近年來,我國的經(jīng)濟(jì)得到了快速發(fā)展,建筑工程項(xiàng)目在數(shù)量方面出現(xiàn)了不斷增多的情況,建筑企業(yè)在市場競爭方面越來越激烈,因此,要想獲得更好的發(fā)展,工程造價(jià)控制的作用一定要得以發(fā)揮。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑工程造價(jià)控制論文例文的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑工程造價(jià)控制論文例文篇1

　　淺議建筑工程造價(jià)控制

　　摘要：本文作者對建筑工程全過程造價(jià)控制工作進(jìn)行了分析，提出了相應(yīng)的控制措施。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)控制

　　1 決策階段工程造價(jià)的有效控制

　　投資決策是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，由于項(xiàng)目決策中建設(shè)規(guī)模、工程方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案的確定直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低，所以必須做好投資決策工作，提高投資估算的編制精度，為工程造價(jià)的有效控制提供可靠依據(jù)。在編制投資估算的過程中，應(yīng)當(dāng)明確具體估算范圍，投資估算的范圍應(yīng)當(dāng)與工程項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)所確定的范圍以及各個(gè)單項(xiàng)工程的內(nèi)容保持一致，并且要在不同的階段均進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以此來了解并掌握不同深度的資料，相關(guān)要求如下：工程內(nèi)容與費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)當(dāng)齊全;計(jì)算方法應(yīng)合理，不可重復(fù)計(jì)算;不得隨意降低或是提高估算標(biāo)準(zhǔn);也不應(yīng)高估冒算或是漏項(xiàng)少算。

　　同時(shí)，若是選用的指標(biāo)與實(shí)際工程間存在標(biāo)準(zhǔn)或條件差異時(shí)，必須采取相應(yīng)的方法進(jìn)行換算或是調(diào)整。為保證投資估算所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容真實(shí)、可靠，相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)從項(xiàng)目內(nèi)容及工程規(guī)模上如實(shí)反映出設(shè)計(jì)意圖，采用的關(guān)鍵工藝應(yīng)當(dāng)進(jìn)行多種方案比較后進(jìn)行優(yōu)選，設(shè)計(jì)方案既要確保技術(shù)的可行性，也要保證經(jīng)濟(jì)的合理性。為此，工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)從建設(shè)方案優(yōu)選開始，就參與到設(shè)計(jì)全過程當(dāng)中，并根據(jù)建筑工程造成管理的原則，對投資估算中動態(tài)因素的變化情況進(jìn)行合理預(yù)測，盡量保證投資不留任何缺口，這是投資估算編制的關(guān)鍵，也是下一階段工作開展的主要依據(jù)。

　　2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的有效控制

　　設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)不足建設(shè)成本的1%～2%，但是工程設(shè)計(jì)卻會對工程造價(jià)造成極大的影響。由于設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程建設(shè)成本、建設(shè)工期、建設(shè)人財(cái)物投入息息相關(guān)，所以必須堅(jiān)持技術(shù)與經(jīng)濟(jì)并重的原則提高設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性，以達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。

　　2.1 實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)

　　在建筑工程設(shè)計(jì)階段，可以采取建筑方案與經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招標(biāo)方法，進(jìn)一步增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的競爭意識、危機(jī)感和緊迫感，并盡可能將工程主體、相關(guān)配套設(shè)施以及公共設(shè)計(jì)等全部放在一起來進(jìn)行招標(biāo)。同時(shí)，應(yīng)采用公開招標(biāo)、多家競投的方式，并積極組織有關(guān)專家按照現(xiàn)行的法規(guī)、政策，充分結(jié)合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行綜合評比，這樣不但能夠從多家競標(biāo)單位中選出最好的設(shè)計(jì)單位，而且還有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)方在工程項(xiàng)目的整體布局、建筑選型以及使用功能等方面上開拓創(chuàng)新，以實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的目標(biāo)。

　　2.2 開展限額設(shè)計(jì)

　　為有效控制建筑工程造價(jià)，應(yīng)積極推行限額設(shè)計(jì)，并建立健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)了解并掌握建筑工程的預(yù)算定額和費(fèi)用定額，熟悉建筑材料的預(yù)算價(jià)格，以項(xiàng)目投資估算控制為基礎(chǔ)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和概算，然后再用初步設(shè)計(jì)概算對施工圖設(shè)計(jì)和概算進(jìn)行控制。為此，各個(gè)專業(yè)應(yīng)當(dāng)在確保功能和有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的條件下，制定切實(shí)可行的雙贏策略，并對投資限額進(jìn)行合理分解和使用，將施工圖紙的設(shè)計(jì)與預(yù)算、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)等有機(jī)地結(jié)合到一起。同時(shí)，還應(yīng)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，這樣可以進(jìn)一步確保投資限額不會輕易出現(xiàn)突破的情況。此外，工程項(xiàng)目建設(shè)部門的造價(jià)管理人員應(yīng)積極配合好委托設(shè)計(jì)部門的工作開展，及時(shí)為他們提供所需的工程基礎(chǔ)資料信息，并保證這些資料信息的可靠性。

　　2.3 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

　　運(yùn)用價(jià)值工程原理對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，通過研究建筑產(chǎn)品功能、成本與可行性之間的關(guān)系，進(jìn)而找尋三者的最佳平衡點(diǎn)。設(shè)計(jì)人員要從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)規(guī)范、安全系數(shù)等多個(gè)方面，對不同設(shè)計(jì)方案中的結(jié)構(gòu)形式、材料等內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)分析和比較，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案既能夠滿足建筑產(chǎn)品功能需求，又能夠降低工程造價(jià)。

