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二手店面轉(zhuǎn)租合同

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二手店面轉(zhuǎn)租合同

  二手店面是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的新店面而言。那么簽訂二手店面轉(zhuǎn)租合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的二手店面轉(zhuǎn)租合同,歡迎參考閱讀。

  二手店面轉(zhuǎn)租合同范文一

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年,即從2012年11月1日至2013年5月1日止。

  二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí),乙方付房租、水電押金 ,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整( ),兩個(gè)月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

  三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問(wèn)題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果美爾雅因規(guī)劃問(wèn)題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

  四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無(wú)償收回門面,押金概不退還。

  五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安

  全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無(wú)關(guān),乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,如發(fā)生此類問(wèn)題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

  六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方

  身份證號(hào)

  電話

  乙方 身份證號(hào) 電話 年 月 日

  二手店面轉(zhuǎn)租合同范文二

  本店位于: ;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng) ,經(jīng)甲乙雙方共同商議,自愿同意。協(xié)議如下:

  1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。

  2、租金支付:按季度支付。押金為一個(gè)季度的費(fèi)用。租期滿后,乙方無(wú)償將房屋交還甲方。在無(wú)違法行為,甲方將押金無(wú)息退還給乙方。

  3、在店面經(jīng)營(yíng)期間,室內(nèi)電、水及稅收等等,由乙方經(jīng)營(yíng)者自己承擔(dān)。

  4、租金每季度 元。但應(yīng)在每季度的前3日內(nèi)交清,在合同期間,乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用,不得私自整改房屋結(jié)構(gòu),不得做些違規(guī)國(guó)家法律的事,造成嚴(yán)重后果,一切由乙方自己承擔(dān)。

  5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議,自愿同意為原則。

  隨后口說(shuō)無(wú)憑,特立此書為據(jù)。

  甲方:

  乙方:

  自 年 月 日起生效 電話:

  二手店面轉(zhuǎn)租合同范文三

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:XXX

  乙方〈租用人〉:袁丁丁

  甲方XXX,黑龍江省齊齊哈爾市XX街道XX號(hào)人,現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)04級(jí)體育系XX班,身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  乙方袁丁丁,系長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大二路1069號(hào)人,身份證號(hào)碼:36252519870206XXXX

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

  一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議有效期為一年,即2007年九月10日至2008年9月10日。

  三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為2008年4月10日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

  (中國(guó)店網(wǎng)—中國(guó)最專業(yè)、最全面的開店創(chuàng)業(yè)網(wǎng)轉(zhuǎn)載)

  四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約。

  五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對(duì)方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

  八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

  九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號(hào)店鋪內(nèi)。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  簽字 甲方:

  乙方:

  公證人:

  簽訂日期:二OO七年九月五日

  

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