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房產(chǎn)抵債協(xié)議書

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  協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后,簽定的書面材料。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)抵債協(xié)議書,供大家參考!

  房產(chǎn)抵債協(xié)議書范文一

  甲方:賀元林乙方:劉彩虹甲方賀元林原借乙方劉彩虹人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00),后還貳拾萬元整(¥200000.00),現(xiàn)凈欠劉彩虹人民幣捌拾萬元整(800000.00),物理履行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方愿將其抵賬回的祁會明西安市房產(chǎn)一套,抵與乙方劉彩虹,永久所有,具體協(xié)議如下:

  一、甲方賀元林抵與劉彩虹房產(chǎn)位于西安市碑林區(qū)含光路北23號一幢1單元11304室。該房計127.27平米。

  二、該房房產(chǎn)購買人為祁會明。

  三、甲方賀元林凈借乙方劉彩虹人民幣捌拾萬元整,應(yīng)在上述借款捌拾萬元整減去首付款3327.56元,再減去大修基金等費用22368.15元,之后,甲乙雙方互找差價。四、房屋裝修費用以祁會明實際裝修支出票據(jù)為據(jù),由乙方劉彩虹支付。

  五、甲乙雙方護照差額,在核準(zhǔn)的基礎(chǔ)上由一方以現(xiàn)金一次性支付對方。

  六、涉及該房產(chǎn)按揭款項由乙方劉彩虹支付。

  七、涉及該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更由甲方協(xié)助辦理,相關(guān)稅費由乙方劉彩虹承擔(dān),常嬋稅甲方賀元林協(xié)助提供相關(guān)資料。

  八、甲方賀元林應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日將該房產(chǎn)所有資料,協(xié)議等交予乙方劉彩虹,同時由一方現(xiàn)金支付差額款。

  年月日

  房產(chǎn)抵債協(xié)議書范文二

  1房產(chǎn)抵債協(xié)議書

  身份證號: (以下簡稱甲方)

  身份證號: (以下簡稱乙方)

  上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

  一、以房抵債:因甲方長期從事XXXXX,需一定資金周轉(zhuǎn),故甲方于 年 月 日向乙方借款人民幣 萬元,約定借款期為 個月,利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于 約 平方米的平瓦房(磚混結(jié)構(gòu))清償債務(wù)?,F(xiàn)借款已逾期,甲方仍無力償還,無奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。

  二、交房時間:甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當(dāng)日,由甲方無條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。

  三、其他條款:1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件,房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費用由乙方自行承擔(dān)。2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件,如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛,則甲方有責(zé)任協(xié)助乙方調(diào)處好。3、該房屋交付后,不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎猓a(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有,與甲方無涉。

  四、特別約定:如遇政府征地拆遷,乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權(quán)利,其補償款等均歸乙方所有,與甲方無涉,必要時甲方無條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜,即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領(lǐng)取,但甲方必須將其全部交付給乙方,甲方不得扣留和占用,更不屬甲方所有。否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。

  五、違約責(zé)任:1、如甲方違約,則按其原借債務(wù)款項的三倍向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(即承擔(dān) 萬元的違約責(zé)任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約,除房屋退還給甲方外,乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息,則乙方放棄其清償?shù)臋?quán)利。3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字,則任何一方不得以任何理由及借口反悔,否則按上述違約責(zé)任承擔(dān)。

  六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:乙方:

  年 月 日

  房產(chǎn)抵債協(xié)議書范文三

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  丙方:_____________________

  甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

  第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù):____________;上述房屋作價人民幣_________元。

  第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

  第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

  第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,亦不存在法律上的瑕疵。

  第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

  第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起,甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

  第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi),因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù),并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金,丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

  第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第______種方式進行解決:

  (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式。

  第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

  第十五條 本協(xié)議一式三份,乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

  授權(quán)代表(簽字):_______ 授權(quán)代表(簽字):_______

  _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

  丙方(蓋章):___________

  授權(quán)代表(簽字):_______

  _________年_____月_____日

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