買房子對于人們是否可以安定的生活很重要，很多的家庭在買房子的時候，對于房屋的買賣流程不太了解。那么，單身購房需要戶口本嗎?除此之外，還需要什么證明呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　單身證明需要的材料

　　1、如果是單身要開具單身證明。

　　2、戶口本

　　3、未過期的身份證

　　買房貸款條件

　　年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

　　借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

　　有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

　　買房須知小常識

　　1.房產(chǎn)公司和測繪局其實是一個鼻孔出氣的，不要相信實測面積，還是動手自己試試比較好。

　　2.綠化率、容積率都是與現(xiàn)實不符的，能有個百分之八十就已經(jīng)很好了。

　　3.外立面的材料和新房漏水是沒有多大關(guān)系的，一般都是外墻有裂縫才會漏水。

　　4.在你買房的時候，千萬別相信旁邊人的話，因為很多都是公司安排的人員。

　　5.直接在開發(fā)商處購買樓房，往往比在代理商處購買來得實惠。

　　6.窗戶看上去其實很大，能開的就那么一扇，這是由于開發(fā)商為了省錢才那么做的。

　　7.報紙大多是假的，無論寫得有多好，往往都是賣不出去的樓盤。