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租房防騙的小常識(shí)有哪些

時(shí)間: 李婉24 分享

  畢業(yè)季,很多年輕人找到工作喜歡在網(wǎng)上租房,雖然便捷,卻也有風(fēng)險(xiǎn)。那么,我們?cè)撊绾畏莉_呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  租房防騙小常識(shí)

  1、房東情況查仔細(xì)。

  承租房屋時(shí),租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約,要查看其房產(chǎn)證與身份證,如果朋友代出租,還要看出租委托書、代租者的房產(chǎn)證、身份證,如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同。

  2、家電、家具清點(diǎn)好。

  租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施,并且再檢查家電、家具的完好程度等,將其列入清單內(nèi),注明如果出現(xiàn)故障維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

  3、認(rèn)真簽訂租賃合同。

  簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款。

  4、合同附件寫清楚。

  除了簽訂正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好,白紙黑字有憑有據(jù)。

  5、押金問題看明白。

  租房者在交納房屋押金時(shí)要與房主協(xié)商好,以免房主以房屋設(shè)施損壞來克扣租房者的押金。在簽合同時(shí)要注明租期滿后多少日內(nèi)在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,房主應(yīng)退還押金。

  租房常見的騙局

  1、騙取看房費(fèi)。

  一些不法中介人員抓住您租房心切的心理,假稱手上有符合您需求的好房源,但在看房前卻向您索要300元左右的看房費(fèi)或是信息費(fèi)。而正規(guī)的經(jīng)紀(jì)公司是免費(fèi)無償看房的,事前收取看房費(fèi)和信息費(fèi)的多為不法中介。

  2、假房東。

  一些人冒充假房東行騙,將租來快到期的房屋轉(zhuǎn)租,從中牟利。真正的房東卻要來收房,或者是串通好的其他租房者拿著合同也要入住,而此時(shí)假房東已卷款逃走。一定要警惕,租房時(shí)檢查好房東的身份證件及房產(chǎn)證件,確認(rèn)后再談租房各項(xiàng)事宜及費(fèi)用交易。

  3、虛假廣告。

  有些不法中介及其人員利用虛假廣告,宣傳一些地段好但租價(jià)卻較低的房屋以吸引租房者。等到租房者表示要租住相關(guān)房屋時(shí),便以各種借口說該房屋已經(jīng)租出去了,向租房者推薦其他房源,套取看房費(fèi)等。

  4、假意免傭金。

  許多不法房產(chǎn)中介公司模仿品牌經(jīng)紀(jì)公司,打著“免傭金”的口號(hào)招攬業(yè)務(wù)。等到租房者表示有意要租該類房屋時(shí),中介公司又以“免傭金”為由提高房屋租金,變相收取高額“傭金或其它費(fèi)用”,租房時(shí)一定要注意。

  校園安全常識(shí)——上、下學(xué)

  1.按規(guī)定時(shí)間到校,到校后立即到教室做好課前準(zhǔn)備。

  2.放學(xué)時(shí)要以班為單位站隊(duì)下樓,不得私自提前或拖后。

  3.放學(xué)時(shí)要隨隊(duì)離校,不得私自提前出校門或在校園停留。

  4.出校門后直接回家,不得在路上停留、打鬧、游戲或做其它事情。

  5.需要家長接送的學(xué)生,如果放學(xué)時(shí)家長未到,不要獨(dú)自回家,在電話通知家長后在校園內(nèi)靜靜等候。

租房防騙的小常識(shí)有哪些相關(guān)文章:

1.最全的租房防騙須知

2.個(gè)人租房防騙注意事項(xiàng)

3.生活中有哪些防騙小常識(shí)

4.租房有哪些防騙攻略

租房防騙的小常識(shí)有哪些

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