買房子本來是一件很開心的事情，而且也是一鍵讓人自豪的事情。不過如果有些步驟不注意好，那么買房中途會出現(xiàn)各種惱火和崩潰的事情。那么，第一次購房需要注意什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　第一次購房的注意事項

　　1、不可以太情緒化

　　第一次買房總是會太情緒化，理性很容易被蒙蔽，比方說只看重外觀而忽略實用性等，看到某一處心儀的地方就以偏概全地想當(dāng)然覺得房子多么多么好。建議買房之前一定要做些專業(yè)的功課，知道各種專業(yè)術(shù)語及其含義，并提前做一些市場調(diào)研。

　　2、不提前確認(rèn)貸款額度

　　只知道你有申請住房貸款的資格是不夠的，在開始找房子前，查一下資料看看自己可以貸出多少錢來，這會幫你將注意力集中在那些你能負(fù)擔(dān)得起的房子上，從而避免找到理想的房子后不能買而感到失望。

　　3、不要貸款太多

　　許多首次置業(yè)者有時候會犯個致命錯誤，就是貸款金額達(dá)到了他們能負(fù)擔(dān)的極限。這會讓你的財務(wù)狀況緊張到極點，搬新家時沒法對房子進(jìn)行裝飾裝修，更糟糕的是，你可能因此沒有經(jīng)濟(jì)能力在新房子里享受生活。如果你還面臨無法預(yù)料的財務(wù)問題，以后可能還會不得不將房子賣掉。

　　4、不理解各種貸款方案

　　零首付貸款，公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款，每一種貸款需要什么條件，優(yōu)劣比較有沒有都做一下，各自的風(fēng)險是什么，這些要提前咨詢好，看看哪一種更適合自己。

　　5、額外費用估計不足

　　購買一處房產(chǎn)時，要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費用要考慮的，包括：房屋保險、搬遷費、驗收報告費用、印花稅、物業(yè)費等等。如果一開始估計不足，后期做別的，經(jīng)濟(jì)就會很緊張。

　　春節(jié)大掃除小常識

　　1、將一軟布放在涼的濃茶水中浸透，用它擦洗桌椅等家具，可使家具光亮如新。

　　2、臉盆邊上的積垢，可用一小撮亂頭發(fā)蘸點牙膏擦試，可很快除去積垢。

　　3、茶壺和茶杯內(nèi)壁上的茶垢，可用細(xì)紗布蘸點牙膏擦拭，一擦就掉。

　　4、各種容器上的油污，可先用廢報紙擦拭，再用堿水刷洗，最后用清水沖凈即可。

　　5、將一些廢白紙燒成灰，用其擦拭碗、碟、杯等瓷器，去污效果極佳。

　　6、鋁鍋、鋁盆、鋁勺等鋁制品上的污垢，可用食醋涂擦，這樣擦過的鋁制品既光潔照人，又不損傷其表層。

　　7、廚房灶面瓷磚上的污物，可用一把雞毛蘸溫水擦拭，一擦就凈。

　　8、擦門窗玻璃時，可先把洋蔥去皮切成兩半，用其切口摩擦玻璃，趁洋蔥的汁液還未干時，再迅速用干布擦拭，這樣擦后的玻璃既干凈、又明亮。

　　9、先用濕布擦一下玻璃，然后再用干凈的濕布沾一點白酒，稍用力在玻璃上擦一遍。擦過后，玻璃即干凈又明亮。

　　10、用干凈的黑板擦擦玻璃，既干凈明亮又快速省力。家庭打掃衛(wèi)生時，總有一些“頑固”的污漬讓人頭疼，這里給大家介紹幾個小竅門，幫您輕松去除頑漬，讓家具變得光潔如新。