計劃，并應在各區(qū)縣政府網(wǎng)站向社會公布。
《辦法》提供兩種公開搖號方式由區(qū)縣選擇：一是搖出家庭選房順序號后，家庭依據(jù)搖出的順序號選房;二是按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對應不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及所對應的房號。
公共租賃住房的優(yōu)先配租家庭，除廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭優(yōu)先配租外，《辦法》中還規(guī)定申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒家庭等六類家庭可優(yōu)先配租。
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