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工程項(xiàng)目建議書(shū)最新

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工程項(xiàng)目是以工程建設(shè)為載體的項(xiàng)目,是作為被管理對(duì)象的一次性工程建設(shè)任務(wù)。以下是小編給大家整理的一些工程項(xiàng)目建議書(shū),希望對(duì)大家有所幫助,歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇1

一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性:江山市民政局現(xiàn)租住于江山市社會(huì)福利院作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)市政府調(diào)劑,將位于南一街10號(hào)的原國(guó)土大樓作為民政局的新辦公用房,但該大樓設(shè)施陳舊,電路老化,排污管腐爛,墻體滲漏,布局極不合理。因此,該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

二、項(xiàng)目名稱(chēng):民政局辦公用房裝修工程。

三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):江山市區(qū)南一街10號(hào)。

四、主要建設(shè)內(nèi)容:裝修災(zāi)害救助視頻會(huì)議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門(mén)窗;寬帶網(wǎng)線布置;內(nèi)墻粉刷、外墻防水處理等。

五、計(jì)劃投資及資金來(lái)源:項(xiàng)目計(jì)劃投資100萬(wàn)元,建設(shè)資金自籌解決。工程項(xiàng)目合理化建議、認(rèn)真會(huì)審圖紙,積極提出修改意見(jiàn)在會(huì)審圖紙時(shí),對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目,要從方便施工,有利加快施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量,同時(shí)能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會(huì)審之后要提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議,爭(zhēng)取業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同;要在地下和水下進(jìn)行的,在施工結(jié)束后不能挖開(kāi)驗(yàn)收,如果在施工中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,將會(huì)影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)重者將導(dǎo)致安全事故,造成經(jīng)濟(jì)損失。所以要求在施工過(guò)程中有施工技術(shù)措施保證,并且加強(qiáng)施工質(zhì)量guǎn lǐ。在施工前要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工規(guī)范,仔細(xì)研究地質(zhì)資料,對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行分析并制訂出切實(shí)可行的施工方案,為有效地加強(qiáng)施工質(zhì)量控制作好充分準(zhǔn)備。

成子L技術(shù)與質(zhì)量控制:

1、埋置護(hù)筒、安裝鉆機(jī),使鉆桿中心重合,將其水平位移及傾斜度誤差按規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整,嚴(yán)格控制護(hù)筒中心與樁位中心偏差不大于50mm。陶龍水;

2、鉆孔過(guò)程中,在粘土層適當(dāng)少投泥土,靠鉆進(jìn)自行造漿固壁;在砂土層則適當(dāng)加大泥漿濃度固壁。施工規(guī)范中泥漿的控制指標(biāo):粘度測(cè)定l7~20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過(guò)程中必須嚴(yán)格控制。自然條件不能滿(mǎn)足要求的,要專(zhuān)門(mén)采取泥漿制備,選用高塑性粘土或膨潤(rùn)土,拌制泥漿工方法的確定,施工機(jī)具的選擇,施工順序的安排和流水施工的組織。

3、施工方案不同,工期就會(huì)不同,所需機(jī)具也不同,因而發(fā)生的費(fèi)用也會(huì)不同。因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關(guān)規(guī)定為依據(jù),要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素進(jìn)行綜合考慮,以制定出一個(gè)經(jīng)濟(jì)、合理、可行的施工方案。

4、落實(shí)技術(shù)組織措施落實(shí)技術(shù)組織措施,走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路,以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益,是降低成本的又一個(gè)關(guān)鍵。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工:由工程技術(shù)人員訂措施,材料人員定章程,現(xiàn)場(chǎng)guǎn lǐ人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行,財(cái)務(wù)成員結(jié)算節(jié)約效果,最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),提高積極性,以取得效果。

5、組織均衡施工。加快施工進(jìn)度,縮短工期縮短工期、加快施工進(jìn)度,必然會(huì)增加一定的成本支出。例如會(huì)增加夜間施工的照明費(fèi)、夜點(diǎn)費(fèi)和工效損失費(fèi);增加模板的使用量和租賃費(fèi)等。因此在簽訂合同時(shí),應(yīng)根據(jù)用戶(hù)的趕工要求,將趕工費(fèi)列入施工圖預(yù)算。如果事先并未明確,而是用戶(hù)在施工中臨時(shí)提出的趕工要求,則應(yīng)請(qǐng)用戶(hù)予以簽證,費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。另外,由于加快施工進(jìn)度,資源的使用相對(duì)集中,往往會(huì)出現(xiàn)作業(yè)面太孝工作效率難以提高,以及物資供用脫節(jié),造成施工間隙等現(xiàn)象。因此,在加快施工進(jìn)度的同時(shí),必須根據(jù)實(shí)際情況,組織均衡施工,切實(shí)做到快而不亂,以免發(fā)生不必要的損失。

六、提高機(jī)械利用率節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)用要做好以下三方面的工作:

一是結(jié)合施工方案的制訂,從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺(tái)班成本等因素綜合考慮,選擇最適合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械,做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。

二是做好工序、工程機(jī)械的施工組織工作,限度地發(fā)揮機(jī)械效能;同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求,防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工,降低機(jī)械利用率。

三是做好平時(shí)的機(jī)械維修保養(yǎng)工作,使機(jī)械始終保持完好狀態(tài),隨時(shí)都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)禁在機(jī)械維修時(shí)不按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)零部件進(jìn)行拆裝,導(dǎo)致人為損壞機(jī)械。總之,施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目guǎn lǐ的核心內(nèi)容,一個(gè)工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè),必須成立一個(gè)精于的項(xiàng)目經(jīng)理部,配備具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和組織領(lǐng)導(dǎo)能力的項(xiàng)目經(jīng)理,以及對(duì)施工項(xiàng)目有直接影響的施工技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員等,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,明確分工、各負(fù)其責(zé),通過(guò)團(tuán)結(jié)協(xié)作,嚴(yán)密配合,定期進(jìn)行成本核算和分析,使施工項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在理想的成本范圍內(nèi),是降低施工項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目收益的關(guān)鍵所在。

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇2

一、項(xiàng)目概況

由__x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)開(kāi)發(fā)的“幸福海岸”項(xiàng)目位于cc地塊,該項(xiàng)目為大型高尚住宅海濱居住社區(qū),占地面積10萬(wàn)平方米,總建筑面積40萬(wàn)平方米,地下停車(chē)場(chǎng)面積65000平方米,容積率3.19。

小區(qū)由12棟18層,2棟11層,5棟29層和10棟33層住宅組成,社區(qū)內(nèi)另配備有會(huì)所和幼兒園,總戶(hù)數(shù)為2900戶(hù)。

該住宅社區(qū)東側(cè)為正在興建的行政中心,西側(cè)為業(yè)主已建的住宅小區(qū)和超市。該住宅小區(qū)交通十分便利。小區(qū)具有巨大的升值潛力。政府十分重視該小區(qū)開(kāi)發(fā),指示要建成標(biāo)志性社區(qū)。

小區(qū)由thorp公司規(guī)劃設(shè)計(jì),建筑布局以大的組團(tuán)圍合成多個(gè)大的景觀區(qū),以點(diǎn)式高層為主,結(jié)合線性高層,使小區(qū)成為一種半封閉性空間通透的小區(qū)景觀。保持良好的通風(fēng)性和采光性,戶(hù)型以110㎡為主,小部分為160㎡。總體規(guī)劃符合人性化設(shè)計(jì)要求,提供了良好的居住、生活空間,符合現(xiàn)時(shí)流行的購(gòu)房要求。

二、項(xiàng)目運(yùn)作方式

該項(xiàng)目總體規(guī)劃采用二至三期的階段開(kāi)發(fā)方式,首期包括8棟18層,1棟11層等,總投資為1.5億元RMB,要求取費(fèi)類(lèi)別為一、二類(lèi)工程按三類(lèi)下浮10%,三類(lèi)工程下浮12%。

目前甲方已交清國(guó)土局地價(jià)款,取得了房產(chǎn)證,土地價(jià)值評(píng)估為3億元。如果進(jìn)行開(kāi)發(fā)可用房地產(chǎn)證做抵押貸款,到預(yù)售時(shí)就要取消抵押,但需要擔(dān)保。甲方提出擬采取如下形式共同開(kāi)發(fā):甲方向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款1.5億,我公司為甲方提供但保,擔(dān)保期為合同簽訂開(kāi)始到竣工驗(yàn)收。貸款由銀行全封閉式管理,全部用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。預(yù)售前甲方將房地產(chǎn)證交公司反擔(dān)保。

三、工程實(shí)施方式

甲方將項(xiàng)目總承包給我公司,公司擬組建直屬項(xiàng)目部,派一名一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)。工程實(shí)施過(guò)程中所有環(huán)節(jié)均按標(biāo)準(zhǔn)施工,以樣板工程為目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目法施工。計(jì)劃利潤(rùn)為5~6%。

四、風(fēng)險(xiǎn)分析

擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn):公司對(duì)房地產(chǎn)公司的擔(dān)保期為工程實(shí)施階段,最終撤保的條件是甲方還貸完成,即需甲方將售樓款全部用于歸還貸款。其中存在的問(wèn)題是如何保證所有售樓款項(xiàng)均用于還貸,是否可采取合作銷(xiāo)售的方式?

反擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn):貸款以前甲方提出將cc地塊房地產(chǎn)證交乙方保管作為反擔(dān)保。貸款到期如甲方不能還貸,我公司有權(quán)按成本價(jià)3000元/㎡收購(gòu)建成商品樓。其中風(fēng)險(xiǎn)在于甲方反擔(dān)保期限僅到預(yù)售為止,同我公司擔(dān)保期限不符合。另外應(yīng)明確如果甲方到期無(wú)法還貸,應(yīng)以預(yù)售合同方式按成本價(jià)將商品樓賣(mài)給我公司。成本價(jià)3000元/㎡按當(dāng)?shù)貎r(jià)格是否偏高?

