房地產員工守則范文
房地產員工守則范文
房地產既是一種客觀存在的物質形態(tài)，同時也是一項法律權利。房地產的管理離不開員工制度?，F(xiàn)在就和學習啦小編一起來欣賞一下房地產員工守則范文，希望對你有所啟發(fā)。
房地產員工守則范文1
第一章總則
第一條為了維護公司和員工的合法權利，建立和完善公司規(guī)章制度，規(guī)范管理，根據《中華人民共和國勞動法》和國家、當?shù)卣挠嘘P法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。
第二條本公司各部門、下屬各單位、各子公司和被錄用的員工，適用本規(guī)定，并依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條本公司自總經理以下工作人員，均稱為本公司員工。
第四條本公司員工的聘用、試用、報到、職務、任免、調遷、解職、服務、交卸、給假、出差、值班、考核、獎懲、待遇、福利、退休、撫恤等事項除國家有關規(guī)定外，皆按本規(guī)定辦理。
第二章員工勞動關系的確立和解除
第五條公司實行聘用制。公司與員工通過訂立勞動合同確立公司與員工的勞動關系，明確雙方權利和義務。
第六條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。依法訂立的勞動合同具有法律約束力。
第七條公司采用向社會公開招聘的方式，依據工作崗位需要、品德端正、專業(yè)對口、身體健康、履歷清楚、業(yè)務熟練、經驗豐富等標準，個人的學識、能力和經驗能適合于招聘崗位為原則(但特殊需要時不在此限)，經過筆試和面試，擇優(yōu)錄用符合標準的各類人員和其他臨時用工人員。
第八條公司因業(yè)務發(fā)展需要，新增設部門或各部門必須增加人員時，應先由公司人力資源管理部門統(tǒng)籌計劃，呈報標準，經公司業(yè)務主管領導同意，并報總經理核準后，由公司人力資源管理部門辦理人員招聘事宜。
第九條試用期：
一、新聘員工應試用合格后方可錄用，試用期為三個月(特殊情況可延長，試用期最長不超過六個月)，期滿合格者方予錄用為正式員工。
二、員工在試用期內品行和能力欠佳不適合工作者，可隨時停止使用
三、新聘員工報到時，必須辦理報到手續(xù)：
1.填寫規(guī)定的表格和個人簡歷;
2.提供本人戶口本(或身份證)復印件和照片;
3.學歷證明;
4.體驗證明(縣級以上醫(yī)院)。
手續(xù)完備后方可上崗。
四、公司有權根據新聘員工的考核情況和實際具體情況，選擇終止試用、調換崗位或正式聘用。
第十條新聘員工經試用合格后，與公司訂立勞動合同、聘用合同或臨時合同。
第十一條應聘人員有下列情形之一者，不得聘用。
1.有刑事處分記錄或通緝尚未結案者;
2.貪污公款受處罰有案者;
3.精神病或傳染病患者;
4.因品行惡劣，被原單位除名者;
5.體格檢查，經本公司認為不適合者;
6.年齡未滿16周歲的未成年者。
第十二條新聘員工接到《正式錄用通知》后，戶口在本市的必須在一個月內，由原單位辦妥調離手續(xù)，將人事關系轉入本公司(待業(yè)人員持本人待業(yè)證明到公司人力資源管理部門報到和辦理手續(xù))，戶口在外省市的時限二個月。新聘員工如不能在規(guī)定期限內將人事關系轉入本公司者，一律視為不能來本公司工作，公司有權終止《勞動合同》(特殊情況，經總經理批準同意者除外)。
第十三條勞動合同期滿或者約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。
第十四條經勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
第十五條有下列情形之一的，公司可以解除勞動合同：
一、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
二、嚴重違反勞動紀律或公司規(guī)章制度的;
三、嚴重失職，營私舞弊，給公司利益造成重大損失的;
四、被依法追究刑事責任的;
五、其他危害公司利益，被除名的。
第十六條有下列情形之一的，公司可以解除勞動合同，但應當提前三十日以書面形式通知員工本人：
一、員工患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司安排的工作的;
二、員工不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
