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房屋建筑工程合同范本(2)

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房屋建筑工程合同范本

  房屋建筑工程合同范文3

  房主發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工承建方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致同意,甲方愿將座落在茶箭村水庫旁住宅建設(shè)工程承包給乙方建設(shè)。乙方愿按甲方設(shè)計(jì)施工圖接收承包本工程建設(shè)?,F(xiàn)就具體有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下:

  一、工程概況

  1、工程名稱:住宅樓

  2、工程地址:茶箭村水庫旁一排三號(hào)住宅。

  3、工程結(jié)構(gòu)概況:以甲方提供的設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。

  二、承包方式

  甲方以包工包料(大包干)的方式將房屋施工建設(shè)承包給乙方。

  三、工程施工內(nèi)容

  1、基礎(chǔ)工程,甲方按設(shè)計(jì)圖施工至±0.00.

  2、主體工程,設(shè)計(jì)建設(shè)為三層,房屋結(jié)構(gòu)全部用紅磚水泥砌墻(房屋砌24墻,個(gè)別間墻砌18墻,墻體角度必須垂直),樓面由鋼材、水泥、河沙、礫石倒置而建,倒置樓面厚度達(dá)到12厘米厚,門窗預(yù)留洞口必須垂直平行,礫石用河礫石,砌磚灰要做到滿蓬。

  3、建筑面積以頂層實(shí)際建房面積計(jì)算,第一層高3.9米,二層及以上高3.3米,天面要做到防水,結(jié)面合格。頂層棚另行計(jì)算。天面雨臺(tái)飄出為30厘米寬。

  4、裝飾工程:室外裝飾前后外墻貼磚,其顏色由甲方確定,外墻體保持垂直,左右兩側(cè)外墻水泥拉毛。如甲方需貼磚,材料由甲方負(fù)責(zé),工事費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。室內(nèi)墻面全部用混合砂漿抹平(墻面平均度不超過0.5mm左右)。階基(房屋滴水至墻)找平。室內(nèi)排水管,室外雨水管安裝到街檐,甲方負(fù)責(zé)買材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。樓梯必須插好預(yù)留筋。其未涉及的事項(xiàng)按設(shè)計(jì)要求施工。

  四、承包價(jià)格及付款方式

  1、承包價(jià)格:工程以每平方米

  2、付款方式:主體工程每完成一層付該層造價(jià)的70%,剩余款項(xiàng)在2016年2月之前結(jié)清。

  五、質(zhì)量要求

  1、乙方在施工過程中必須按甲方提供的施工圖完成施工任務(wù),乙方不得擅自改變甲方的施工方案和施工規(guī)劃,否則出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。在施工中如甲方施工圖略有微調(diào)(不包括主體結(jié)構(gòu)),由甲乙雙方商議后按調(diào)整后的施工圖施工,承包價(jià)款不變。乙方交房給甲方后,一年內(nèi)如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

  2、用于該工程材料的限制條款:水泥必須是南方水泥4.25,鋼材用正規(guī)漣鋼,其中:懸梁用羅紋綱25X20、廳梁用22X20、房梁用20X18,板主筋用10毛絲、附筋用8毛絲、加筋用10毛絲,其規(guī)格是10公分X12公分,加筋規(guī)為15公分,樓梯板筋為10毛絲,客廳頂層板主筋用12羅紋鋼。

  3、施工期間,甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量,施工人員意見不一致時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決。

  4、所有梁、柱、凹凸面不得超過1.5公分,不標(biāo)準(zhǔn)的梁、柱所重建費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。特別注意在夏季施工時(shí),墻體要濕透、樓板、梁柱養(yǎng)護(hù)要及時(shí)。如因養(yǎng)護(hù)不到位,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、裝模采用夾層板、實(shí)方木材料。(拆模時(shí)間為倒置后20天后拆模)

  6、要求本工程竣工質(zhì)量為合格工程等級(jí)。

  六、工期要求

  本合同施工期限為1年。

  七、施工安全要求

  乙方在施工過程中必須確保安全,施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故問題由乙方負(fù)責(zé),甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。

  八、其他事項(xiàng)

  1、施工過程中發(fā)生的周邊矛盾由乙方處理,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  2、在施工期間建筑村料和工價(jià)發(fā)生變化,承包價(jià)款不變。

  3、施工過程中所有水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  4、施工過程中雙方簽署與房屋施工有關(guān)的資料為合同組成部分,對(duì)雙方具有約束力。未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  5、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包,由此造成的影響乙方將負(fù)全部責(zé)任。

  6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場(chǎng),必須達(dá)到甲方要求,非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定,造成的損失和罰款,由乙方承擔(dān)。

  7、主體工程減少的工程量,其減少的工程價(jià)款按市價(jià)計(jì)算材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi),在總造價(jià)中減去。

  本合同一式三份,甲方每戶各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,本份合同效力一致。本合同自甲乙雙方簽字之日發(fā)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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