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇3

一、工程項(xiàng)目建議書(shū)范文的總論

1、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況,項(xiàng)目建議書(shū)撰寫(xiě)單位情況)

2、擬建地點(diǎn):

3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

4、建設(shè)年限:

5、效益分析:

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析也屬于90%的一部分。

2、建設(shè)條件分析:包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)項(xiàng)目建議書(shū)的格式范文

3、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

1、生產(chǎn)方法(包括原料路線) 2、工藝流程

(二)主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型(列出清單表) 2、主要設(shè)備來(lái)源

(三)工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(平面圖、規(guī)劃圖在90%都是需要有一定的體現(xiàn)的)

2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等)

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表) 項(xiàng)目建議書(shū)的格式范文

1、自籌資金 2、其它來(lái)源

六、效益分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益

1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

3、利潤(rùn)與稅收分析

(二)社會(huì)效益

七、項(xiàng)目建議書(shū)結(jié)論

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇4

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱(chēng):__公路建設(shè)工程

建設(shè)地點(diǎn):__村民組

項(xiàng)目責(zé)任單位:__鄉(xiāng)人民政府

項(xiàng)目責(zé)任人:

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

__村民組位于__鄉(xiāng)東南部,東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶(hù)103戶(hù),人口383人,境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專(zhuān)家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,木材儲(chǔ)藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產(chǎn)量將逐年攀升。

__公路的建成將成為以__鄉(xiāng)通道為主干線,與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣,三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐,切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高,愿意集資、投勞。建設(shè)__公路極大改善該區(qū)的交通條件,促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加農(nóng)民收入,實(shí)現(xiàn)共同富裕。

三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)

1、地形

項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩,是典型的盤(pán)地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高,平均海拔820m以上。

擬建路線與__公路相銜接,地形標(biāo)高在610m至820m之間,全長(zhǎng)2.2公里,路基寬4.5m,行車(chē)道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶(hù),溪水匯入__河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū),四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無(wú)霜期180天。

項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡(jiǎn)易。

3、筑路材料及運(yùn)輸條件

石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用,一舉兩得。間砂可在__河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車(chē)運(yùn)輸為主,直接送往工程工地。

四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長(zhǎng)2.2km,路面寬4.5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說(shuō)明,主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計(jì)算,計(jì)6萬(wàn)元。

材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助,不作編制說(shuō)明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計(jì)1.08萬(wàn)元。水泥80t,按410元/t(含運(yùn)費(fèi)),計(jì)3.28萬(wàn)元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元。

土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償:水田征用3畝,按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝,按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬(wàn),共計(jì)16.8萬(wàn)元。

其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元。

總計(jì)所需資金概算33萬(wàn)元。

六、工程的實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),對(duì)工程進(jìn)度如下安排:

2010年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,6月開(kāi)工。

2010年8月底完成土石方開(kāi)挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。

2010年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車(chē)。

七、結(jié)論

__公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資環(huán)境,必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項(xiàng)重要的民生工程,切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇5

一、概況

__農(nóng)場(chǎng)位于翁牛特旗最東端,__河與__市__鎮(zhèn)相望,南隔__河與__市__相毗鄰,地處__河與__河的三角地帶,是__市乃至__重要的商品糧生產(chǎn)基地,年產(chǎn)糧食6500萬(wàn)公斤左右,占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場(chǎng)1。4萬(wàn)人口,13。8萬(wàn)畝土地,其中耕地7萬(wàn)畝,轄11個(gè)村分場(chǎng),20__年人均純收入4012元。

__河和__河是__河的兩大主要支流,__位于__兩河交匯的三角地帶。我場(chǎng)屬?zèng)_擊平原,含水層地貌上為河墁灘及一級(jí)階地,地勢(shì)較低,河谷地下水自西向東流,含水層主要是沖擊平原的砂礫石,向下顆粒變細(xì)并夾有粉細(xì)砂0。2—1。5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米,單井涌水量為160米/小時(shí)—200米/小時(shí)之間;滲透系數(shù)8—15米/日,水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型,礦化度為0。42克/升,地下水埋藏深度在1。5米—3米之間,水質(zhì)良好。__境內(nèi)的地上水資源主要靠__河和__河的河水,__河河水主要靠__勝利渠首匯集,__河河水主要靠一號(hào)渠首匯集,近年來(lái)由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài),主要靠提取地下水進(jìn)行灌溉。

二、項(xiàng)目區(qū)基本情況

項(xiàng)目區(qū)耕地面積是__萬(wàn)畝(其中旱田__萬(wàn)畝,水澆地__萬(wàn)畝);旱田主要種植作物有玉米__萬(wàn)畝,__雜糧、雜豆萬(wàn)畝。據(jù)20__年末統(tǒng)計(jì),項(xiàng)目區(qū)糧食總產(chǎn)__萬(wàn)公斤,平均單產(chǎn)__公斤,人均持有糧__公斤。牲畜總頭數(shù)__頭(只),其中大畜__頭(只),小畜__頭(只),生豬__口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值__萬(wàn)元(其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值__萬(wàn)元,牧業(yè)產(chǎn)值__萬(wàn)元),農(nóng)牧民人均純收入__元。

可以看出,__農(nóng)場(chǎng)是一個(gè)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主,農(nóng)牧結(jié)合的地區(qū),農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源。但是由于諸多因素的影響,項(xiàng)目區(qū)機(jī)電井配套工程進(jìn)度緩慢,農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低,各農(nóng)牧戶(hù)之間經(jīng)濟(jì)收入不平衡,農(nóng)牧民的生活水平有較大差距,生活比較貧困,貧困人口達(dá)到人,占項(xiàng)目區(qū)總?cè)丝诘?。主要致貧原因是有以下三個(gè)方面:

一是多年以來(lái),項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)條件沒(méi)有多大變化,農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢,先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)得不到有效推廣。

二是由于近幾年的持續(xù)干旱,原有__畝水澆地,現(xiàn)因地表水供水不足,__畝水澆地變?yōu)楹档?,農(nóng)牧民的收入減少。

三是農(nóng)牧民對(duì)水源工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術(shù)重視不足,沒(méi)有很好的開(kāi)發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)利用好地下水資源,并結(jié)合節(jié)水灌溉工程,可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率,從而有力的促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí)也對(duì)翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,建設(shè)一批高標(biāo)準(zhǔn)、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程,達(dá)到以點(diǎn)帶面推動(dòng)農(nóng)牧業(yè)強(qiáng)旗政策的落實(shí),有著重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

__農(nóng)場(chǎng)機(jī)電井配套項(xiàng)目區(qū)是一個(gè)以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū),現(xiàn)有水源井眼,配套的動(dòng)力設(shè)備是柴油機(jī)。灌溉面積是__畝,目前這些水源井運(yùn)行狀態(tài)良好,但也存在一些問(wèn)題:一是由于缺少節(jié)水灌溉措施,輸水渠道滲透嚴(yán)重,水利用系數(shù)較低,水資源浪費(fèi)嚴(yán)重;二是以油換水運(yùn)行成本高,管理不變。從整個(gè)項(xiàng)目區(qū)情況看,還有__畝旱田沒(méi)有解決灌溉問(wèn)題,應(yīng)加大對(duì)灌區(qū)的投資力度,完善灌區(qū)功能,進(jìn)一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。

三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、__河水利用情況:

由于__河水流特性是春季最長(zhǎng)過(guò)流時(shí)間一個(gè)月左右,夏季洪水每次過(guò)流時(shí)間一般為3—4天,主洪峰期一般為幾小時(shí)至十幾小時(shí)。

在__河上的引水閘主要有一號(hào)閘,但由于干渠缺少配套工程,所以對(duì)__河水的利用率遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到生產(chǎn)的需要。

2、__河水的利用情況。

__河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程,只要有水就能引入勝利干渠,但由于近幾年干旱少雨,上游的紅山水庫(kù)已近干涸,因此也無(wú)法利用__河水。

3、地下水利用情況。

__農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有機(jī)電井總數(shù)已達(dá)到680多眼,除利用地表水外,在耕作期內(nèi)大多利用地下水,每年提取地下水3000多萬(wàn)立方米。在地下水利用上也存在很多問(wèn)題,一是電井少,機(jī)井多,費(fèi)用高?,F(xiàn)有電井僅有不足100眼,機(jī)井近600眼,按用電和用油對(duì)比,澆一畝地用電和用油分別是6。5元和10元,全場(chǎng)7萬(wàn)畝耕地都按大田計(jì)算,每年用油要比用電至少多支出120多萬(wàn)元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買(mǎi)油就成了難題,加油站前擁擠不堪,有時(shí)晝夜排隊(duì),排隊(duì)排出一、二里地長(zhǎng),很多人為排班夜間就住在排隊(duì)的車(chē)?yán)?,為了?zhēng)搶經(jīng)常發(fā)生斗毆等,造成了群眾生產(chǎn)上的不便。

四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

農(nóng)田電力配套工程是一項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),項(xiàng)目實(shí)施竣工后,見(jiàn)效快,將有顯著社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,對(duì)增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展都起著積極的促進(jìn)作用。

今年,旗農(nóng)電局在我場(chǎng)建設(shè)變電所,明年即可投入使用。屆時(shí)我場(chǎng)的用電質(zhì)量將全面提升,改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀,對(duì)我場(chǎng)的農(nóng)田電力建設(shè)項(xiàng)目起到關(guān)鍵性作用。

實(shí)施該項(xiàng)目,直接關(guān)系到當(dāng)?shù)厝罕姷那猩砝妫罕姷姆e極性很高,場(chǎng)部對(duì)該項(xiàng)目非常重視,決定下大力量抓好此項(xiàng)工作,為工程的實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。

總之,該項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益顯著,項(xiàng)目是可行的,也是十分必要的。

五、工程任務(wù)和規(guī)模

該工程主要任務(wù)是使萬(wàn)畝耕地的機(jī)井全部配套輸變電設(shè)施,設(shè)計(jì)新增高壓線路__公里,低壓線路__公里,配套50KV工程項(xiàng)目建議書(shū)范文變壓器__臺(tái),新打井__眼,建井房__座,鋪設(shè)輸水管路__米。

六、工程投資估算

工程總投資估算為萬(wàn)元,其中高壓線路投資每延長(zhǎng)米35元,計(jì)萬(wàn)元;低壓線路每延長(zhǎng)米25元,計(jì)__萬(wàn)元;50KV工程項(xiàng)目建議書(shū)范文變壓器每臺(tái)2。5萬(wàn)元,計(jì)__萬(wàn)元,新打機(jī)電井每眼1。5萬(wàn)元,計(jì)__萬(wàn)元,建井房每座6000元,計(jì)__萬(wàn)元。

