招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理的崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理的崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理需要項(xiàng)目招商工作，談判及合同簽訂、老客戶關(guān)系維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研及運(yùn)營(yíng)統(tǒng)計(jì)、分析等。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理的崗位職責(zé)。
招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理的崗位職責(zé)1
職責(zé)：
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)方針，制訂商業(yè)招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃并完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo);全面開拓商業(yè)資源引進(jìn)商家。
2、負(fù)責(zé)商家引進(jìn)、品牌調(diào)整等各項(xiàng)招商運(yùn)營(yíng)工作;根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局;與商戶保持良好關(guān)系，積極有效地解決商戶經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，創(chuàng)建良好經(jīng)商環(huán)境，提高客戶滿意度。
3、對(duì)綜合體整體運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效的監(jiān)督、控制，確保各部門工作按計(jì)劃、按質(zhì)量完成工作任務(wù)，以達(dá)到公司目標(biāo)。
4、負(fù)責(zé)商業(yè)工作的統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn);制定并完善商場(chǎng)管理制度，并監(jiān)督制度落實(shí)執(zhí)行情況。對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和考核工作、優(yōu)化工作流程、協(xié)助招商談判工作與營(yíng)運(yùn)管理技巧等。
5、監(jiān)督商業(yè)活動(dòng)和廣告宣傳方案的策劃，對(duì)商場(chǎng)總體宣傳推廣進(jìn)行有效的控制，確保商場(chǎng)品牌性宣傳有效進(jìn)行，保證良好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
6、負(fù)責(zé)商業(yè)調(diào)研，熟悉市場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和商家行情，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化。
任職資格：
1、統(tǒng)招?？萍耙陨蠈W(xué)歷，營(yíng)銷管理等相關(guān)專業(yè)，有大型商業(yè)綜合體、地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、4-5年以上招商運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，有團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng);
4、思路清晰、視野廣闊，有較強(qiáng)的文字撰寫能力和語(yǔ)言表達(dá)能力;
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職責(zé)：
1. 依據(jù)西安公司和集團(tuán)總部對(duì)業(yè)態(tài)市場(chǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，協(xié)助制定西安項(xiàng)目業(yè)態(tài)市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃;
2. 負(fù)責(zé)進(jìn)一步建立健全部門招商工作制度、工作流程和收費(fèi)政策，并監(jiān)督落實(shí);
3. 依據(jù)西安公司對(duì)業(yè)態(tài)市場(chǎng)的規(guī)劃安排，制定部門年度及月度目標(biāo)責(zé)任并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;
4. 負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)和溝通，目標(biāo)商戶信息收集，包括經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)向、業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)等資料的整理和分析，為招商政策制定提供依據(jù);
5. 負(fù)責(zé)擬定招商工作計(jì)劃，并進(jìn)行實(shí)施達(dá)成招商目標(biāo);
6. 公司領(lǐng)導(dǎo)和直接上級(jí)安排的其他工作。
崗位要求：
1. 大專及以上統(tǒng)招學(xué)歷，專業(yè)不限，28-40歲;
2.大中型企業(yè)5-8年以上招商崗位工作經(jīng)驗(yàn)，3-5年招商主管或者經(jīng)理級(jí)工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立組建團(tuán)隊(duì)和管理團(tuán)隊(duì)能力;
3. 有較豐富的農(nóng)批市場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，基本熟悉了解大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)模式;
4. 有較強(qiáng)的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力，工作責(zé)任心較強(qiáng)，適應(yīng)能力強(qiáng)。
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招商管理：
負(fù)責(zé)建設(shè)和發(fā)展招商、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，組織開展員工隊(duì)伍培訓(xùn)、考核。
制定招商政策，包含租金測(cè)算、租賃條件等。
項(xiàng)目商業(yè)設(shè)計(jì)，包括主題定位、功能分區(qū)、動(dòng)線規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合、配比等。
監(jiān)督招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作。做好招商執(zhí)行，對(duì)入駐商戶進(jìn)行統(tǒng)一管理。做好商戶淘汰升級(jí)、客戶服務(wù)維護(hù)、商戶儲(chǔ)備等工作。
運(yùn)營(yíng)管理：
建立運(yùn)營(yíng)管理制度及流程，監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況及大數(shù)據(jù)管理。
負(fù)責(zé)制訂公司年度招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，分解執(zhí)行年度目標(biāo)。
項(xiàng)目開業(yè)活動(dòng)的籌備及招商、運(yùn)營(yíng)策劃活動(dòng)方案的制定與實(shí)施。
組織、監(jiān)督市場(chǎng)調(diào)研、分析，并建立實(shí)時(shí)市場(chǎng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫(kù)。
服務(wù)管理：監(jiān)督團(tuán)隊(duì)人員指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督承租戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、
物業(yè)管理：監(jiān)督團(tuán)隊(duì)人員對(duì)項(xiàng)目物業(yè)的管理。
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職責(zé)：
1. 專注公司旗下各項(xiàng)目招商工作及招商渠道開發(fā)等工作;
2. 負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶的招商引入及長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作;
3. 配合運(yùn)營(yíng)人員組織開展招商相關(guān)各類活動(dòng)，提升和穩(wěn)定入駐率;
4. 獨(dú)立完成商務(wù)談判，維護(hù)客戶及合作伙伴關(guān)系;
5. 協(xié)同公司各部門確保重點(diǎn)客戶服務(wù)滿意度以及客戶的日常維護(hù)和需求挖掘。
職位要求：
1. 行業(yè)不限，1年以上聯(lián)合辦公/寫字樓/產(chǎn)業(yè)園/商務(wù)中心等招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2. 具有專業(yè)服務(wù)意識(shí)和工作熱情;
3. 學(xué)習(xí)能力和抗壓能力強(qiáng)，有責(zé)任感;
4. 優(yōu)秀的談判能力、溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
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職責(zé)：
1、 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，確定招商業(yè)態(tài)、規(guī)劃布局;
2、 負(fù)責(zé)制定招商運(yùn)營(yíng)方案及招商政策、租金價(jià)格制定;
3、 負(fù)責(zé)各項(xiàng)招商計(jì)劃的制定并監(jiān)督實(shí)施;
4、 負(fù)責(zé)各項(xiàng)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)推廣宣傳工作;
5、 負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)渠道資源開拓及管理。
任職要求：
1、 大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷或管理類相關(guān)專業(yè);
2、有招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備一定資源者優(yōu)先;
3、具備較強(qiáng)的談判能力，溝通協(xié)調(diào)能力。
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