2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級(jí)

　　3月31日，天津銀監(jiān)局和中國(guó)人民銀行天津分行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》?！锻ㄖ分赋觯谔旖蚴幸延幸惶鬃》炕蛟诒臼袩o(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付比例調(diào)整為不低于60%。下文是小編為大家收集的關(guān)于2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控的最新消息，歡迎閱讀!

　　2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級(jí)：認(rèn)房又認(rèn)貸 首付比例不低于60%

　　3月31日，天津銀監(jiān)局和中國(guó)人民銀行天津分行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》?！锻ㄖ分赋?，在天津市已有一套住房或在本市無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付比例調(diào)整為不低于60%。這意味著天津也將執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

　　此外，《通知》還指出，在天津市無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例為30%;商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由天津市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定;暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級(jí)：關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知

　　一、在本市無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例為30%。

　　二、在本市已有一套住房或在本市無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

　　三、商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由天津市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

　　四、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　五、各商業(yè)銀行要防范住房金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)借款人購(gòu)房首付款來(lái)源、收入、婚姻、住房等情況真實(shí)性的核查，嚴(yán)格落實(shí)收入償債比管理要求、認(rèn)真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。

　　六、本通知自4月1日起執(zhí)行。

　　中國(guó)人民銀行天津分行

　　天津銀監(jiān)局

　　2017年3月31日

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