七、項(xiàng)目資金籌措

工程總投資__萬(wàn)元,其中:申請(qǐng)國(guó)家扶助資金__萬(wàn)元,群眾自籌資金__萬(wàn)元。

八、效益分析

(一)社會(huì)效益:工程完工后,群眾再不為買(mǎi)柴油難怕澆不上地而犯愁,而且灌溉用人工減少,勞動(dòng)強(qiáng)度降低,群眾生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。

(二)經(jīng)濟(jì)效益:機(jī)井澆地每畝能耗10元,而改用電井,每畝澆地費(fèi)用僅為6。5元,每畝澆一次水即可節(jié)省3。5元。按每年澆地5次計(jì)算,__萬(wàn)畝耕地每畝可節(jié)約__萬(wàn)元。此外,每年還可節(jié)省灌溉用人工__個(gè)以上,折資__萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)效益顯著。

(三)生態(tài)效益:工程完工后,項(xiàng)目區(qū)__眼井全部用上清潔無(wú)污染的電能,每年少燃燒柴油__萬(wàn)升以上,減少了對(duì)大氣的污染。

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇6

1、總論

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)

德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)

1.2承辦單位概況

德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目,由浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司投資興建。

浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司是由王環(huán)林等自然人出資組建的有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本金人民幣1000萬(wàn)元。公司法人代表王環(huán)林。公司地址為浙江省德清縣武康鎮(zhèn)。公司是一家集林業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā),農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā),農(nóng)林科技成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)蓍e農(nóng)林園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè),旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè),果樹(shù)及城鎮(zhèn)綠化苗新技術(shù)新品種引進(jìn)、繁育、種植、銷(xiāo)售,干鮮果種植銷(xiāo)售,技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)培訓(xùn)等于一體的現(xiàn)代農(nóng)林科技企業(yè)。公司現(xiàn)有員工22人,其中各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員16人;技術(shù)人員中,有高級(jí)職稱(chēng)2人,中級(jí)職稱(chēng)9人,具有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)和推廣能力。

1.3擬建地點(diǎn)

德清縣武康鎮(zhèn)上柏雙燕村雪銀山朝天塢。林地屬性為村集體薪炭林、早園竹林、小竹林及部分荒山。

園區(qū)四至界限為:

東界:外朝天塢爛水坑;南界:朝天塢山崗;西界:野豬頭山崗;北界:直塢底東西廂山溝至炮臺(tái)山頂。

1.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝,花卉苗木基地290畝,林間道路50000平方米(75畝),生產(chǎn)管理用房8畝,山塘蓄水池30畝,旅游設(shè)施用房50畝,游客集散地15畝,林間旅游設(shè)施30畝,其他2畝。

項(xiàng)目全部建成后,達(dá)到年游客流量20萬(wàn)人次以上,成為集林業(yè)物產(chǎn)、休閑采摘、生態(tài)養(yǎng)生、自駕露營(yíng)、綠色餐飲、文化會(huì)展于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光園。

1.5建設(shè)年限

整個(gè)建設(shè)周期為5年,分兩個(gè)階段實(shí)施。

第一階段:自項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)之日起三年內(nèi),完成生產(chǎn)基地和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第二階段:項(xiàng)目建設(shè)第三年起至第五年,完成全部生產(chǎn)和觀光旅游設(shè)施建設(shè)。

1.6投資概算

項(xiàng)目總投資19819.5萬(wàn)元,其中工程投資11371.8萬(wàn)元,其他工程費(fèi)1101.1萬(wàn)元,基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬(wàn)元,遞延資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)4523萬(wàn)元,前期流動(dòng)資金2200萬(wàn)元。

1.7效益分析

項(xiàng)目投產(chǎn)后,年銷(xiāo)售收入可達(dá)10360萬(wàn)元,上繳各種稅金 2352.6萬(wàn)元,凈利潤(rùn)3609.1萬(wàn)元。項(xiàng)目投資回收期7.58年,項(xiàng)目投資利潤(rùn)率30.08%。項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人,帶動(dòng)周邊農(nóng)民__人次以上。對(duì)挖掘大莫干山旅游資源,建設(shè)清涼世界、竹海別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū),發(fā)揮積極作用,具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益

1.8建設(shè)依據(jù)

1.8.1《德清縣域總體規(guī)劃(__-2020)》

1.8.2《德清城市總體規(guī)劃(__-2020)》

1.8.3《德清縣十二五規(guī)劃綱要》

1.8.3《德清縣旅游業(yè)發(fā)展五年行動(dòng)計(jì)劃(__—__年)》

1.8.4德清縣《政府工作報(bào)告》(__年2月17日在德清縣第__屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議上)

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

2.1項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目是以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主要業(yè)態(tài)的現(xiàn)代林業(yè)精品園區(qū)建設(shè)。

2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托,使農(nóng)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的一種高效產(chǎn)業(yè)。

2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式,也是一種新型旅游活動(dòng)項(xiàng)目,是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上有機(jī)地附加了生態(tài)旅游,成為普通大眾的一種新的旅游消費(fèi)方式,是農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形式和旅游經(jīng)營(yíng)形式的一場(chǎng)革命。

2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可以讓城市居民遠(yuǎn)離都市喧囂,在質(zhì)樸、清新、典雅的環(huán)境中放松自己,聆聽(tīng)大自然的聲音,親吻土地的芳香,舒展被辦公室僵化了的神經(jīng),體會(huì)采摘豐收果實(shí)的喜悅心情。

2.1.4我國(guó)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游起步較晚,在20世紀(jì)90年代初,國(guó)內(nèi)旅游走向興旺發(fā)達(dá)之后開(kāi)始萌發(fā)。最近三、四年,隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市居民消費(fèi)需求的變化,農(nóng)業(yè)旅游在全國(guó)各地逐漸升溫,成為我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的一道亮麗的風(fēng)景線。

2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓,疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人之間的距離;緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)。于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求與渴望。

2.1.6高效益的生態(tài)農(nóng)業(yè),為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想,把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人一地一人和諧共存的更廣闊的背景之中。這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。同時(shí),生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目因其農(nóng)業(yè)特色,直接受到國(guó)家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì),吸引了大批投資者進(jìn)入,并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

2.2建設(shè)的必要性分析

2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,有利于解決“三農(nóng)”問(wèn)題,是加快農(nóng)村,農(nóng)業(yè)發(fā)展,保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的必然要求,是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的必然要求,是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家長(zhǎng)治久安的必然要求。

2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。當(dāng)前正在迅猛發(fā)展的農(nóng)業(yè)旅游,將會(huì)帶來(lái)農(nóng)村第三次發(fā)展浪潮。各地實(shí)踐證明,農(nóng)業(yè)旅游具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)滲透性和互動(dòng)性,可以將農(nóng)村一產(chǎn)、二產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為新的旅游資源,可以帶動(dòng)一產(chǎn),推動(dòng)二產(chǎn),拉動(dòng)三產(chǎn),進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。

2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,有利于擴(kuò)大就業(yè)門(mén)路,使農(nóng)村富余勞動(dòng)力實(shí)現(xiàn)就地轉(zhuǎn)移,既不離鄉(xiāng)也不離上,增加農(nóng)民直接收入,加快脫貧致富奔小康的步伐。

2.1.4農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,有利于農(nóng)村精神文明建設(shè)。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游吸引大量城市的人流、信息流、資金流,從而使農(nóng)民的整體素質(zhì)得到提高,文明意識(shí)、經(jīng)濟(jì)意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)明顯增強(qiáng)。同時(shí)大大改善了村容村貌,從整體上推動(dòng)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),實(shí)現(xiàn)德清農(nóng)村 “山水美、農(nóng)家富、社會(huì)和、機(jī)制新”的目標(biāo),推進(jìn)“中國(guó)和美家園”建設(shè)。

2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,有利于豐富旅游產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)旅游滿(mǎn)足了人們回歸自然、返樸歸真的個(gè)性化需求,具有休閑娛樂(lè)、健身療養(yǎng)等綜合功能。同時(shí)農(nóng)業(yè)旅游延伸了旅游產(chǎn)業(yè)鏈,擴(kuò)大了旅游經(jīng)濟(jì)覆蓋面,增強(qiáng)了旅游業(yè)發(fā)展的后勁。

2.1.6農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,有利于構(gòu)建和諧社會(huì)。開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游能夠增加就業(yè),滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民多層次的消費(fèi)需求,提高人民生活質(zhì)量,增進(jìn)城鄉(xiāng)居民感情交流和信息交流,對(duì)于改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),縮小城鄉(xiāng)差別、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展都具重要意義,是堅(jiān)定不移地實(shí)施“開(kāi)放創(chuàng)新、接滬融杭”戰(zhàn)略,堅(jiān)持創(chuàng)新融入、推進(jìn)三化同步、謀求和諧跨越,全力打造轉(zhuǎn)型升級(jí)的先行區(qū)、城鄉(xiāng)一體的引領(lǐng)區(qū)、生態(tài)建設(shè)的示范區(qū)、幸福和諧的樣板區(qū),加快建設(shè)長(zhǎng)三角“秀美、富裕、和諧”的現(xiàn)代田園城市,實(shí)現(xiàn)德清“全面翻一番,實(shí)現(xiàn)新崛起”的需要。

2.3建設(shè)條件分析

2.3.1區(qū)位與交通條件

德清縣位于浙江省北部,屬杭嘉湖平原,東鄰?fù)┼l(xiāng)市,南毗余杭市,西界湖州市安吉縣,北與湖州市郊接壤,東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓,處長(zhǎng)三角腹地,是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)縣(區(qū))之一。地處北緯30°26~30°42,東徑119°45'~120°21'之間,東西長(zhǎng)55.95公里,南北寬29.89公里,全縣總面積936平方公里,轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、151個(gè)行政村,總?cè)丝?3萬(wàn)??h城所在地武康鎮(zhèn)。

杭寧高速公路、申嘉湖(杭)高速公路、104國(guó)道、09省道、宣杭鐵路、京杭運(yùn)河、杭湖錫線航道穿境而過(guò),杭州k588公交車(chē)直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半小時(shí)車(chē)程,距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘車(chē)程,距上海、寧波、南京均在2小時(shí)車(chē)程以?xún)?nèi)。隨著寧杭高鐵的加快建設(shè)、杭州繞城高速公路西復(fù)線和輕軌的規(guī)劃,德清臨杭近滬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步顯現(xiàn)。

