2017年合肥限購細則
10月2日出臺《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》后，安徽合肥市最新發(fā)布住房限購查詢實施細則，明確了商品住房限購查詢的對象、流程等，其中，限購查詢對象除購房者本人、配偶外，還將未成年子女納入在內(nèi)。下文是小編為大家收集的關于合肥限購的新細則。
2017年最新合肥限購新細則
10月2日出臺《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》后，安徽合肥市最新發(fā)布住房限購查詢實施細則，明確了商品住房限購查詢的對象、流程等，其中，限購查詢對象除購房者本人、配偶外，還將未成年子女納入在內(nèi)。
合肥住房限購查詢實施細則發(fā)布(附全文)
為認真落實《合肥市人民政府辦公廳轉發(fā)市房地產(chǎn)管理局市國土資源局 市規(guī)劃局 市物價局 市工商局 市金融辦 市政府新聞辦〈關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見〉》(合政辦〔2016〕43號)相關要求，現(xiàn)制定如下實施細則：
一、商品住房限購查詢
1、查詢對象：凡購買本市市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的購房人(包括：購房者本人、配偶及未成年子女)。
2、實施部門：合肥市房地產(chǎn)產(chǎn)權監(jiān)理處商品房管理科(以下簡稱：商品房管理科)負責具體實施。(地址：濱湖區(qū)南京路2588號要素大市場D區(qū)三樓，電話：0551-62617430)
3、交驗材料
本市區(qū)戶籍購房人應提供家庭成員身份證明、戶籍證明以及婚姻證明等相關材料(核驗原件，收繳復印件);非本市戶籍購房人，除上述資料外，還須提供在購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上的個人所得稅或社會保險證明原件。
4、查詢流程
(1)購房人在購買住房前申請居民家庭住房限購查詢，并如實準確填寫《住房信息查詢審核表》
(2)開發(fā)企業(yè)對購房人提供材料進行初核，并在《住房信息查詢審核表》上加蓋單位公章
(3)開發(fā)企業(yè)至商品房管理科代辦限購查詢
(4)商品房管理科核查購房資格材料。(原件核驗后由開發(fā)企業(yè)當場領回)
(5)商品房管理科進行相關查詢，符合購房條件的，在《住房信息查詢審核表》購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為購買商品住房的依據(jù)。
二、存量住房限購查詢
1、查詢對象：凡購買我市市區(qū)范圍內(nèi)存量住房的非本市區(qū)戶籍購房人(包括：購房者本人、配偶及未成年子女)。
2、實施部門：要素大市場網(wǎng)簽管理窗口(地址：濱湖區(qū)南京路2588號要素大市場D區(qū)二樓，電話：0551-62631850)負責濱湖登記中心登記范圍內(nèi)自行成交存量住房限購查詢的具體實施，東怡金融廣場(相冊 戶型 價格 動態(tài))網(wǎng)簽管理窗口(地址：廬陽區(qū)阜南路169號東怡金融廣場(相冊 戶型 價格 動態(tài))B座三樓)負責其余存量住房限購查詢的具體實施。
3、交驗材料
家庭成員身份證明、戶籍證明、婚姻證明等相關材料(核驗原件，收繳復印件)以及在購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上的個人所得稅或社會保險證明原件。
4、查詢流程
(1)購房人在購買存量住房前申請居民家庭住房限購查詢，并如實準確填寫《住房信息查詢審核表》
(2)通過經(jīng)紀機構成交的，由經(jīng)紀機構對購房人提供材料進行初核，并在《住房信息查詢審核表》上加蓋單位公章
(3)通過經(jīng)紀機構成交的，由經(jīng)紀機構至東怡金融大廈網(wǎng)簽管理窗口代辦限購查詢
(4)網(wǎng)簽管理窗口核查購房資格材料。(原件核驗后當場領回)
(5)網(wǎng)簽管理窗口進行相關查詢，符合限購條件的，在《住房信息查詢審核表》購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為購買存量住房的依據(jù)。
三、相關要求
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反有關規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關手續(xù)。
2、購房人須如實申報相關信息，如有虛假、不實申報等違規(guī)行為的，將承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任。
3、開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構在住房限購查詢中弄虛作假的，暫停網(wǎng)上簽約資格，責令限期整改，并將不良記錄記入企業(yè)誠信檔案。
4、房地產(chǎn)管理部門工作人員在住宅限購查詢中玩忽職守或利用職務之便，違規(guī)出具《住房信息查詢審核表》的，將按有關規(guī)定追究行政責任，構成犯罪的依法追究刑事責任。
附件：1、本市戶籍居民家庭購買商品住房信息查詢審核表
2、非本市戶籍居民家庭購買商品住房信息查詢審核表
3、非本市戶籍居民家庭購買存量住房信息查詢審核表
合肥市房地產(chǎn)管理局
2016年10月4日
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