三、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經公司與員工協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十七條員工辭職，須解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式向公司提出申請核準，在未被核準前不得離職，擅自離職者以曠工論處。離職員工必須按公司規(guī)定辦妥離職手續(xù)后，方可離職;否則，公司有權追究其法律責任。
第三章工作崗位的確定和調動
第十八條公司根據工作和業(yè)務的發(fā)展需要，依據公司章程的規(guī)定和程序設立或撤消工作崗位。
第十九條公司的工作崗位一般分為高級管理崗位、中層管理崗位和普通工作崗位。高級管理崗位是指可以享受相當于副總經理待遇以上的高級管理人員的職位。中層管理崗位是指公司直屬各部門、各單位的負責人，或者享受相當于同等職務的各級中級管理人員的職位。普通工作崗位是指公司直屬各部門、各單位所屬員工的崗位。
第二十條各崗位職務的任免除依章程項目須由董事會核定者外，中層管理崗位以上的職位由公司負責人力資源的部門按程序考核后，呈報總經理核定任免;普通工作崗位由各部門、各單位的負責人直接安排;各部門、各單位下屬主管崗位，由各部門、各單位的負責人填具任免意見表，由公司負責人力資源的部門按程序考核后，呈報總經理核定任免。
第二十一條職務任免經核定后，由公司人力資源管理部門填發(fā)人事任(免)通知。
第二十二條被聘任各級管理崗位的管理人員，享有以下權利：
1.根據公司有關規(guī)章制度和在公司賦予的權限內，行使經營管理權;
2.受總經理委托，對下屬員工進行聘任或解聘;
3.在職權范圍內，有權調動下屬員工的崗位工作;
4.有權選擇下屬工作人員。
第二十三條被聘任各級管理崗位的管理人員，應承擔以下義務：
1.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，維護公司形象;
2.自覺執(zhí)行公司的各項決定，維護公司利益;
3.努力完成公司交給的任務;
4.協(xié)助上一級領導的工作;
5.不得假公濟私和有損害公司的行為。
第二十四條本公司基于業(yè)務上的需要，可隨時調動下屬員工的職務或服務地點，被調的員工如借故推諉，均以抗命論處。
第二十五條各部門、各單位負責人依其管轄內所屬員工的個性、學識和能力，力求達到人盡其才，同時根據業(yè)務需要，有權調動下屬員工的崗位。
第二十六條奉調員工接到調任通知后，中層以上管理人員應于10日內，普通員工應于7日內辦妥移交手續(xù)就任新職。前項奉調員工由于所管事物特別繁雜，無法如期辦妥移交手續(xù)時，可酌予延長，最長以5日為限。
第二十七條奉調到異地的員工可比照出差旅費支給辦法報支旅費。其隨往的直系眷屬得憑乘車證明實支交通費，但以五口為限，搬運家具的運費，可檢附單據及單位主管證明報支。
第二十八條奉調員工離開原職時應辦妥移交手續(xù)，才能赴新職單位報到，不能按時辦理完移交者呈準延期辦理移交手續(xù)，否則以移交不清論處。
第二十九條調任員工在新任者未到職前，其所遺職務可由直屬主管暫代理
第三十條奉調員工在公司內部各單位或部門之間調動，在收到公司人力資源管理部門簽署的“內部調動通知單”后，須按時到調入部門報到，逾期不報到者，將視作曠工。
第三十一條如果員工個人想調換工作，首先必須在本崗位上工作滿六個月以上，在此基礎上，員工可向本部門負責人提出申請，由部門負責人同意后，轉公司人力資源管理部門報呈總經理同意批示后，由公司人力資源管理部門的部門執(zhí)行。
第四章工資、社會保險和福利
第三十二條本公司員工的工資待遇包括：
(一)基本工資：對員工工作的基本保證。
(二)崗位等級工資(又稱崗位津貼)：根據員工本人情況及工作崗位確定，通過評介員工所具資格及公司崗位的不同職責和要求，確定員工的工資等級及水平，反映員工的技能及貢獻。
(三)工齡津貼：補償員工對公司過去的勞動貢獻。
(四)福利津貼：用以保證員工必需生活水平的各類國家、公司規(guī)定的津貼補貼。
(五)公司補償養(yǎng)老保險金：公司根據員工所具有資格給予員工的養(yǎng)老保險福利補貼，以補償員工對國家及公司的貢獻。
(六)交通津貼：補貼員工上下班的費用。
(七)特殊津貼：對從事特殊工種所設的特殊補貼。
(八)加班工資及中夜班津貼：員工在規(guī)定工作時間以外繼續(xù)工作的報酬。