雙燕村地處武康鎮(zhèn)郊南部,東至龍鳳村,長(zhǎng)春村,西至山民村,南至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)位于104國(guó)道西側(cè),距104國(guó)道1800米,區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。

2.3.2歷史沿革與人文

德清因?yàn)l臨余不溪,取政德清明如水之義。宋代詩(shī)人葛應(yīng)龍《左顧亭記》道:“縣因溪尚其清,溪亦因人而增其美,故號(hào)德清?!?/p>

德清歷史悠久,遠(yuǎn)在新石器時(shí)代已有人類(lèi)繁衍生息??h境周初隸吳,春秋屬越,越滅屬楚。秦漢兩代,為烏程、余杭縣南疆北境。三國(guó)入東吳版圖,吳黃武元年(222),武康立縣,初名永安。晉太康元年(280)改永安為永康。太康三年改名武康。唐天授二年(691),析武康東境17鄉(xiāng)立德清縣,初名武源,景云二年(711)改名臨溪,天寶元年(742)又改名德清。此后兩縣長(zhǎng)期并存。1958年,武康并入德清縣。

雙燕村唐宋時(shí)屬崇仁鄉(xiāng),明時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)五都。清時(shí)為南鄉(xiāng)五都上管一保二莊、四莊、五莊,五都上管二保一莊、二莊、三保、四莊、六莊、九莊。民國(guó)時(shí)期為防風(fēng)區(qū)湘溪鎮(zhèn)五保,共17個(gè)甲。解放初期為上柏區(qū)鳳燕鄉(xiāng)百燕村、白燕村。1956年為百燕,白燕農(nóng)業(yè)合作社。1958年,為龍鳳生產(chǎn)隊(duì)、長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)。1961年調(diào)整社隊(duì)規(guī)模,把龍鳳生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)鳳燕、龍鳳兩個(gè)生產(chǎn)大隊(duì)。長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)長(zhǎng)春、白燕兩個(gè)大隊(duì)。__期間鳳燕改名勝利,1978年復(fù)原名。1984年恢復(fù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制,為上柏鄉(xiāng)鳳燕村,白燕村。1987年上柏鄉(xiāng)改鎮(zhèn)。1999年上柏鎮(zhèn)并入武康鎮(zhèn),__年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今。

德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡,還孕育了沈約、孟郊、管道昇、俞平伯等一大批歷史文化名人。

德清“五山一水四分田”,素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之府、名山之勝、竹茶之地、文化之邦”之美譽(yù)。德清歷史悠久,有著良渚文化的遺跡和古代防風(fēng)文化的傳說(shuō)。境內(nèi)有中國(guó)四大避暑勝地之一的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)莫干山,江南最大濕地、防風(fēng)古國(guó)故里下渚湖,東部千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、素有“千年古運(yùn)河、百年小上?!敝u(yù)的新市。

雙燕村的福慶寺,據(jù)道光《武康縣志》載,在縣南十八里上柏埠南。宋乾德四年,錢(qián)氏建,名鎮(zhèn)安院。僧崇慶開(kāi)山。大中祥符元年改今額。元末毀,明洪武四年僧普潤(rùn)重建。寺有翠屏軒,秀亭。國(guó)朝雍正八年僧寶輪復(fù)修。今毀。民國(guó)二十五年(1936年)著名書(shū)畫(huà)家陸儼少來(lái)福慶寺,在寺側(cè)購(gòu)建住房,避亂居住,并作國(guó)畫(huà)《山居圖》,題蘇東坡詩(shī):寧可食無(wú)肉,不可居無(wú)竹。

雙燕村南有馬頭關(guān),姚塢關(guān)遙遙相對(duì),為武康鎮(zhèn)南北兩大關(guān)隘。據(jù)道光《武康縣志》載:馬頭關(guān)在縣西南二十七里,高二百八十丈,周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年,石勒將韓雍浮??軈桥d,中郎趙允,敗于馬頭塢,即此。其險(xiǎn)隘處,日與頭關(guān)。關(guān)外為余杭。南走宣歙。元伯顏分兵東下,破獨(dú)松天,入臨安,陸路之要害也。一云鐵菱關(guān),土中墾掘多鐵蒺藜。民國(guó)24年(1935)夏,馬頭關(guān)發(fā)生一起綁票大案,國(guó)民黨南京政府的中國(guó)、中央4大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架,驚動(dòng)朝野。

2.3.3氣候與自然條件

德清縣境呈北亞熱帶季風(fēng)氣候,常年氣候特征為四季分明、光照充足、雨量充沛、溫度濕潤(rùn)。由于縣城內(nèi)地貌類(lèi)型的多層性,構(gòu)成了我縣土壤類(lèi)型的多樣性。據(jù)土壤普查表明,我縣共有5個(gè)土類(lèi)、9個(gè)亞類(lèi)、31個(gè)土屬。其土類(lèi)分別為紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土。

縣境地勢(shì)自西向東傾斜,西部為天目山余脈,山巒起伏、竹茂林豐,是全縣竹木生產(chǎn)基地。西部山區(qū)有700米以上的五指山、黃回山、塔山(莫干山主峰)、天山、倍頂山等五座山峰。國(guó)家級(jí)著名風(fēng)景區(qū)莫干山就在境內(nèi)。中部,屬湘溪、余英溪、阜溪“三溪”河谷,為山區(qū)向平原過(guò)渡地帶。東部,在東苕溪導(dǎo)流以東,地勢(shì)低洼,海拔3.5米左右。古運(yùn)河流經(jīng)縣境東南,東苕溪斜貫東北,水塘河港縱橫,漾蕩星羅棋布,屬杭嘉湖平原水網(wǎng)地帶。德清縣境內(nèi)中西部有竹、木、林、茶、果,東部為糧食、蠶桑、水產(chǎn)、畜牧的主要產(chǎn)區(qū),境內(nèi)土地肥沃,物產(chǎn)豐富,是富庶之地,素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之府、茶竹之地”的美譽(yù)??h境山地丘陵面積341.28平方公里,占全縣總面積的36.48%;平原面積456.05平方公里,占全縣總面積的48.74%;水域面積138.35平方公里,占全縣總面積的14.78%。

縣境地質(zhì)構(gòu)造,處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)之錢(qián)江臺(tái)拗中,屬安吉──長(zhǎng)興臺(tái)陷的武康至湖州隆褶束南段東側(cè),境內(nèi)地勢(shì)自西向東傾斜。西北面以莫干山為主體的低山區(qū)。東南面山地較低,在上柏、武康、三橋一帶為蜿蜒起伏的丘陵,母巖以沉積巖相為主。緊接山體的英溪、湘溪、阜溪所形成的不很發(fā)育的河谷地段,母質(zhì)主要是河流新老沖積物,質(zhì)地砂壤至重壤,下游形成地勢(shì)低洼、封閉的圩區(qū)。母質(zhì)為河湖相、湖海相、湖沼相并存。東部水網(wǎng)平原,由晚更新世以來(lái)多次海侵和東苕溪交替而成。母質(zhì)以湖海相、湖沼相沉積物為主。

2.3.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

德清經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康快速發(fā)展。先后8次進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣(市)行列,排名從__年的第93位躍升至__年的第39位(浙江省第17位),獲得了中國(guó)全面小康十大示范縣、世博之星?中國(guó)(長(zhǎng)三角)最具活力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)縣、國(guó)家衛(wèi)生縣城、全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)體育先進(jìn)縣、全國(guó)文化先進(jìn)縣、全國(guó)首批文明縣城、全國(guó)首個(gè)新農(nóng)村建設(shè)氣象示范縣、全國(guó)平安建設(shè)先進(jìn)縣和全省首批“金融創(chuàng)新示范縣”試點(diǎn)縣、省示范文明城市、省級(jí)園林城市、省級(jí)森林城市、省首批教育強(qiáng)縣、全省農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

__年,全縣生產(chǎn)總值達(dá)278.9億元,財(cái)政總收入44.2億元,人均gdp突破10000美元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到29710元,農(nóng)村居民人均純收入15776元,一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為7.3:58.2:34.5。逐步形成了以先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥、裝飾建材等新興產(chǎn)業(yè)為主的3+x工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被列入全省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)試點(diǎn)?!?830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和糧食生產(chǎn)功能區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)扎實(shí)推進(jìn),莫干山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)、新港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)被列為省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)。新農(nóng)村建設(shè)成效明顯,被湖州市列為全市唯一的省級(jí)社會(huì)主義新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)示范區(qū)“示范縣”,氣象服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的做法在__年全國(guó)氣象工作會(huì)議上進(jìn)行交流。第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展,莫干山風(fēng)景區(qū)、下渚湖濕地風(fēng)景區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū),新市古鎮(zhèn)通過(guò)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)驗(yàn)收,“名山濕地古鎮(zhèn)、休閑度假德清”旅游品牌進(jìn)一步打響,被評(píng)為省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、全省首批中國(guó)低碳旅游示范縣。

__年末全縣總戶(hù)數(shù)為137166戶(hù),總?cè)丝?31669人,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從27150元上升到29710元,農(nóng)村居民人均純收入從13442元上升到15776元。

德清縣現(xiàn)轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(9鎮(zhèn)2鄉(xiāng))、1個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、151個(gè)行政村。縣城所在地武康鎮(zhèn)轄20個(gè)行政村、12個(gè)社區(qū)居委會(huì),其中塔山、英溪社區(qū)居委會(huì)于__年新成立。

2.3.5政策環(huán)境條件

德清縣第__屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議《政府工作報(bào)告》指出:加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),扎實(shí)推進(jìn)糧食生產(chǎn)功能區(qū)和“3830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),穩(wěn)定發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),加快發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),積極發(fā)展花卉苗木和休閑觀光農(nóng)業(yè)。推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新,狠抓新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范,大力推廣新型農(nóng)作模式。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。積極構(gòu)建“5+n”服務(wù)業(yè)發(fā)展體系,狠抓集聚區(qū)建設(shè),促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。圍繞“一核兩翼”旅游發(fā)展格局,培育以“洋家樂(lè)”為代表的國(guó)際化高端低碳旅游新業(yè)態(tài),提升旅游品質(zhì),拓展旅游外延。

