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包工包料合同范本

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  家居裝飾中人們經(jīng)常提到包工包料、包清工,那么對于包工包料合同你了解多少呢?以下是在學習啦小編為大家整理的包工包料合同范文,感謝您的閱讀。

  包工包料合同范文1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1.工程名稱:

  2.工程地點:

  3.工程數(shù)量:

  4.結(jié)構(gòu)形式:

  二、承包方式

  包工、包主體工程

  三、承包范圍

  包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。

  四、施工日期

  1、商定工期為 天(日歷天)

  開工日期 : 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  2、本工程應(yīng)一次進場完成,按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據(jù)甲方安排,乙方不能影響甲方下道工序施工,如有影響所造成的一切責任由乙方承擔,并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延,每延期一天,應(yīng)支付違約金1000元,7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,責令無條件退場,按已完成工程量的80%結(jié)算支付,并有承包方承擔所有經(jīng)濟責任。

  五、工程面積及單價

  1、此工程樓號 總面積約 平方米

  2、每平方工程包價:主體每平方米 元,裝飾每平方米 元。

  六、工程結(jié)算及支付辦法

  1、主體工程結(jié)算及支付辦法

  (1)、工程款支付,墊資主體______層封頂(不包括地下室),付已完工工程量的_______,主體封頂付已完工工程量的______,工程主體結(jié)構(gòu)驗收達到合同第六項標準后付至總造價的 ,剩余三個月內(nèi)付清。

  (2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計方組織驗收,驗收合格并簽署意見后,由乙方向甲方項目部提出申請,經(jīng)甲方項目部和項目經(jīng)理批準后,甲方財務(wù)核算后給予支付。

  2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

  (1)砌體完成一半后福完成工程量的 ,全部完成付總款的 ,主體驗收后付至 。

  (2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ,全部完成付總工程款 ,竣工驗收后付至總款的 ,二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分 竣工驗收后三個月內(nèi)付清。

  3、質(zhì)量保證金條款

  (1)質(zhì)量保修期為2年,質(zhì)保期內(nèi),乙方隨叫隨到,及時維修,若乙方不能按時維修,甲方有權(quán)安排第三方維修,維修費從乙方的質(zhì)保金中扣除。

  (2)本同訂立后,乙方向甲方交納_____,開工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗收后退還 。

  (3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

  七、雙方責任:

  1、甲方責任

  (1)、向乙方提供一套完整圖紙,并進行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方,避免造成不必要的損失。

  (2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān),對不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

  (3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

  (4)、保證按時給乙方撥付工程款。

  2、乙方責任

  (1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào),安全文明施工。

  (2)、上報施工隊的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于 18 周歲,不得超過 45 周歲。

  (3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

  (4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

  (5)、嚴格規(guī)范施工,保證每個分項工程符合標準,凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

  (6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔。

  (7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設(shè)備的損失,一切責任由乙方負責。

  (8)工程完工后,剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

  八、安全文明施工

  1、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾:

  (1)、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。

  (2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)

  (3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

  (4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

  2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:

  (1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點,甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。

  (2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度

  (3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

  (4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象,不管任何原因,發(fā)生一次,發(fā)包方對責任方罰款500-1000元,由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。

  九、事故處理及保險

  1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險,支付其保險費用,勞務(wù)分包方承擔此項費用。

  2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部,有工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門,并保護施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調(diào)查,同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

  3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責任有爭議時,按有關(guān)規(guī)定處理。

  4、事故發(fā)生時,雙方有責任采取必要的措施,防止或減少損失。

  十、違約責任

  1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,其損失由甲方承擔,工期順延。

  (1)圖紙變更未及時送達乙方。

  (2)未按時按材料計劃提供材料,造成乙方停工待料。

  (3)不按期支付工程式款。

  2、乙方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,按照以下約定由乙方承擔責任。

  (1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時,甲方可以終止合同,乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。

  (2)因乙方責任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔:a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時,按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

  (3)因乙方對單項工程施工力量不足或質(zhì)量達不到甲方要求,甲方有權(quán)再次發(fā)包,其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。

  (4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資,經(jīng)參工人員簽字認領(lǐng)后的工資表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除,根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

  十一、爭議解決

  在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。

  十二、補充條款

  未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

  十二、合同生效與終止

  本合同簽訂地點:

  本合同經(jīng)雙方負責人簽字蓋章后生效。

  本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。

  十三、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  包工包料合同范文2

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)有私有建房基礎(chǔ)工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,將該工程基礎(chǔ)人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下:

  一、施工范圍:乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(chǔ)(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。

  二、工程質(zhì)量:達到合格。

  三、工程量計算方式:按圖紙和設(shè)計變更施工,與實際驗收工程量為準,孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如:0.900m的孔徑方量計算式:3.14*0.6*0.6*高)。

  四、工程造價:包工包料每立方人民幣叁佰元正(¥300。00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔。

  五、付款方式:

  1.孔樁澆灌時甲方應(yīng)付給乙方工程總價的30%工程款。

  2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的50%工程款。

  3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

  六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守,如單方違約,違約方必須承擔工程總價的10%違約金。

  七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中,出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費用由乙方負責,與甲方無關(guān)。

  八、末盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,合同自簽字之日生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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