(九)午餐補貼：對員工上班工作給予的一定伙食補助。
(十)績效工資(又稱獎金，以下同)：根據公司效益及員工在生產過程中的工作表現(xiàn)，所作貢獻而給予的超額報酬。
(十一)公積金：公司根據當?shù)卣嘘P規(guī)定對員工購買住房給予的補助。
(十二)基本養(yǎng)老金：公司根據當?shù)卣嘘P規(guī)定對員工離、退休、養(yǎng)老而給予的補助。
(十三)醫(yī)療保險：公司根據當?shù)卣嘘P規(guī)定對員工看病、就醫(yī)而給予的補助。
第三十三條下列款項由公司在其工資待遇中代為扣繳：
(一)個人所得稅;
(二)員工養(yǎng)老保險金;
(三)員工公積金;
(四)醫(yī)療保險金;
(五)其它必要的款項。
第三十四條工資的發(fā)放：
(一)工資的發(fā)放以月為計算單位;
(二)基本工資、崗位等級工資、工齡工資、福利津貼、企業(yè)補充養(yǎng)老保險金、交通補貼、午餐補貼、特殊津貼于每月月初發(fā)放;
(三)績效工資年底發(fā)放。
第三十五條員工對工資有異議時，可以提出核查。如自發(fā)生日起兩年內未行使其權力的，視為棄權。
第三十六條各項工資、津貼的計算、發(fā)放和考核
一、基本工資
(一)基本工資標準執(zhí)行公司自定工資崗位等級表;
(二)基本工資評定辦法按照經董事會批準的公司文件規(guī)定執(zhí)行。
(三)物價補貼并入基本工資。
二、崗位等級工資
(一)崗位等級工資標準執(zhí)行公司自定工資崗位等級表;
(二)崗位等級工資晉升由員工每年崗位考核結果確定。考核升崗者，直接進入新的崗位等級工資;考核降崗者，以新的崗位等級工資為準。
(三)新進員工在試用期間的崗位等級工資按以下標準發(fā)給(以正式錄用為準)：
1.試用期限由員工簽訂的勞動合同決定;
2.新參加工作的應屆畢業(yè)生，大專、本科生執(zhí)行公司自定工資崗位等級表;
3.特殊人才及外部招聘的人員按簽訂協(xié)議的工資發(fā)給;
4.試用期人員不享受績效工資;
5.試用期后，根據考核進入所聘崗位等級工資。
6.公司招聘、調入人員被聘于2崗(副總經理)及以上崗位的，不實行試用期，直接進入所聘崗位等級工資。
(四)公司內部調換工作崗位者，按新的崗位等級工資發(fā)給。試用期內調換工作的，其崗位等級工資不變。
(五)待崗人員的工資管理按如下辦法執(zhí)行。
1.待崗次月起扣除各項工資，按當?shù)卣?guī)定的最低生活費發(fā)放。
2.待崗人員重新上崗后，實行試用期，試用期限由所簽上崗協(xié)議確定。試用期滿后，根據被聘崗位實行崗位等級工資。
(六)臨時工轉合同工者，其崗位等級工資視同外部招聘、調入人員進行管理。
三、工齡津貼
員工工齡的計算按公司有關規(guī)定執(zhí)行。工齡津貼的計算=基數(shù)×工齡工齡按虛年計發(fā)。新參加工作的員工，從起薪之日起享受。每年一月份，根據員工工齡的自然增長，職工工齡津貼自然增長。
四、福利津貼
(一)福利津貼的計算按公司有關文件獨立計算，合并到崗位津貼中計發(fā)。
(二)福利津貼的調整根據物價調整及公司承受能力進行調整。
(三)福利津貼自職工起薪之日起享受。
五、公司補充養(yǎng)老保險金
(一)補充養(yǎng)老保險金的計算辦法=職工工齡×基數(shù)×系數(shù)
(二)補充養(yǎng)老保險金基數(shù)、系數(shù)標準根據公司經濟效益及承受能力確定和調整。
(三)補充養(yǎng)老保險金按公司經濟效益確定。
六、交通津貼
交通津貼的計發(fā)辦法參照公司制定的相應規(guī)定執(zhí)行。
七、特殊津貼
特殊津貼參照公司制定的相應規(guī)定執(zhí)行。
八、加班工資及中夜班津貼
加班工資及中夜班津貼參照公司制定的相應規(guī)定執(zhí)行。
九、午餐補貼(參照公司制定的相應規(guī)定執(zhí)行)
(一)午餐補貼的計算方法=基數(shù)×出勤天數(shù)
(二)以下情況屬于出勤：
正常上班;
因公國內出差;
因獻血休假。
(三)以下情況視為出勤但不計發(fā)午餐補貼：
產假;
國外出差;
按公司有關規(guī)定享受的職工帶薪休假;
按國家有關規(guī)定享受的探親假;
按國家有關規(guī)定享受的婚假;
按國家有關規(guī)定享受的喪假;
房地產員工守則范文2
1.公司員工要團結友愛、相互尊重、相互關懷，同事間要通力合作、和睦相處，言行要誠實、廉潔、勤勉。