這為本項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了極佳的政策環(huán)境條件。

2.4主要產(chǎn)品市場(chǎng)分析

2.4.1藍(lán)莓:近年來(lái),傳統(tǒng)三大果在市場(chǎng)上的價(jià)格走低,藍(lán)莓、荔枝、櫻桃、葡萄等小雜果價(jià)格看好,特別是藍(lán)莓中的花青素能夠延緩記憶力衰退和預(yù)防心臟病的發(fā)生,因此被人們視為超級(jí)水果。藍(lán)莓這一被美國(guó)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家預(yù)測(cè)為21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ乃贩N,在走俏國(guó)際市場(chǎng)的同時(shí),也開(kāi)始在國(guó)內(nèi)悄然升溫。

__年市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)100元/kg左右。

2.4.2美國(guó)薄殼山核桃:在我國(guó)俗稱(chēng)“長(zhǎng)壽果”、 “碧根果”。在核桃族中,美國(guó)山核桃含部分營(yíng)養(yǎng)素是普通核桃的二倍以上。

薄殼山核桃具有很好的保健功能。長(zhǎng)期食用美國(guó)山核桃有明顯的防衰老、健腸胃、預(yù)防前列腺癌、肝炎、婦女白帶增多、防治心臟病、心血管疾病、改善性功能等作用。

薄殼山核桃具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,為世界著名的高檔干果、油料樹(shù)種和材果兼用優(yōu)良樹(shù)種。

美國(guó)薄殼山核桃用途廣泛,經(jīng)濟(jì)效益高,市場(chǎng)供不應(yīng)求,產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

__年市場(chǎng)批發(fā)價(jià)在60元/kg左右。

2.4.3香榧:又稱(chēng)榧子、赤果、玉山果、玉榧、野極子等,是一種紅豆杉科植物的種子,其果實(shí)外有堅(jiān)硬的果皮包裹,大小如棗,核如橄欖,兩頭尖,呈橢圓形,成熟后果殼為黃褐色或紫褐色,種實(shí)為黃白色,富有油脂和特有的一種香氣,很能誘人食欲。榧子含有豐富的脂肪油,含量高達(dá)51.7%,甚至超過(guò)了花生和芝麻。榧子中含有的乙酸芳樟脂和玫瑰香油,是提煉高級(jí)芳香油的原料。 榧子仁中所含的四種脂堿對(duì)淋巴細(xì)胞性白血病有明顯的抑制作用,并對(duì)治療和預(yù)防惡性程度很高的淋巴肉瘤有益。傳統(tǒng)中醫(yī)藥學(xué)認(rèn)為,榧子具有消除疳積、潤(rùn)肺滑腸、化痰止咳之功能,適用于多種便秘、疝氣、痔瘡、消化不良、食積、咳痰癥狀。榧子可以用于多種腸道寄生蟲(chóng)病,如小兒蛔蟲(chóng)、蟯蟲(chóng)、鉤蟲(chóng)等,其殺蟲(chóng)能力與中藥使君子相當(dāng)。榧子中脂肪酸和維生素e含量較高,經(jīng)常食用可潤(rùn)澤肌膚、延緩衰老。食用榧子對(duì)保護(hù)視力有益,因?yàn)樗休^多的維生素a等有益眼睛的成分,對(duì)眼睛干澀、易流淚、夜盲等癥狀有預(yù)防和緩解的功效。近年來(lái)銷(xiāo)售價(jià)格連年攀升,目前市場(chǎng)批發(fā)價(jià)為300元/kg左右。

2.4.4靈芝:靈芝為珍貴中藥材,自古以來(lái)傳為“仙草”(白娘子上峨媚山盜仙草救許仙就是靈芝)。以其子實(shí)體及孢子供藥用,具有滋補(bǔ)、健腦、強(qiáng)壯、消炎、利尿、健胃等功能。主治慢性氣管炎、冠心病、神經(jīng)衰弱、失眠、急慢性肝炎、白細(xì)胞減少癥、萎縮性肌強(qiáng)制、高血壓、心肌炎、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、腦震蕩后遺癥、偏頭疼、矽肺以及陽(yáng)痿、遺精、耳鳴、腰酸等癥。現(xiàn)代藥理證明,靈芝有震驚、鎮(zhèn)痛、抗驚厥、降血脂、鎮(zhèn)咳、祛痰、保肝解毒、抗缺氧、增強(qiáng)免疫力和抗癌作用?,F(xiàn)市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的中華靈芝寶為治癌常用藥物。另外,靈芝不僅有延年益壽作用,還是高級(jí)化妝品的添加劑。據(jù)分析,靈芝實(shí)體含有靈芝多糖、多肽以及多種氨基酸和十多種微量元素,營(yíng)養(yǎng)豐富。

靈芝培養(yǎng)基中含有豐富的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì),回歸果園,并在果園中養(yǎng)土雞,雞食用靈芝培養(yǎng)基中的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì),毛色整齊光亮,冠鮮紅,皮光滑爽脆,肉質(zhì)結(jié)實(shí)有彈性,肉脆皮也脆,香滑可口,具有野雞風(fēng)味和獨(dú)特的靈芝香味。由于雞進(jìn)食靈芝后,免疫功能顯著加強(qiáng),經(jīng)醫(yī)學(xué)臨床證明,食用后能改善人體免疫調(diào)節(jié)功能,增強(qiáng)對(duì)疾病的抵抗力,明顯促進(jìn)病后、產(chǎn)后及手術(shù)后的康復(fù)。

目前紫靈芝的市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)450元/kg左右。由于靈芝藥用價(jià)值很高,用途十分廣泛,國(guó)內(nèi)各大制藥集團(tuán)用其開(kāi)發(fā)新藥、特藥、中成藥和各種保健產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、化妝品等,需求量明顯增加。

由于靈芝可明顯改善亞健康狀況,而且無(wú)毒副作用,可以藥食兩用,近年來(lái)也逐漸受到百姓餐桌的青睞,浙江、廣東、云南、上海、深圳、北京等省市食用靈芝藥膳較為普遍,而在北京、上海各大型超市已列柜銷(xiāo)售。

野生靈芝品種由于幾百年的采挖,資源已基本絕跡。而人工栽培靈芝起步晚,規(guī)模小,產(chǎn)量低,并不能滿(mǎn)足目前市場(chǎng)的需求,缺口逐年加大,缺口在50%以上,供需矛盾十分尖銳,導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格連年攀升,效益可觀。

2.4.5旅游市場(chǎng):__年,德清接待國(guó)內(nèi)旅游者600萬(wàn)人次,接待入境旅游者3.9萬(wàn)人次,實(shí)現(xiàn)旅游總收入45億元,是省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣,被評(píng)為全省首批低碳旅游示范縣。德清坐擁舉世著名的避暑勝地莫干山和下渚湖國(guó)家濕地公園兩個(gè)國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū),本項(xiàng)目受其輻射,獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),能與之產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng),旅游市場(chǎng)前景廣闊。

3、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

3.1建設(shè)規(guī)模

園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝,花卉苗木基地290畝,林間道路50000平方米(75畝),生產(chǎn)管理用房8畝,山塘蓄水池30畝,旅游設(shè)施用房50畝,游客集散地15畝,林間旅游設(shè)施30畝,其他2畝。

3.2產(chǎn)品方案

3.2.1種植業(yè)產(chǎn)品:

干鮮果:種植美國(guó)薄殼山核桃,香榧,藍(lán)莓,奉化水蜜桃,東魁楊梅、其他小規(guī)模應(yīng)時(shí)水果。

苗木基地:城市綠化苗主要為雞爪槭、垂絲海棠、紅楓、櫻花、桂花、南方紅豆杉、厚樸、石楠、紅葉石楠、含笑香樟、黃山欒樹(shù)等;薄殼山核桃、香榧、藍(lán)莓、其他水果苗等苗木繁育。

盆景花卉園:各種山石盆景、樹(shù)樁盆景、花卉盆景。

3.2.2食用菌和靈芝土雞:

在果園林下,發(fā)展以靈芝為主的食用菌。修剪下來(lái)的廢樹(shù)枝通過(guò)粉碎后作為人工栽培靈芝的培養(yǎng)基,培養(yǎng)基用過(guò)后回歸果園,再在果園養(yǎng)雞,雞食用培養(yǎng)基中的精華成分,雞屎留作果園肥料,從而形成一個(gè)果園---靈芝---土雞---果園的生態(tài)循環(huán)模式??晒?yīng)靈芝子實(shí)體、靈芝盆景,靈芝土雞等。

3.2.3休閑旅游產(chǎn)品:

水果采摘、生態(tài)餐飲、森林養(yǎng)生、戶(hù)外拓展、團(tuán)體會(huì)議、休閑娛樂(lè)、文化會(huì)展等

4.1技術(shù)方案

生產(chǎn)技術(shù)主要是標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù),包裝加工冷藏技術(shù),農(nóng)產(chǎn)品的綠色認(rèn)證、有機(jī)認(rèn)證、食品安全認(rèn)證及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理技術(shù),肥水同灌、微蓄微罐、測(cè)土配方施肥技術(shù),精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)技術(shù),農(nóng)業(yè)面源污染防治技術(shù),農(nóng)業(yè)可循環(huán)利用技術(shù),農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設(shè)等。

●旅游設(shè)施用房:

合計(jì)用地面積50000平方米,建筑率為30%。

建筑物采用集中與分散相結(jié)合的布局,特別是獨(dú)立單體賓館,將分散布局于園區(qū)的各節(jié)點(diǎn)。其中:

單體獨(dú)立賓館100套,帶半地下室或架空,地上一層,重質(zhì)木結(jié)構(gòu),每套占地面300平方米,建筑物占地面積80平方米。分散布局,建筑風(fēng)格多樣化。

綜合賓館區(qū)占地面積6000平方米,其中室外景觀1000平方米,建筑物外圍占地面積5000平方米。賓館為三層,四合院布局,層高3.3米,每層建筑面3500平方米,合計(jì)10500平方米。其中客房150套,每套50平方米,計(jì)7500平方米;餐廳800平方米,廚房200平方米,計(jì)1000平方米;會(huì)議室:大會(huì)議室一個(gè),400平方米,中會(huì)議室2個(gè),每個(gè)150平方米,小會(huì)議室4個(gè),每個(gè)100平方米,合計(jì)1100平方米;休閑娛樂(lè)用房900平方米。

