私人建房施工承包合同樣本(2)
私人建房施工承包合同樣本
二、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。乙方服務(wù)甲方的管理。
3、工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。
4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金。兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,將退還5%的保證金。
5、工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、工程進(jìn)度:進(jìn)度為三個(gè)月,下雨天除外。2013年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工。
7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過(guò)正當(dāng)方式解決。
8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
三、其它
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,都具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
身份證號(hào):
日期: 乙方: 身份證號(hào): 日期:
私人建房施工承包合同范文三
發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就 工程施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
二、工程范圍和內(nèi)容:
乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工要求和圖紙施工。
三、工程工期:
1、本工程合同工作期為 個(gè)工作日,從開(kāi)工之日起計(jì)算。
2、遇下列情況工期順延:不能施工的雨天、停水、停電,人力不可抗拒的自然災(zāi)害;甲方提供原材料不能及時(shí)到位順延。
四、工程承包形式:
1、大包工,包工內(nèi)容:工程主體;衛(wèi)生間現(xiàn)澆;外墻磁磚;室內(nèi)地面、其它樓面、廚房、衛(wèi)生間裝磁磚,全部貼好、腳手架、模板,安全防護(hù)網(wǎng),鐵絲、釘子、瓦屋面、吊裝口拆完后倒現(xiàn)澆,周圍下水溝廊檐、化糞池、合灰機(jī)、振動(dòng)棒等施工用具,都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)??偘r(jià)格每平方米為人民幣 元整。從開(kāi)工之日起,甲方不承擔(dān)任何小工費(fèi)用。
2、工程承包形式一經(jīng)形成,雙方不得以任何理由和借口改變承包形式和包工價(jià)格(甲方負(fù)責(zé)稅務(wù)、工商、規(guī)劃、城建等相關(guān)費(fèi)用)。
五、包工款支付:
第一期:基礎(chǔ)工程及底層主體完工付總工程款 %;
第二期:之后每完工一層主體付總工程款 %;
第三期:內(nèi)外粉、樓地面、下水道、散水坡、女兒墻等按合同約定的承建工程全部完工后,按總工程款支付 %;(可視工程進(jìn)度分兩次比例支付);
第四期:本工程按規(guī)范程序經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格后,支付總工程款 %;剩余工程款在工程完工后 付清。
六、工程質(zhì)量:嚴(yán)格按建筑工程施工規(guī)范施工,工程質(zhì)量按國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
七、工程安全:乙方必須嚴(yán)格注重安全施工,施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。特別強(qiáng)調(diào):
1、乙方操作機(jī)械由專人專管;
2、戴好安全帽,系好安全帶,布好安全網(wǎng);
3、當(dāng)心物體墜落,施工中墜物傷人傷物造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任;
4、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)一次施工人員沒(méi)有按操作規(guī)章操作或沒(méi)有戴好安全帽、系好安全帶每人每次罰款伍拾元,要嚴(yán)格管理執(zhí)行。將所罰的款項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)給遵守安全施工人員;
八、違約責(zé)任:
1、雙方嚴(yán)格遵守合同,不得以任何理由和借口變更合同;
2、違約方承擔(dān)違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān) 元的違約金。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日
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