2.公司員工對直接上級領導交辦的工作要及時保質保量完成，不準推委、拖壓，做到令行禁止。
3.按時上下班，嚴格遵照執(zhí)行公司的考勤管理制度，員工上下班要按時打卡，不準代替他人打卡。
4.堅決服從上級領導，立足本職，明確本職職責，恪盡職守。如對領導指令和工作有不同見解，應婉轉相告或進行書面陳述，書面材料交廠辦，一經廠辦明確，應立即遵照執(zhí)行，不得有抵觸情緒。
5.品牌及其款式設計所有權僅限于本公司，公司成員不得以任何形式進行侵害、抄襲、模仿(包括進行非法再生產和銷售)，否則公司將提起訴訟及追究法律責任。
6.工作時間不準擅離職守，如確需離開，必須提交書面申請和憑證，公司批示許可后方可離開工作崗位。
7.公司辦公區(qū)域及倉庫等地，非本部門工作人員未經許可，不得隨意進出。
8.員工下班時，最后離開工作區(qū)域的員工應關閉車間電燈、電扇、機器等，否則一經發(fā)現(xiàn)將給予罰款處理。
9.員工在生產過程中，因自身操作不當損壞產品的一律照價賠償，并罰款。車工損壞衣服根據損壞程度扣罰，燙工損壞衣服根據衣服批發(fā)價格進行賠償，裁床損壞裁片，根據損壞數(shù)量扣罰。
10.員工要求辭退或公司解聘員工，除違規(guī)違紀、違法原因可即時辭退外，其余，均應提前一個月書面形式通知對方，并不折不扣地辦好檔案、財物、技術資料等的清理交接工作，離開崗位當天不得結算領取工資，必須在公司統(tǒng)一發(fā)放工資日領取。
11.愛護公司財物，杜絕浪費，不得假公濟私，未經公司許可不得在生產車間或利用公司物資干私人事務，非因職務需要不得私自動用公司公物或支用公款。
12.要維護正常的工作秩序，不得在生產場所大聲喧嘩或做妨礙他人工作的事情，嚴禁在車間吵架。
13.注意保持辦公區(qū)、生產區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生清潔，在工作開始時間不得怠慢拖延。工作時間全神貫注，不得做與本職無關的事情，如：吃零食、看報刊雜志、打私人電話等。
14.嚴禁泄漏公司機密，損害公司利益，情節(jié)嚴重的將追究刑事責任。
15.未經許可，廠里文件、資料、圖片、畫冊等都不能帶離公司，員工出入車間不得帶包裹，包裹必須存放在公司規(guī)定的屬于自己的物品存放箱里。
16.要樹立起高度的責任感和正義感，工作上互相監(jiān)督共同進步，對不良現(xiàn)象，在事實清楚、證據確鑿的基礎上及時向上級匯報，對舉報有功者，予以獎勵并保密。
17.全體員工必須了解，只有不斷進取、勤奮工作，才能獲得個人待遇的改善，實現(xiàn)自身價值，為公司、為社會創(chuàng)造更大的財富。
以上守則若有違反者，按相關制度處理。
這是一個進取的團體，這是一個拼搏的團體，你的夢想在這里飛翔，你的事業(yè)在這里成就，在你創(chuàng)造價值的同時，我們將給予你一份理解和關懷，愿共同的努力換取成功的喜悅。
以質量求生存以管理求效益以信譽求發(fā)展
房地產員工守則范文3
一、辦公室工作內容
(一)公司人事管理工作 1、協(xié)助公司領導制定、控制、調整公司及各部門的編制、定員; 2、協(xié)同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工; 3、協(xié)助公司領導和各部門做好員工的考核、轉正、任免、調配等工作; 4、協(xié)同各部門對員工進行培訓，提高員工的整體素質及工作能力; 5、負責員工工資的管理工作; 6、負責正式員工勞動合同的簽訂; 7、負責保存員工相關個人檔案資料; 8、負責為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險和大病統(tǒng)籌等相關福利; 9、根據工作需要，負責招聘臨時工及對其的管理工作; 10、負責為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。
