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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)

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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)

  協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后,簽定的書(shū)面材料。那么你知道房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)怎么寫嗎?下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū),供大家參考!

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)范文一

  房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)

  甲方:,中文姓名:性別:男出生日期:××××年××月××日美國(guó)護(hù)照號(hào)碼:×××××××××

  乙方:,中文姓名:性別:女出生日期:××××年××月××日美國(guó)護(hù)照號(hào)碼:×××××××××

  鑒于上述甲乙雙方共同購(gòu)買了北京富然大廈有限公司開(kāi)發(fā)的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)葦子坑的公園大道萬(wàn)盛家園項(xiàng)目的第【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下一致意見(jiàn):1、該房產(chǎn)系甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn),各方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益、利益份額比例為甲方:50%;乙方:50%。2、、該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的持證人為甲方:、共有權(quán)證的持證人為乙方:。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽定日期:二○○六年××月××日

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)范文二

  房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書(shū)

  甲方:徐長(zhǎng)武 丁希敏乙方:徐蓮

  20xx年7月7日,甲方將位于貴州省畢節(jié)市安康路317-8號(hào)房正面右側(cè)約60㎡的土地給予乙方,現(xiàn)乙方在此修建房屋,修筑款人民幣叁萬(wàn)陸仟捌佰元整(¥36800.00元)現(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:1、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn),甲方在遇到任何情況下都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。3、今后如需上修建或拆遷等問(wèn)題,由乙方自己處理。4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成屬雙方的真實(shí)意思表示。5、本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方: 乙方:

  簽訂時(shí)間:

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)范文三

  甲方姓名: 性別:

  出生日期: 年 月 日

  身份證號(hào)碼:

  乙方姓名: 性別:

  出生日期: 年 月 日

  身份證號(hào)碼:

  為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。

  鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購(gòu)買座落于 市 縣 街 小區(qū) 房 樓 單元 室( 室 廳 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

  雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

  二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

  三、全部稅費(fèi)由————承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,所得收益分配,按照購(gòu)買房屋出資比例,各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

  五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

  六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:

  甲方(簽名或蓋章)

  乙方(簽名或蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

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