在城北，別墅也備受人們的青睞，因此，有很多購房者向銀行申請了公積金貸款進行購買。那么，在城北辦理公積金貸款的時候，需要走哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　城北別墅辦理公積金貸款的流程

　　1、城北別墅是不能辦理公積金貸款的，手續(xù)齊全一般可以辦理按揭貸款，年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力;交齊首期購房款。

　　2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);貸款銀行要求的其他條件。

　　3、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核;審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同;銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

　　城北別墅辦理公積金貸款需要的材料

　　1、城北別墅不能辦理公積金貸款，辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購房協(xié)議書正本;房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;開發(fā)商的收款帳號1份。

　　3、房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。

　　城北別墅公積金貸款額度

　　1、城北別墅不能辦理公積金貸款，可以選擇按揭貸款，辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);購房協(xié)議書正本。

　　2、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;開發(fā)商的收款帳號1份。

　　3、按揭貸款的條件：年齡　18-65周歲之間，具備完全民事行為能力;交齊首期購房款;有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

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