(二)公司行政管理工作 1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的情況; 2、負責對員工進行遵守勞動紀律的教育及考勤工作的管理; 3、根據董事會批準的行政費用總額度，每月制定公司行政費用預算，并嚴格控制行政費用的支出; 4、負責公司資產的管理，建立固定資產、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度; 5、負責公司印章和介紹信的管理，嚴格執(zhí)行印章和介紹信的使用規(guī)定; 6、負責公司文件的管理工作; 7、根據公司行政管理制度，做好電話、傳真和復印機等設備的使用和管理; 8、負責公司車輛的管理和調度工作;建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，定期檢查車輛使用情況，加強對司機、非司機的安全教育工作; 9、負責公司外圍環(huán)境衛(wèi)生的管理; 10、負責公司辦公地點安全、保衛(wèi)、消防工作的管理; 11、負責員工食堂工作的管理; 12、負責對外的接待及票務、住宿等工作; 13、根據總經理的指示，積極組織好公司級的重大會務活動和日常的辦公會議; 14、負責公司大事紀工作; 15、負責信訪接待工作; 16、負責對派出所、安委會、居委會等單位的聯(lián)系工作; 17、負責辦理營業(yè)執(zhí)照、代碼證、統(tǒng)計證、稅務證等的換發(fā)年檢工作。
二、辦公室主任工作職責
(一) 完成公司領導交辦的各項工作;
(二) 負責公司的人事管理、工資管理工作;
(三) 負責公司的財產管理工作;
(四) 督促檢查各部門執(zhí)行公司規(guī)章制度情況;
(五) 行政費用的計劃預算編制及使用情況的審核;
(六) 公司印章、介紹信及文件檔案的管理;
(七) 公司的所有后勤保障，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務、 辦公用品購置等。
三、經理秘書崗位職責
(一) 完成總經理、辦公室主任指定交辦的各項事務。就總經理交待的事務只對總經理負責，保證總經理與各部門之間上傳下達的暢通。
(二)負責轉交辦理各部門與總經理 之間的文件往來。由總經理室發(fā)出的各種文件，負責及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。
(三)負責相應的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經理匯報。
(四) 負責起草總經理交辦的各種文件，整理總經理室的文件。搜集、整理、提供相應的信息資料，為總經理對公司各項問題做出決策提供依據。
(五) 積極協(xié)調好與各部門的各種關系，為開展總經理交辦的各項任務創(chuàng)造良好的條件。對于公司外部需會見總經理的人員，做好接待工作。
四、辦公室總務工作職責
(一) 負責填報公司行政管理費預算審批表。
(二) 負責辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發(fā)放工作。做到帳物清楚、管理有序。
(三) 負責管理員工食堂帳物及日常工作。
(四) 協(xié)助辦公室主任完成以下工作： 1、公司的人事管理工作，包括人員招聘、崗位變動、解聘、人事檔案、勞動保險等項工作。 2、協(xié)調公司對外聯(lián)絡和應急事物，如稅務、銀行、外管局、地方政府等單位的公關協(xié)調。 3、辦公設備、車輛、辦環(huán)境、宿舍的日常管理。 4、公司的保安工作，確保公司財產安全。 5、營業(yè)執(zhí)照的年檢，財務年檢的聯(lián)系。 6、與安委會、派出所、居委會的聯(lián)絡。 7、完成主任交辦的其它事務。
五、辦公室文秘職責
(一)打印公司文件，并負責辦公室電話、傳真、復印機等到設備的使用權用與管理;
(二)負責報刊、信件的發(fā)放、轉送工作;
(三)保證各部門聯(lián)絡暢通，并了解各部門工作內容;
(四)負責考勤登記工作;
(五)登記公司員工外出內容;
(六)布置公司會議的會場，負責通知參會人員會議時間、地點，必要的做會議記錄;
(七)熱情接待來訪人員，做好信訪工作;
(八)積極參與各項活動，協(xié)助辦公室主任處理應急事。
六、辦公室駕駛員崗位職責
(一)認真遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、努力完成各級領導分配的任務。 (二)認真遵守公安交通管理部門制定的法規(guī)、法紀。
(三)保持車容整潔、車輛機械性能良好。
(四)不酒后開車，不闖紅燈，不駕駛機械失靈的車上路。
(五)每日養(yǎng)成自查、自檢的良好習慣。
(六)提高駕駛技能，維護首都道路交通的暢通。
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