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整改方案會議紀(jì)要

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整改方案會議紀(jì)要

  整改方案不能一下拍板的,需要討論。下文是整改方案會議紀(jì)要,歡迎閱讀!

  整改方案會議紀(jì)要一

  參加人員恩施福星惠譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)公司王壯闊陳平湖北建科建筑設(shè)計(jì)院周為周光中楊工廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司葉輝王智琴湖北京奧建設(shè)工程有限公司戴漢龍王孝君

  主持人:葉輝

  一、建設(shè)單位陳總介紹參加預(yù)驗(yàn)收單位人員:

  建設(shè)單位:王壯闊陳平

  設(shè)計(jì)單位:周為周光中楊工

  監(jiān)理單位:葉輝王智琴

  施工單位:戴漢龍王孝君

  二、項(xiàng)目總監(jiān)介紹1—3#樓工程施工情況:

  恩施福星城一期1—3樓工程已完成合同所包含的本項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部內(nèi)容。由此,監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工單位共同參與,完成對1—3#樓工程竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收工作,查漏補(bǔ)缺,順利實(shí)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收工作。

  三、現(xiàn)場查驗(yàn)施工質(zhì)量。

  四、設(shè)計(jì)單位評定現(xiàn)場查驗(yàn)質(zhì)量情況:

  1、整體觀感質(zhì)量較好。

  2、管道井內(nèi)的小孔洞封堵有遺漏,要封堵嚴(yán)實(shí)。

  3、疏散樓梯部位的外窗要能進(jìn)風(fēng)。

  4、墻面、邊角的破損處要修補(bǔ)完善。

  5、幕墻與樓面、墻體交接位置的縫隙必須用防火材料封堵嚴(yán)實(shí)。

  6、水電系統(tǒng)安裝一目了然,沒有問題。消防箱內(nèi)未到位的設(shè)施,待竣工驗(yàn)收時到位。

  五、監(jiān)理單位現(xiàn)場查驗(yàn)質(zhì)量情況:

  1、衛(wèi)生間窗邊收口少數(shù)部位較差,施工毛糙,經(jīng)整改后復(fù)查合格。

  2、樓梯間陰陽角不順直、室內(nèi)地坪內(nèi)預(yù)埋水管外露的缺陷已整改到位。

  3、衛(wèi)生間排污管處封堵不嚴(yán)導(dǎo)致滲水的質(zhì)量隱患整改,經(jīng)監(jiān)理、總包、物業(yè)單位逐層、逐間的復(fù)查,已全部整改完成。

  4、對近期施工,因人為疏失損壞的墻面、邊角,及消防箱內(nèi)的不到位的設(shè)備配置,在竣工驗(yàn)收前由施工單位落實(shí)到位。

  六、建設(shè)單位現(xiàn)場查驗(yàn)質(zhì)量情況:

  1、工程觀感質(zhì)量總體評價較好。

  2、施工單位對遺漏及后期施工損壞、污染的部位抓緊時間修復(fù)。

  七、施工單位表態(tài):

  1、就建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提出的問題及要求,在工程竣工驗(yàn)收前無條件整改到位。

  2、加強(qiáng)自檢自查的力度,組織各項(xiàng)目部施工員、質(zhì)檢員、施工班組長進(jìn)行逐層逐間的細(xì)致檢查,修補(bǔ)遺留,順利通過工程竣工驗(yàn)收。

  八、項(xiàng)目總監(jiān)宣布預(yù)驗(yàn)收結(jié)果:

  1、1—3#樓工程竣工預(yù)驗(yàn)收評定為合格。

  2、施工單位抓緊時間,在工程竣工驗(yàn)收前完成細(xì)部質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)工作。

  記錄整理:吳用

  日期:20XX.12.23

  簽發(fā):

  監(jiān)理單位(章)

  本紀(jì)要與會單位各一份,如有不同意見,請?jiān)?8小時內(nèi)提出,否則表示認(rèn)同,按本例會內(nèi)容執(zhí)行。

  整改方案會議紀(jì)要二

  時間:20XX年XX月XX日 星期四 上午10:30

  地點(diǎn):xxx酒店會議室

  參加單位及人員:

  塘廈三正半山酒店:xxx xxx

  xx園林工程建設(shè)有限公司:xxx xx xxx

  紀(jì)要內(nèi)容:

  一、 養(yǎng)護(hù)存在的問題:

  酒店張xx:

  1、前幾月有缺苗、死苗、枯苗等現(xiàn)象,已及時整改完善。

  2、干旱時苗木缺水,雨水多時苗木陡長、雜草生長迅速。

  3、每天日常養(yǎng)護(hù)事情較多,人員不夠充分。

  4、養(yǎng)護(hù)工新手較多,缺少培訓(xùn)。

  5、工具老化、噪音大;剪刀等園林工具使用壽命短。

  6、水管破裂,有漏水現(xiàn)象。

  7、病蟲害防治藥品大多氣味較濃,能否有一些改進(jìn)措施?

