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外地購房提公積金需要哪些條件

時(shí)間: 李婉24 分享

  如今,很多外地人都會(huì)選擇到發(fā)展速度較快的城市生活,因此就需要購房定居啦,而外地人購房大多數(shù)都會(huì)使用公積金的方式,但是,外地人提取公積金是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人提取公積金的條件,希望能幫到你們。

  外地人提取公積金的條件

  1、租房自住

  2、出境定居

  3、償還購房貸款本息

  4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)

  5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

  6、戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

  7、完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

  8、購買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房

  9、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額

  10、下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上

  外地人提取公積金的程序

  1、申請(qǐng)人向公積金提出支取申請(qǐng),公積金一次性告知其所需材料及辦理程序,同時(shí)發(fā)放《住房公積金支取申請(qǐng)書》。

  2、申請(qǐng)人向所在單位提出書面申請(qǐng),單位核實(shí)真實(shí)后出具證明,并向公積金核實(shí)按規(guī)定可以提取的金額,同時(shí)提供單位、個(gè)人賬號(hào),并在《住房公積金支取申請(qǐng)書》填寫相關(guān)事項(xiàng),加蓋預(yù)留印鑒。

  3、申請(qǐng)人向公積金提供《住房公積金支取申請(qǐng)書》、單位證明和相關(guān)憑證,工作人員予以審核。

  4、公積金主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定,并在申請(qǐng)人單位證明上簽字。

  5、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的,公積金出具取款支票。

  6、申請(qǐng)人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。

  公積金提取需要準(zhǔn)備的材料

  1、如提取住房公積金用于償還住房貸款時(shí)應(yīng)提供:所在單位填制并蓋章的《職工購建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》;本人住房貸款合同原件,還貸存折或還貸儲(chǔ)蓄卡(須在存折上打印出或提供近月份的還款記錄),配偶方提取時(shí),還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。

  2、如提取住房公積金用于交房款時(shí)應(yīng)提供,所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》,本人和開發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購房合同原件,房地產(chǎn)開發(fā)商收款賬號(hào)、收款銀行,配偶方提取時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。

  選擇公積金提取機(jī)構(gòu)的注意事項(xiàng)

  1、購買新建的商品住房的,提供房屋的權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)的主管部門備案的購房合同和付款憑證;購買二手房的,提供經(jīng)房地產(chǎn)的主管的部門備案的購房協(xié)議或房屋權(quán)證、契稅完稅憑證;

  2、建造、翻建住房的,提供規(guī)劃的部門的建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;大修自住住房的,提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定的證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及的支付費(fèi)用憑證;

  3、償還住房貸款的本息的,提供經(jīng)的房地產(chǎn)主管部門的備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;租賃自住住房的,提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租、家庭收入證明;

  4、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明;出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;

  5、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;享受低生活保障的,提供民政部門發(fā)放的低生活保障證明;

  6、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;市住房公積金管理依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

  7、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

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