內外墻涂料承包合同范本(2)
內外墻涂料承包合同范本
五、承包單價與結算方式：
1、本項目包干單價應包括但不限于以下內容：
1.1、與本工程有關的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護用工、材料二次倒運用工，現(xiàn)場不再簽證任何零星用工。
1.2、單價中含完成本項工作內容的人工工資、輔材費、臨時照明費(除垂直運輸機械除外)、管理費、利潤等一切費用，以及市場風險和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實現(xiàn)合同約定的工期目標、安全文明施工、質量等級而投入的一切費用，任何情況下不得提出調整合同單價。
2、實物量包干單價明細：
2.1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機房、空調板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆 元/m2。(按建筑面積計算)
2.2、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花刷水泥膠漿 元/m2 (按實際面積計算)
2.3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆 元/m2。(按實際面積計算)
2.4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內墻白色乳膠漆 元/m2。(按實際面積計算)
2.5、樓梯間墻面、天花刷內墻刷白色乳膠漆 元/m2。(按實際面積計算)
2.6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆 元/m2。(按投影面積計算)
2.7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料 元/m2。(按實際面積計算)
3、工程結算：
3.1、結算方式：本工程采用實物量單價包干方式。
3.2、結算辦法：審定工程量×固定包干綜合單價±工程變更洽商- 違約金等。
3.3、現(xiàn)場經濟簽證必須經項目預算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J后方可生效。
3.4、乙方在所承擔項目全部完工后20天內提交結算資料，一式叁份，乙方提交的結算(含工程量計算式、相關的現(xiàn)場經濟簽證單等)經項目負責人審定后生效，否則無效退回，結算生效后返回乙方一份。
六、付款方式：
1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。
2、第二次付款：外架開始拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。
3、第三次付款：外架全部拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的80%。
4、第四次付款：完成竣工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質量保證金，在保修期滿1年后的三個月內無質量問題，將全額返還給乙方，若有質量問題，甲方將直接扣除相關費用，直至扣完為止)。
七、安全管理與文明施工：
(一)安全管理
1、乙方有權拒絕甲方違反安全規(guī)程的指定。
2、簽訂合同人為第一責任人，有責任采取一切積極安全措施，組織安全生產，深入施工現(xiàn)場抓安全管理。
3、安全指標：零死亡，零重傷，一般性安全事故降至最低水平。
4、(1)乙方施工嚴守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生安全事故，一切責任及費用全部由乙方負責。
(2)若因班組造成其它班組的安全事故由項目部出面協(xié)調，一概費用由責任班組承擔。
5、遵守工地的各項安全制度和安全措施，責任人必須24小時堅守施工現(xiàn)場，協(xié)助項目管理。特殊情況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1000元。
(二)文明施工
1、作業(yè)人員，進入施工現(xiàn)場必須佩戴安 全帽;穿著潔凈。
2、作業(yè)完畢，做到電斷機停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責令改正。不改正者加倍罰款。
3、文明施工費用：合同價款的 1% ，若因乙方原因達不到省文明工地標準，甲方有權直接工程款中予以扣除。
4、嚴禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款2000元/次。
5、工地范圍內不得另開爐灶，應統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應勸退，否則每次罰款200元。
6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設備保持潔凈，每次運輸隨時打掃，否則按每次罰款200元，并立即改正，不改正者則加倍罰款。
7、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，否則除按規(guī)章處罰外，甲方有權解除乙方的合同，乙方自負由此產生的損失。
八、施工進度與施工質量：
1、乙方必須服從項目負責人和總工的領導與指揮，按照項目部提供的施工進度表，組織與協(xié)調施工作業(yè)，否則依據(jù)相關制度予以處罰。
2、乙方必須科學管理，合理施工，做到多快好省、安全文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方采納所產生的經濟效益，可獲得其中50%的獎勵。
3、乙方必須緊密配合甲方保證各節(jié)點施工進度和總工期，同時必須保證配合開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設方其它分包單位協(xié)同合作，否則依據(jù)相關制度予以處罰(詳見施工進度獎罰制度)。
4、乙方如不能達到工程進度，甲方可另安排施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費用由乙方承擔，甲方也可直接終止合同，由此造成的甲方損失由乙方承擔。
(二)施工質量
1、工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范要求，建設、監(jiān)理和甲方認可的樣板間及交房標準驗收，否則處以合同價款 5% 的罰款。
2、加強施工質量管理，嚴禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質量問題。
3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光潔、平整，顏色均勻一致，無起皮脫落情況。
4、本工程內外墻所用涂料品牌必須為華潤牌或立邦牌。(嚴禁使用其它品牌)
九、違約責任：
1、如乙方有違反上述條款的行為或在進度和質量上達不到甲方要求，甲方有權更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結算。
2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1000元整。
3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權終斷合同的正常履行，否則同樣應負違約賠償責任。
4、如任何一方違約，在協(xié)商不過的情況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。
十、其它事宜：
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的情況或有確需修改之處，雙方另行協(xié)商，形成書面補充協(xié)定，經雙方簽字認定后，作為本合同的補充條款與本合同把內容具有同等效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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內外墻涂料承包合同范文3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方在有關法規(guī)的前提下，對襄垣縣聚福源小區(qū)的內、外墻涂裝工程項目協(xié)商一致，達成共識，內容如下：
一、承包范圍：1#、2#、3#樓
二、承包內容：外墻涂料及樓梯間的內墻仿瓷涂料。
三、承包方式：包工不包料的方式;甲方提供水、電及施工場地，其他一切專用工具由乙方自行安排。
四、雙方的責任：
1、甲方提供乙方的住宿問題，施工用的材料采購到位;負責協(xié)商解決施工中存在的問題。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，乙方必須在2015年5月21日前內、外墻涂裝全部完工，如因乙方人員不足出現(xiàn)停工、工期延長等現(xiàn)象，屬自行退場，工程不再結算。如出現(xiàn)無故停工或返工現(xiàn)象由乙方承擔一切責任，并賠償一切經濟損失
3、乙方在施工中出現(xiàn)人中傷亡事故，由乙方負責。
4、乙方必須為甲方節(jié)約材料。
5、乙方施工質量必須達到驗收合格，如因施工而造成的驗收不合格及質量問題，所造成的一切經濟損失由乙方負責。
五、質量要求：優(yōu)良工程。做到平整、干凈、觀感好，施工一切程序按現(xiàn)行新規(guī)范要求規(guī)范施工，必須符合圖紙要求及國家施工質量驗收規(guī)范
六、工程量：外墻按實涂面積計算施工面積，外墻包工單價為 10 元/m2，以實際驗收數(shù)目為準。
七、付款方式：按工程進度付款，外墻二遍膩子完成后付單位工程總造價的50%;每棟外墻涂料全部完工，甲方應付每棟工程總款的 90% (其中包括：工人每支付的生活費)，余下的工程款在工程驗收合格后三月內全部付清。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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