  酒店xx總監(jiān):

  1、設(shè)備問題:辦公室待建。

  2、人員問題:人員不夠及新員工培訓(xùn)需加強(qiáng)。

  3、管理問題:苗木、人力、工具等管理上需加強(qiáng)力度。

  4、工人素質(zhì):①不分時間、地點(diǎn)抽煙;②員工偷客房閉門器。

  5、分工問題:施工與養(yǎng)護(hù)工作上人員分配不合理。

  6、工人安全:加強(qiáng)工人自身安全防范,特別是苗木里的蛇、蟲等。

  7、有問題無法決定或解決時,需發(fā)聯(lián)系函給酒店管理處。

  8、7月1日之前改善所有問題。

  9、對于因樹木老化、土壤不良等原因造成苗木長勢不佳,給酒店管理處一些合理化的建議。

  10、總結(jié):修剪、工作檢查、苗木整改、人員管理及培訓(xùn)等不夠合理,需加強(qiáng)。

  二、問題解決措施:

  xx園xx經(jīng)理:

  1、人員問題上,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)及人員素質(zhì)教育。

  2、加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)管力度,及時清除枯枝、黃葉。

  3、需整改的苗木,告知張工具體的整改方法,經(jīng)同意后及時整改。

  4、破損的水管,及時修補(bǔ)或更新。

  5、現(xiàn)使用的園林工具,如出現(xiàn)故障及時修整,損壞嚴(yán)重的機(jī)器及時更換新機(jī)器。

  6、對于酒店提出的各種問題將以書面形式擬定具體的整改報(bào)告。

  xx園林戶領(lǐng)班:

  1、認(rèn)識到人員不足的問題,現(xiàn)已加大招工力量。

  2、新員工修剪不到位,各組長多加指導(dǎo)。

  3、工具基本夠用,如有損壞會及時維修或申請公司更新。

  XXX有限公司

  養(yǎng) 護(hù) 部

  整改方案會議紀(jì)要三

  時間:20XX年8月3日上午

  地點(diǎn):工地會議室

  主持人:王家財(cái)

  建設(shè)單位:廈門市住宅建設(shè)辦公室

  代建單位:廈門市筼筜新市區(qū)開發(fā)建設(shè)公司

  地勘單位:長沙勘察設(shè)計(jì)研究院

  設(shè)計(jì)單位:廈門合道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

  監(jiān)理單位:廈門象嶼工程咨詢管理有限公司

  施工單位:廈門禾興建設(shè)集團(tuán)公司

  會議內(nèi)容

  一、施工單位:匯報(bào)了施工過程中進(jìn)場材料、結(jié)構(gòu)實(shí)體等檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果、沉降觀測結(jié)果,等施工情況。經(jīng)過企業(yè)自檢,施工單位質(zhì)量評定結(jié)論:本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,質(zhì)量控制資料齊全,安全功能資料完整,工程觀感質(zhì)量評定為好,滿足驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量自評等級“合格”。(詳見自評報(bào)告)

  二、監(jiān)理單位:介紹了監(jiān)理在施工過程中對材料、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)、沉降觀測見證結(jié)果,施工過程中旁站、平行檢查檢驗(yàn)情況。通過對工程實(shí)體復(fù)查和質(zhì)保資料審核,監(jiān)理單位綜合評定意見:本工程共八個分部工程參加評定,八個分部工程合格,主體結(jié)構(gòu)沉降均勻,無發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫,觀感質(zhì)量評定為好。經(jīng)核查質(zhì)保資料齊全,工程安全和功能檢測資料完整,主要功能抽查結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,同意本工程評定等級為“合格”。(詳見監(jiān)理評估報(bào)告)

  三、地勘單位驗(yàn)收意見:經(jīng)驗(yàn)收符合要求,同意驗(yàn)收。

  四、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見:消火栓箱內(nèi)消防器具不全,應(yīng)補(bǔ)充全;以上問題整改完善后,同意驗(yàn)收。

  五、建設(shè)(代建)單位驗(yàn)收意見:三層?xùn)|北角上人屋面處地面有200mm高差,且上人層面有空調(diào)主機(jī)架,建議在高差處增設(shè)欄桿;泵房潮濕,應(yīng)采取措施處理;變配電室電纜溝鐵蓋板較軟,蓋板下應(yīng)焊角鋼加強(qiáng)蓋板剛度;以上問題整改完成后,同意驗(yàn)收。

  六、廈門市質(zhì)量安全監(jiān)督站驗(yàn)收意見:

  土建:

  1、室外地面施工未完善;

  2、房間木地板面層接縫處處理不完善;

  3、斜屋面梁底處磚墻抹灰層存在裂縫;

  水電:

  1、幼兒活動室內(nèi)紫外線燈開關(guān)未做明顯標(biāo)示;

  2、水泵房集水坑無蓋板;水泵前截止閥未設(shè)置支架;

  3、室外照明燈桿無接地保護(hù)措施;

  4、金屬橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線連接。

  上述各方提出問題應(yīng)盡快整改處理。

  (此頁無正文)

  參會各方蓋章:

  業(yè)主:

  設(shè)計(jì)院:(代建單位):

  勘察單位:

  監(jiān)理單位:

  施工單位:

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