合肥提取公積金購(gòu)房的辦理?xiàng)l件有哪些
如今，合肥的房?jī)r(jià)已經(jīng)超出人們的工資承受范圍，因此，很多人都會(huì)用提取公積金的方式購(gòu)房，但是，合肥提取公積金是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的合肥提取公積金購(gòu)房的條件，希望能幫到你們。
合肥提取公積金購(gòu)房的條件
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、償還購(gòu)房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的;
8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的;
9、調(diào)出工作所在地，并且調(diào)入單位未建立住房公積金制度的;
10、非工作所在地戶口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
11. 重新考學(xué)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
合肥購(gòu)房提取公積金需要的材料
(一)需提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房或統(tǒng)一收款收據(jù)的有購(gòu)買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買賣合同合同及購(gòu)房或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買公有住房的。
(二)需提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房或統(tǒng)一收款收據(jù)的有回遷、擴(kuò)面住房的。
(三)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買材料的的有建造、翻建自住住房的。
(四)需提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買材料的的有大修住房的。
(五)需提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證的有償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的。
(六)需提供租賃合同和房租的有租賃住房自住的。
(七)需提供離休、退休(退職)證書(shū)的有離休、退休(退職)的。
(八)需提供勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的有完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
(九)需提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的有本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的。
(十)需提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明的有不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的
(十一)需提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證的有享受城鎮(zhèn)低生活保障的。
(十二)需提供護(hù)照、戶籍證明注銷或國(guó)(境外)外定居證明的有出國(guó)、出境定居的。
(十三)需提供戶籍注銷證明或死亡證明的有職工死亡或被宣告死亡的。
合肥購(gòu)房公積金提取的程序
1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。
2、住房公積金異地買房要購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在該市住房公積金管理托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。
選擇公積金提取機(jī)構(gòu)要注意的問(wèn)題
1、購(gòu)買新建的商品住房的，提供房屋的權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)的主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證;購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)的主管的部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋權(quán)證、契稅完稅憑證;
2、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃的部門的建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定的證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及的支付費(fèi)用憑證;
3、償還住房貸款的本息的，提供經(jīng)的房地產(chǎn)主管部門的備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租、家庭收入證明;
4、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明;出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
5、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書(shū);享受低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的低生活保障證明;
6、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;市住房公積金管理依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
7、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
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