辦公區(qū)占地面積1000平方米,建筑物占地500平方米,三層,層高3.3米,建筑面積1500平方米。其中員工宿舍500平方米。

文化展示館:一層,層高6米,建筑面積__平方米。

綜合賓館、辦公用房、文化展示館等建筑,均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),琉璃瓦,外墻外立面水泥砂漿找面,二度刷白。外立面四周邊緣用木質(zhì)材料加框包邊,營(yíng)造仿古磚木結(jié)構(gòu)建筑效果。

健身設(shè)施:占地10000平米。其中標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)4個(gè),籃球場(chǎng)1個(gè),室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個(gè),健身拓展場(chǎng)地及野外露營(yíng)基地4000平方米。

●公共設(shè)施用房:合計(jì)1000平方米。其中配電房30平方米,廢棄物處理設(shè)施與場(chǎng)地800平方米,消控室30平方米,其他建筑物140平方米。均為磚混結(jié)構(gòu)。建筑立面風(fēng)格與主體建筑保持一致,為江南民居風(fēng)格。

●山塘蓄水池:按需要建設(shè)5-6個(gè),總面積控制在30畝以?xún)?nèi),總蓄水容量為40000立方米。蓄水池與建筑物的落差應(yīng)不小于50米。

●游客集散地:15畝,主要為停車(chē)場(chǎng),附屬休息長(zhǎng)廊,長(zhǎng)50米,寬3米,江南園林式建筑,兩邊帶靠背長(zhǎng)凳。停車(chē)場(chǎng)除進(jìn)出車(chē)道外,全部用彩色水泥植草磚鋪設(shè)。車(chē)位全部由高大喬木遮陰。

●林間旅游設(shè)施:30畝,主要是游客休憩場(chǎng)所,涼亭5座,分別用四角、六角、圓形、長(zhǎng)廊型等,風(fēng)格為江南園林建筑;公共洗手間5處,每處建筑面積60平方米,計(jì)300平方米,獨(dú)立化糞池,沖廁用水就近利用山澗水,利用自然落差加。

●其他設(shè)施:2畝。

●林間道路:總計(jì)15000米,其中

主干道長(zhǎng)5000米,有效路面寬5米,帶40cm×40cm排水溝,面層10cm瀝青路面,路基總厚度60cm。

游步道:10000米,路面寬1.5m,分別采用花崗巖條石,鵝卵石與混凝土鑲嵌,混凝土預(yù)制條塊、仿木質(zhì)鋼筋混凝土棧道等材料鋪設(shè)。

●網(wǎng)狀圍欄:四周及內(nèi)部區(qū)域,用鐵絲網(wǎng)狀圍欄。總長(zhǎng)度10000米,參照高速公路圍欄強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)。

●各種安全警示牌、森林防火警告牌、文明休閑告示牌、旅游線路指示牌、垃圾桶等設(shè)施建設(shè)。

三項(xiàng)合計(jì)574.98萬(wàn)元。

(1)燃料、動(dòng)力消耗費(fèi):按照年旅游人數(shù)20萬(wàn)人,人均40元估算,則為800萬(wàn)元;職工300人,人均年500元估算,計(jì)15萬(wàn)元。兩項(xiàng)合計(jì)815萬(wàn)元。

((3)折舊費(fèi)方法及費(fèi)率

(基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它費(fèi)用按建筑工程和工藝設(shè)備所占投資比例分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)原值中提取折舊),根椐規(guī)定房屋及構(gòu)筑物的折舊年限按30年計(jì)算、機(jī)械設(shè)備折舊年限按18年計(jì)算,運(yùn)輸設(shè)備折舊年限平均按__年計(jì)算,預(yù)計(jì)殘值率按5%計(jì)算。

房屋及構(gòu)筑物:

6.2.1示范作用:

德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè),創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式,既鞏固了德清農(nóng)業(yè)發(fā)展成果,又找到了以自然資源、人文資源和民俗風(fēng)情為綜合開(kāi)發(fā)的突破口,充分利用了雙燕村茶埠頭山區(qū)獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì),對(duì)區(qū)域荒山、荒地進(jìn)行農(nóng)、牧、林農(nóng)業(yè)自然觀光開(kāi)發(fā),創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來(lái)開(kāi)發(fā)旅游,以旅游開(kāi)發(fā)來(lái)保護(hù)環(huán)境的路子,為德清山區(qū)薪炭林和荒山的生態(tài)建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。

6.2.2解決就業(yè):

培育了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),既豐富了德清生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的內(nèi)涵,又解決了當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)村部分富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題,也解決了部分大學(xué)生的就業(yè)問(wèn)題,同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

6.2.3拉動(dòng)經(jīng)濟(jì):

項(xiàng)目區(qū)位于德清旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃的兩翼中,屬于環(huán)莫干山西部生態(tài)旅游區(qū)域。在項(xiàng)目帶動(dòng)下,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民依靠種植和旅游致富的積極性會(huì)普遍高漲。同時(shí),項(xiàng)目建成后,還將拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸、食品工業(yè)、建筑業(yè)、工藝、手工業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

6.3生態(tài)環(huán)境評(píng)估及分析

本項(xiàng)目將采用沼氣技術(shù)處理人畜排泄物,采用污水處理設(shè)施對(duì)生產(chǎn)生活用水進(jìn)行處理,水排放達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)采用水循環(huán)設(shè)施,充分利用水資源。能源方面,生產(chǎn)生活用熱水,采用太陽(yáng)能熱水器,整個(gè)項(xiàng)目不使用燃煤鍋爐,供水系統(tǒng)利用山體自然落差形成勢(shì)能,盡可能節(jié)約灌溉和供水用電。建筑物設(shè)計(jì)采光盡量多使用天窗自然采光,以節(jié)省電能。

項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期,特別是在將薪炭林改造為經(jīng)濟(jì)林時(shí),實(shí)行分步分年度改造。即在種植果樹(shù)時(shí),預(yù)留大部分薪炭林,僅將會(huì)遮擋果樹(shù)生長(zhǎng)的部分薪炭林改造,其余的按照果樹(shù)生長(zhǎng)進(jìn)度,分年分期逐步改造,到果樹(shù)成林后,按照需要改造完成。從而將因改造而可能造成的生態(tài)影響降到最低程度,或無(wú)顯著影響。

該項(xiàng)目建成后,將形成一個(gè)集休閑、度假、娛樂(lè)、游覽、觀光、美食為一體的生態(tài)林業(yè)旅游區(qū),樹(shù)立一個(gè)全新的山區(qū)綠洲形象,有利于改善山區(qū)生態(tài)和植被結(jié)構(gòu)。

7、結(jié)論

7.1結(jié)論

園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝,苗木基地290畝,林間道路50000平方米(75畝),生產(chǎn)管理用房8畝,山塘蓄水池30畝,旅游設(shè)施用房50畝,游客集散地15畝,林間旅游設(shè)施30畝,其他2畝。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后,達(dá)到年游客流量20萬(wàn)人次以上。

項(xiàng)目總投資19819.5萬(wàn)元,其中工程投資11371.8萬(wàn)元,其他工程費(fèi)1101.1萬(wàn)元,基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬(wàn)元,遞延資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)投資4523萬(wàn)元,前期流動(dòng)資金投入2200萬(wàn)元。

項(xiàng)目投產(chǎn)后,年銷(xiāo)售收入可達(dá)10360萬(wàn)元,上繳各種稅金2352.58萬(wàn)元,凈利潤(rùn)3609.1萬(wàn)元。項(xiàng)目投資回收期7.58年,項(xiàng)目投資利潤(rùn)率30.08%。

項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人,帶動(dòng)周邊農(nóng)民__人次以上。對(duì)挖掘大莫干山旅游資源,建設(shè)清涼世界、竹海(林海)別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū),發(fā)揮積極作用,具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

所以,本項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇7

一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性:江山市民政局現(xiàn)租住于江山市社會(huì)福利院作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)市政府調(diào)劑,將位于南一街10號(hào)的原國(guó)土大樓作為民政局的新辦公用房,但該大樓設(shè)施陳舊,電路老化,排污管腐爛,墻體滲漏,布局極不合理。因此,該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

二、項(xiàng)目名稱(chēng):民政局辦公用房裝修工程。

三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):江山市區(qū)南一街10號(hào)。

四、主要建設(shè)內(nèi)容:裝修災(zāi)害救助視頻會(huì)議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門(mén)窗;寬帶網(wǎng)線布置;內(nèi)墻粉刷、外墻防水處理等。

五、計(jì)劃投資及資金來(lái)源:項(xiàng)目計(jì)劃投資100萬(wàn)元,建設(shè)資金自籌解決。工程項(xiàng)目合理化建議、認(rèn)真會(huì)審圖紙,積極提出修改意見(jiàn)在會(huì)審圖紙時(shí),對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目,要從方便施工,有利加快施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量,同時(shí)能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會(huì)審之后要提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議,爭(zhēng)取業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同;要在地下和水下進(jìn)行的,在施工結(jié)束后不能挖開(kāi)驗(yàn)收,如果在施工中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,將會(huì)影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)重者將導(dǎo)致安全事故,造成經(jīng)濟(jì)損失。所以要求在施工過(guò)程中有施工技術(shù)措施保證,并且加強(qiáng)施工質(zhì)量guǎn lǐ。在施工前要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工規(guī)范,仔細(xì)研究地質(zhì)資料,對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行分析并制訂出切實(shí)可行的施工方案,為有效地加強(qiáng)施工質(zhì)量控制作好充分準(zhǔn)備。

成子L技術(shù)與質(zhì)量控制:

1、埋置護(hù)筒、安裝鉆機(jī),使鉆桿中心重合,將其水平位移及傾斜度誤差按規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整,嚴(yán)格控制護(hù)筒中心與樁位中心偏差不大于50mm。陶龍水;

2、鉆孔過(guò)程中,在粘土層適當(dāng)少投泥土,靠鉆進(jìn)自行造漿固壁;在砂土層則適當(dāng)加大泥漿濃度固壁。施工規(guī)范中泥漿的控制指標(biāo):粘度測(cè)定l7~20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過(guò)程中必須嚴(yán)格控制。自然條件不能滿(mǎn)足要求的,要專(zhuān)門(mén)采取泥漿制備,選用高塑性粘土或膨潤(rùn)土,拌制泥漿工方法的確定,施工機(jī)具的選擇,施工順序的安排和流水施工的組織。