　　3 招投標(biāo)階段工程造價(jià)的有效控制

　　在建筑工程招投標(biāo)階段，應(yīng)當(dāng)引入公平競爭機(jī)制，使建設(shè)單位優(yōu)選出施工單位，確保建筑工程造價(jià)得到合理、有效的控制。

　　3.1 完善招標(biāo)文件

　　在招投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目中，招標(biāo)文件是較為重要的內(nèi)容之一，它是招標(biāo)方與中標(biāo)方簽訂合同的基礎(chǔ)，對雙方都具有約束力，同時(shí)也是投標(biāo)方編制投標(biāo)文件的主要依據(jù)。為此，在進(jìn)行招標(biāo)文件的編制時(shí)，應(yīng)遵循科學(xué)、公正、合法、擇優(yōu)的原則，使招標(biāo)文件的內(nèi)容規(guī)范、文字嚴(yán)謹(jǐn)、闡述詳實(shí)具體。此外，招標(biāo)文件中涉及工程現(xiàn)場的一些描述也應(yīng)當(dāng)盡量清晰、準(zhǔn)確，如材料設(shè)備供應(yīng)方式、總包配合管理等。

　　3.2 提高工程量清單編制質(zhì)量

　　為了減少和避免建筑工程施工過程中的不確定性因素，要嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行招投標(biāo)工作，并遵循GB50500―2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，準(zhǔn)確編制工程量清單，確保工程量清單能夠?yàn)橥稑?biāo)人構(gòu)建一個(gè)公平、公正、公開的競標(biāo)平臺，并且有效遏制中標(biāo)人日后以工程量清單編制有誤為借口進(jìn)行索賠。

　　3.3 做好合同簽訂工作

　　對合同中涉及費(fèi)用和違約爭議處理等內(nèi)容的協(xié)議條款進(jìn)行明確約定。在簽訂合同時(shí)，對招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不具體、不明確的內(nèi)容進(jìn)行談判，爭取得到有利于合理低價(jià)的合同條款。此外，科學(xué)預(yù)測工程施工中可能出現(xiàn)的索賠因素，對索賠因素作出必要的約束，以避免發(fā)生過多的索賠事件。積極采取工程擔(dān)保、工程保險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以到達(dá)有效轉(zhuǎn)移和合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的目的，進(jìn)而減少工程風(fēng)險(xiǎn)損失，提高工程造價(jià)控制效果。

　　4 施工階段工程造價(jià)的有效控制

　　由于施工階段是建筑工程資金投入最大的階段，所以必須重視施工階段的管理與監(jiān)督，充分發(fā)揮資金的使用效益，有效控制工程造價(jià)。

　　4.1 控制工程材料和設(shè)備費(fèi)用

　　通常情況下，建筑工程的材料費(fèi)用占總成本的60%以上。為此，應(yīng)對材料費(fèi)進(jìn)行有效控制，這也是施工階段造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)之一。建設(shè)單位應(yīng)了解并掌握建材市場的行情，對于工程中涉及的無價(jià)材料以及特殊材料的價(jià)格應(yīng)采取市場詢價(jià)的方法，并做好價(jià)格簽證，以此來降低工程造價(jià)。

　　4.2 嚴(yán)格審批設(shè)計(jì)變更

　　健全設(shè)計(jì)變更審批制度，減少設(shè)計(jì)變更次數(shù)。在必須發(fā)生設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)的情況下，要盡量提前變更，減少因設(shè)計(jì)變更造成的損失。同時(shí)，在變更設(shè)計(jì)之前，應(yīng)對工程量及造價(jià)增減變動情況進(jìn)行分析，確保變更后的設(shè)計(jì)經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位的同意。如果變更后的工程造價(jià)會超出總概算，那么必須使設(shè)計(jì)變更經(jīng)過有關(guān)部門的嚴(yán)格審查，以防止出現(xiàn)利用設(shè)計(jì)變更提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、增加設(shè)計(jì)內(nèi)容的情況。

　　4.3 嚴(yán)格把關(guān)現(xiàn)場簽證

　　落實(shí)建設(shè)工程監(jiān)理制度，設(shè)置專門的部門并配以專業(yè)人員，借此來實(shí)行專業(yè)化的管理。為嚴(yán)格控制變更簽證手續(xù)，可以采取三方代表現(xiàn)場聯(lián)合簽證的方式，以此來確保變更和簽證的合理性、真實(shí)性及經(jīng)濟(jì)性，防止弄虛作假及由此引發(fā)的不必要糾紛。

　　5 竣工結(jié)算階段工程造價(jià)的有效控制

　　認(rèn)真做好竣工結(jié)算價(jià)的審核工作是竣工結(jié)算階段有效控制工程造價(jià)的重要手段。首先，應(yīng)對工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行認(rèn)真審核。該環(huán)節(jié)是整個(gè)竣工結(jié)算審核中最關(guān)鍵的工作之一，實(shí)際審核過程中應(yīng)以施工現(xiàn)場、設(shè)計(jì)變更以及工程竣工圖為主要依據(jù)，并嚴(yán)格按定額規(guī)定要求的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行逐項(xiàng)審核，借此來防止施工方利用在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)上虛增工程量來提高工程總體造價(jià)的情況發(fā)生;其次，對定額套用的正確性進(jìn)行審查。具體內(nèi)容包括：各個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)是否與定額單價(jià)相符、單價(jià)的換算是否在定額允許的范圍內(nèi)以及單價(jià)換算是否正確等;再次，應(yīng)對各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，看其是否符合費(fèi)用定額及施工期間有關(guān)工程造價(jià)的政策規(guī)定。

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