3、施工方案不同,工期就會(huì)不同,所需機(jī)具也不同,因而發(fā)生的費(fèi)用也會(huì)不同。因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關(guān)規(guī)定為依據(jù),要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素進(jìn)行綜合考慮,以制定出一個(gè)經(jīng)濟(jì)、合理、可行的施工方案。

4、落實(shí)技術(shù)組織措施落實(shí)技術(shù)組織措施,走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路,以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益,是降低成本的又一個(gè)關(guān)鍵。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工:由工程技術(shù)人員訂措施,材料人員定章程,現(xiàn)場(chǎng)guǎn lǐ人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行,財(cái)務(wù)成員結(jié)算節(jié)約效果,最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),提高積極性,以取得效果。

5、組織均衡施工。加快施工進(jìn)度,縮短工期縮短工期、加快施工進(jìn)度,必然會(huì)增加一定的成本支出。例如會(huì)增加夜間施工的照明費(fèi)、夜點(diǎn)費(fèi)和工效損失費(fèi);增加模板的使用量和租賃費(fèi)等。因此在簽訂合同時(shí),應(yīng)根據(jù)用戶(hù)的趕工要求,將趕工費(fèi)列入施工圖預(yù)算。如果事先并未明確,而是用戶(hù)在施工中臨時(shí)提出的趕工要求,則應(yīng)請(qǐng)用戶(hù)予以簽證,費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。另外,由于加快施工進(jìn)度,資源的使用相對(duì)集中,往往會(huì)出現(xiàn)作業(yè)面太孝工作效率難以提高,以及物資供用脫節(jié),造成施工間隙等現(xiàn)象。因此,在加快施工進(jìn)度的同時(shí),必須根據(jù)實(shí)際情況,組織均衡施工,切實(shí)做到快而不亂,以免發(fā)生不必要的損失。

六、提高機(jī)械利用率節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)用要做好以下三方面的工作:

一是結(jié)合施工方案的制訂,從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺(tái)班成本等因素綜合考慮,選擇最適合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械,做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。

二是做好工序、工程機(jī)械的施工組織工作,限度地發(fā)揮機(jī)械效能;同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求,防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工,降低機(jī)械利用率。

三是做好平時(shí)的機(jī)械維修保養(yǎng)工作,使機(jī)械始終保持完好狀態(tài),隨時(shí)都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)禁在機(jī)械維修時(shí)不按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)零部件進(jìn)行拆裝,導(dǎo)致人為損壞機(jī)械??傊?,施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目guǎn lǐ的核心內(nèi)容,一個(gè)工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè),必須成立一個(gè)精于的項(xiàng)目經(jīng)理部,配備具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和組織領(lǐng)導(dǎo)能力的項(xiàng)目經(jīng)理,以及對(duì)施工項(xiàng)目有直接影響的施工技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員等,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,明確分工、各負(fù)其責(zé),通過(guò)團(tuán)結(jié)協(xié)作,嚴(yán)密配合,定期進(jìn)行成本核算和分析,使施工項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在理想的成本范圍內(nèi),是降低施工項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目收益的關(guān)鍵所在。

工程項(xiàng)目建議書(shū)最新篇8

第一章總論

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng):烏加河鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn):烏加河鎮(zhèn)聯(lián)豐村一、二、三組及奮斗村一、二、六、七、八組

3、項(xiàng)目建設(shè)單位:烏加河鎮(zhèn)人民政府

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:(見(jiàn)第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與方案第二節(jié)、規(guī)劃建設(shè)與方案)。

5、工程建設(shè)進(jìn)度:項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃從__年6月開(kāi)始,至6月完工。

6、總投資及資金來(lái)源:項(xiàng)目總投資2432.49萬(wàn)元,擬通過(guò)烏加河鎮(zhèn)人民政府自籌和爭(zhēng)取上級(jí)支持資金來(lái)解決。其中,群眾投工投勞折款資金232.49萬(wàn)元,擬爭(zhēng)取上級(jí)給予支持資金2200萬(wàn)元。

二、編制依據(jù)

1、烏中旗烏加河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃;

2、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃;

3、烏中旗烏加河鎮(zhèn)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;

4、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)規(guī)劃;

5、烏中旗烏加河鎮(zhèn)文化教育、科技、衛(wèi)生體育、人口及計(jì)劃生育規(guī)劃;

6、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;

7、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;

8、烏中旗烏加河鎮(zhèn)基層組織建設(shè)規(guī)劃;

9、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃;

10、委托單位提供的其他資料。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目概況

1、地埋位置

烏中旗烏加河鎮(zhèn)位于中旗西南部陰山腳下,河套平原北端,地處東徑1080,北緯410,距旗政府所在地69公里,是烏拉特中旗山前的一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)??偯娣e729公里,耕地面積32萬(wàn)畝,轄18個(gè)行政村,89個(gè)村民小組,總?cè)丝?3134人。其中,常住鎮(zhèn)區(qū)人口5491人,占總?cè)丝?6.5%,有自治區(qū)直屬駐地單位2個(gè),旗級(jí)駐地二級(jí)單位26個(gè),集體、個(gè)體、工商業(yè)戶(hù)105家。是烏中旗山前灌區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化服務(wù)中心。

2、烏加河鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

烏加河鎮(zhèn)交通便利,6701路橫貫鎮(zhèn)區(qū),通訊發(fā)達(dá)、資源豐富,是烏中旗“t”型小城鎮(zhèn)發(fā)展框架的重要部分,被自治區(qū)列為內(nèi)蒙古首批11個(gè)中心城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范鎮(zhèn)之一,是自治區(qū)“四星級(jí)”文明建制鎮(zhèn),被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。

烏加河鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為農(nóng)牧業(yè)。農(nóng)業(yè)以盛產(chǎn)小麥、玉米、葵花、番茄,畜牧業(yè)以盛產(chǎn)德美肉羊?yàn)橹鞫?dú)具優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大鎮(zhèn)。由于種植條件優(yōu)越,可耕地32萬(wàn)畝,年產(chǎn)糧食7329萬(wàn)公斤,年產(chǎn)飼草料7690萬(wàn)公斤,而且該地域氣候適宜、土壤肥沃,水資源豐富,無(wú)任何污染,在此得天獨(dú)厚的種養(yǎng)殖條件下,為實(shí)現(xiàn)為養(yǎng)而種,為加工而種的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,為加快鎮(zhèn)域農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程提供了保障。__年,烏加河鎮(zhèn)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)33221.43萬(wàn)元,其中第一產(chǎn)值26752.23萬(wàn)元,第二產(chǎn)值3287.3萬(wàn)元,第三產(chǎn)值3181.9萬(wàn)元。農(nóng)牧民人均純收入4486元,較上年增加580元,增長(zhǎng)14.8%。

3、聯(lián)豐村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

聯(lián)豐村一、二、三組位于烏加河鎮(zhèn)區(qū)所在地,總戶(hù)數(shù)387戶(hù),總?cè)丝?628人。在鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下,社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相比發(fā)展較快,從事二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的勞動(dòng)力達(dá)到360人,農(nóng)民人均純收入達(dá)4800元。

4、奮斗村社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

奮斗村位于烏加河鎮(zhèn)西南6公里處,轄8個(gè)村民小組,總戶(hù)數(shù)630戶(hù),總?cè)丝?357人。1997年率先在全鎮(zhèn)完成了村鎮(zhèn)規(guī)劃。1998年開(kāi)始規(guī)劃小康住宅新村,同年建成了37戶(hù)磚瓦小康村住宅新居,1997年——__年在國(guó)家的支持下,建起122戶(hù)二層小康住宅樓,電、路、自來(lái)水、有線電視、電話(huà)、衛(wèi)生院、綠化帶等各項(xiàng)配套工程基本完善,被譽(yù)為“巴市第一村”,達(dá)到了自治區(qū)“四星級(jí)”文明村標(biāo)準(zhǔn)。奮斗村是發(fā)展以肉羊、葵花、玉米、番茄主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)村組,建立了各種農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地,成立了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)服務(wù)的協(xié)會(huì),形成了區(qū)域特色,__年該村人均純收入達(dá)4850元,比其它村組平均高出850元。

4、項(xiàng)目建設(shè)背景

為了更好的落實(shí)國(guó)家有關(guān)增加農(nóng)民收入的精神,按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主“的目標(biāo)要求,加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè),著力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和增加農(nóng)民收入,著力推進(jìn)小康村建設(shè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平明顯提高,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng),農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、明確指出在”十一五“期間,加大社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè),加快新農(nóng)村建設(shè)是農(nóng)村對(duì)外開(kāi)放的窗口,它對(duì)合理布局生產(chǎn)力,優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

2、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整,有利于農(nóng)民生活的改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。近幾年,隨著烏加河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展,農(nóng)村城市化進(jìn)程不斷加快,新農(nóng)村建設(shè)工作擺到了重要的議程。項(xiàng)目的建設(shè)既是加快農(nóng)村城市化進(jìn)程,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措,也是農(nóng)村率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化,建設(shè)小康社會(huì)的客觀要求。

3、烏加河鎮(zhèn)位于中旗南端,巴市的北端,6701油路橫貫全鎮(zhèn)。是全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要道通街,被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。隨著農(nóng)村改革不斷深化,農(nóng)民收入穩(wěn)定提高,農(nóng)民的思想觀念和生活方式發(fā)生了重大改變。但是,與實(shí)現(xiàn)全面小康的目標(biāo)相比,農(nóng)村各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距烏加河鎮(zhèn)進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè),狠抓規(guī)劃龍頭、道路硬化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化,以及舊村改造、村莊整理和環(huán)境整潔、村民自治。最根本的一條是真正使農(nóng)民的收入增加、農(nóng)民的生活質(zhì)量得到根本改善和提高,打造名副其實(shí)的“河套第一鎮(zhèn)”。

4、新農(nóng)村建設(shè)不僅要從根本上改善和提高農(nóng)民生活質(zhì)量而且將間接地提高農(nóng)民素質(zhì)。項(xiàng)目的建設(shè)一方面節(jié)約了土地資源,利用節(jié)約的土地,發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè),有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程。另一方面,隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,農(nóng)民將從一產(chǎn)中分離出來(lái),向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,加快各村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐,切實(shí)增加農(nóng)民的工資性收入。

綜上所述,本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。

第三章項(xiàng)目位置和建設(shè)條件

一、項(xiàng)目位置及自然環(huán)境概況

1、項(xiàng)目位置

項(xiàng)目位于烏加河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)所在地聯(lián)豐村一、二、三組和奮斗村一、二、六、七、八組。

2、自然環(huán)境概況

項(xiàng)目區(qū)位于河套平原腹地,具有顯著的大陸氣候,冬季寒冷而漫長(zhǎng),夏季炎熱而短促,降雨量少而集中,蒸發(fā)強(qiáng)烈。該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)建形成了紀(jì)晚期的斷陷盆地,由于構(gòu)造上的長(zhǎng)期深陷,構(gòu)成了地下水的聚集帶。地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。

二、項(xiàng)目建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容

1、占地范圍

現(xiàn)狀聯(lián)豐村共有居民387戶(hù),總面積4.5平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積12平方公里,新農(nóng)村建設(shè)用地上需拆遷村民住宅2戶(hù),拆遷房屋建筑面積約180平方米,拆除商業(yè)設(shè)施15家,共790平方米。

現(xiàn)狀?yuàn)^斗村共有居民630戶(hù),總面積6.3平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積10平方公里,新農(nóng)村建設(shè)用地需拆遷村民住宅1戶(hù)。

2、市政配套條件

目前在項(xiàng)目用地周邊的規(guī)劃道路鋪設(shè)有自來(lái)水、雨水、污水、電力、電信等市政管線。

(1)供水

項(xiàng)目區(qū)附近設(shè)有供水管線,與新農(nóng)村供水管網(wǎng)相通,可保證本項(xiàng)目用水。

(2)排水

項(xiàng)目區(qū)周邊有雨水、污水排水溝,可經(jīng)規(guī)劃與排水管相連,進(jìn)入排水溝。

(3)供電

烏加河鎮(zhèn)變電站可提供新農(nóng)村用電。

(4)供熱

采暖主要采用集中燃煤采暖方式,項(xiàng)目區(qū)可規(guī)劃網(wǎng)道引入集中供暖方式。

第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和方案

一、規(guī)劃條件及建筑規(guī)模

根據(jù)烏加河鎮(zhèn)新農(nóng)村規(guī)劃的準(zhǔn)則,項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃為居住用地。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積12平方公里,綠化面積2.4平方公里。

二、規(guī)劃建設(shè)方案

按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的整體規(guī)劃,按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明村容整潔、管理民主”的目標(biāo)要求,圍繞增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)民生活質(zhì)量進(jìn)行整體規(guī)劃。

1、道路硬化工程

完成聯(lián)豐三組9.5km油路工程建設(shè),奮斗村一、二、六、七、八組10km油路工程建設(shè)。

2、居民飲水工程

新的飲用水源井3眼,購(gòu)置配套設(shè)施3套,埋設(shè)供水管網(wǎng)19.5km,入戶(hù)配套設(shè)施1017套,埋設(shè)入戶(hù)管道34.5km。

3、排污工程

建設(shè)地下鋼筋砼主管道19.5km,支管道5km,配套檢查井、污水處理設(shè)施3處,疏通排污渠道15km。

4、集中供熱工程

新建供暖集中供熱站1處,購(gòu)置配套設(shè)施1套,埋設(shè)供熱管網(wǎng)5km。

5、綠化工程

在項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃道路兩旁種植楊樹(shù)__00株,種植松樹(shù)18750株。

6、“六改六建”工程

改擴(kuò)道路7條34.5km,新建廁所11處,新建產(chǎn)業(yè)基地3處,建經(jīng)濟(jì)合作組織4個(gè),建立村民理事會(huì),建設(shè)規(guī)劃小康住宅區(qū),建設(shè)休閑廣場(chǎng)2處16000平方米,建設(shè)垃圾池80個(gè),切實(shí)改善村容村貌。

7、“四位一體”新能源利用工程

新建"四位一體"生態(tài)溫室120座,主要集中在聯(lián)豐村與奮斗村,建設(shè)面積達(dá)4.8萬(wàn)平方米,建成高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量規(guī)模化的"四位一體"生態(tài)溫室群。

8、村鎮(zhèn)配套設(shè)施工程:

完成鎮(zhèn)區(qū)變電站50萬(wàn)千伏的增容擴(kuò)建工程;實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)供電、供熱、供水等機(jī)電設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常;完成聯(lián)豐村120平方米的自來(lái)水廠房的建筑。并配套專(zhuān)變1臺(tái)。購(gòu)置配套設(shè)施1017套。

9、公共服務(wù)事業(yè)

完成鎮(zhèn)區(qū)和奮斗村幼兒園園舍各1500平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施同時(shí),在鎮(zhèn)區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處,建筑面積1000平方米。

10、基層組織建設(shè)

在建立完善農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組體系,社會(huì)化服務(wù)體系,勞動(dòng)就業(yè)保障體系建設(shè)的基礎(chǔ)上,新建青年活動(dòng)中心4處。

第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

該項(xiàng)目建設(shè)期為2年,其中前期準(zhǔn)備工作3個(gè)月,實(shí)施施工21個(gè)月。項(xiàng)目分四個(gè)階段進(jìn)行:項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)和招標(biāo),四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗(yàn)收。

第六章投資估算與資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據(jù)

(1)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第二版)

(2)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用參照巴市類(lèi)似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用,設(shè)計(jì)要求有相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算;

(3)其他建設(shè)費(fèi)用參照《巴市建設(shè)工程費(fèi)用》中規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算。

2、投資估算編制范圍

項(xiàng)目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費(fèi),室外工程費(fèi),與本項(xiàng)目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。

3、投資估算編制說(shuō)明

(1)新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)主要由臨時(shí)水電路及場(chǎng)地平整費(fèi),土建結(jié)構(gòu)工程費(fèi),內(nèi)外裝修工程費(fèi),給排水工程費(fèi),強(qiáng)弱電工程費(fèi),采暖工程費(fèi)、燃?xì)夤こ藤M(fèi)等7項(xiàng)組成。參照近年來(lái)巴市類(lèi)似工程竣工概算資料,并根據(jù)建設(shè)時(shí)間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異,作出合理調(diào)整后,分項(xiàng)分類(lèi),按單方造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。

(2)室外工程主要包括工程道路、圍墻、大門(mén)、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路等項(xiàng)目費(fèi)用。項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)階段尚不夠具本,本項(xiàng)目室外工程按新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)10%測(cè)算。

(3)工程建設(shè)其他費(fèi)由勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),可研報(bào)告編制費(fèi),指標(biāo)管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等12項(xiàng)組成。

(4)預(yù)備費(fèi)估算只考慮基本預(yù)備費(fèi)不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?;绢A(yù)備費(fèi)按工程投資額(即新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)、室外工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三項(xiàng)之和)的5%計(jì)收。

4、投資概算結(jié)果

(后附投資概算表)

二、資金籌措

項(xiàng)目總投資2432.49萬(wàn)元,其中,國(guó)家投資2200萬(wàn)元,群眾投工投勞資金232.49萬(wàn)元。

第七章社會(huì)效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益

新農(nóng)村的各項(xiàng)工程的建成,為廣大居民提供便利的情況下,也會(huì)產(chǎn)生不少經(jīng)濟(jì)效益。如“四位一體”種養(yǎng)生態(tài)溫室模式。我們按600平米的溫室計(jì)算每年季節(jié)性生產(chǎn)疏菜(西紅柿)2500公斤,按5元/公斤計(jì)算,收入6250元,豬舍養(yǎng)豬3--4頭,按900元/頭計(jì)算,收入3600元。經(jīng)分析計(jì)算,減去投入成本,可增加收入1500--__元,戶(hù)均3人計(jì)算,實(shí)現(xiàn)人均增加收入500——700元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)基地、經(jīng)濟(jì)合作組織的帶動(dòng)為農(nóng)牧民提供了農(nóng)村市場(chǎng)和減少流通環(huán)節(jié)的差價(jià),均可為農(nóng)戶(hù)增加收入。最終體現(xiàn)了新農(nóng)村建設(shè)為廣大居民增加收入途徑的目標(biāo)。

二、社會(huì)效益

社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是烏加河鎮(zhèn)落實(shí)解決“三農(nóng)”問(wèn)題有關(guān)精神,提高農(nóng)民收入的具體舉措。項(xiàng)目建成以后農(nóng)民進(jìn)入寬敞明亮、基礎(chǔ)設(shè)施完善的新農(nóng)村。這種新的生活方式將逐漸引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入城市文明中,并通過(guò)這種生活方式的轉(zhuǎn)變,逐漸提高農(nóng)民素質(zhì)。

新農(nóng)村工程根據(jù)村民意愿和村民的實(shí)際條件實(shí)現(xiàn)了新建設(shè)新農(nóng)村的目標(biāo)和要求,通過(guò)該工程建設(shè),既改變了村容、村貌又在保障農(nóng)民利益的前提下,使其改善居住條件又集約了土地。

新農(nóng)村工程的建設(shè)拉開(kāi)了“十一五”規(guī)劃綱要的序幕,新農(nóng)村工程的建設(shè)將全面帶動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變,并使農(nóng)村逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人,或者向工業(yè)、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移。

三、生態(tài)效益

新農(nóng)村建設(shè)完成后,首先生活垃圾,污水得到合理處理。結(jié)合規(guī)?;ㄔO(shè)“四位一體”新能源利用工程的實(shí)施農(nóng)戶(hù)不需要社會(huì)管理體系介入,直接將通過(guò)“四位一體”模式,將秸稈、糞便變廢為寶,化害為利,解決環(huán)境污染問(wèn)題。其次,新農(nóng)村各項(xiàng)設(shè)施完成后,將實(shí)現(xiàn)綠地面積增加,促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的改善,形成一個(gè)較完整的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。

第八章結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)是我鎮(zhèn)“十一五”規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容,是實(shí)施烏加河鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃的需要;是實(shí)施打造“河套第一鎮(zhèn)”整體形象的需要;是全面提升農(nóng)民素質(zhì)的需要。新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施將實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng),農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。因此項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。

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