建筑裝飾工程是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎上，以美化建筑和建筑空間為目的以達到審美或商業(yè)要求的建筑環(huán)境藝術(shù)。下文是學習啦小編為大家搜集整理的關于建筑裝飾工程造價論文的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑裝飾工程造價論文篇1

　　淺析建筑裝飾裝修工程造價管理

　　【摘 要】:目前在龐大的建設市場特別是在占投資比重較大的裝飾工程中,對工程造價缺乏全面的、系統(tǒng)的、全過程的控制和管理,長此下去將導致建設資金有形和無形的大量浪費和流失。因此在新形勢下建立和健全建筑裝飾工程的標準定額和造價管理是十分必要的。

　　【關鍵詞】:建筑裝飾 裝修 工程造價 造價管理

　　隨著人民生活水平的不斷提高,人們對衣食住行也有了更高的要求,在改草開放和全社會進步的新形勢下,不僅城市大中型公共建筑的裝飾水準越來越高,而且在城鄉(xiāng)的居民住宅中裝飾工程也越來越受青睞。目前在龐大的建設市場特別是在占投資比重較大的裝飾工程中,對工程造價缺乏全面的、系統(tǒng)的、全過程的控制和管理,長此下去將導致建設資金有形和無形的大量浪費和流失。因此在新形勢下建立和健全建筑裝飾工程的標準定額和造價管理是十分必要的。

　　一、目前建筑裝飾工程市場的狀況

　　建筑裝飾工程是一項投資大,施工工藝復雜的工程,相對于建筑安裝工程來講,裝飾工程造價的確定和管理更加困難。

　　1、建筑裝飾工程本身不規(guī)范

　　目前,建筑裝飾標準的檔次越來越高,格調(diào)不斷翻新。但多數(shù)裝飾工程項目又不具備建筑主體那種特有的耐久性、實用性和安全性。而只是從建筑物的審美觀與裝飾效果來考慮,甚至一些裝飾工程一意追求審美效果出現(xiàn)裝飾設計改動主體設計現(xiàn)象。這樣不僅給裝飾工程中浪費大資金流失嚴重留下漏洞,而且給建筑物的安全使用也留下了隱患,再加上有相當一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙,有的工程只有一份示意圖。

　　就我市目前情況看,不論是部委一級的甲級設計院,還是地方的一級設計院或小型設計室,往往都是只出一張效果圖,很少提供完整的施工圖,甚至有的業(yè)主就根本沒有施工圖,讓承包商干著看,完了算,給承包商留下了可乘之機,結(jié)算時瞞天過海,亂要價。至于承包商自己設計自己施工的一體化企業(yè)弊端更多。如我市某單位新建一棟2000?�的辦公樓,裝飾工程在開工前雙方商定40萬元完成,結(jié)果在完工結(jié)算時,乙方結(jié)算報價近160萬元,超過原定價的近三倍,經(jīng)過甲乙雙方拉鋸式的討價還價,最后以超過原定價的近兩倍價格達成協(xié)議。目前我市多數(shù)裝飾施工單位具有裝飾設計資質(zhì),這樣就不可避免地導致在施工過程中,設計變更時有發(fā)生,難免不超支。如果管理再跟不上,結(jié)果必然是質(zhì)量差,造價高。

　　2、裝飾材料品種繁多、市場價格混亂

　　隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,裝飾材料五花八門,從產(chǎn)地看有國產(chǎn)的、進口的,也有地產(chǎn)的,尤其在價格上懸殊驚人,如花崗巖、大理石市場上有每平方米200元、3 00元、500-600元,還有1000元以上的,其材質(zhì)如何呢?有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的,是一般材料管理人員難以識別的。又如,有些飾面扳,品牌、產(chǎn)地完全相同,而市場價格每平方米卻相差6一7元,更為驚人的是,紅影、白影飾面板,其價格一張( 1.22 ×2.44)高達500― 600元。這些對于不了解行情的業(yè)主來說,只能是任人宰割,價格由承包商說了算。還有一些廠家在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章,鋼筋直徑不規(guī)范,鋼管、鑄鐵管、鋁合金變得薄不勝薄,使得一些材料市場價格低于預算價格。其差價部分承包商在預結(jié)算中卻不做相應下調(diào)或作微量調(diào)整,從中漁利,其結(jié)果不僅加大了工程造價使建設資金大量流失,更主要是給工程質(zhì)量帶來隱患。

　　3、裝飾工程計價依據(jù)不規(guī)范

　　由于裝飾工程千差萬別設計多種多樣,促進了裝飾材料市場品種繁多,加之裝飾施工共性較差,現(xiàn)有裝飾定額缺項較多。再加上一些施工單位在編制裝飾工程預算時,不按照預算定額及費用標準編制造價,對缺項于目自主定價,報價隨行就市,就是所謂的“一口價”。結(jié)算時編上一堆流水賬式的材料單,用工表,向業(yè)主討價還價,對于不懂行的業(yè)主能蒙就蒙,能騙就騙是造成裝飾工程造價中存在問題的主要原因,使承包商毫不費力地就鉆了裝飾工程中從量到價的空子。

　　綜上所述,加強裝飾工程造價管理已刻不容緩,勢在必行。

　　二、加強建筑裝飾工程造價管理的探討

　　為了加強對裝飾市場的行業(yè)管理,合理使用建設資金。作者認為應從源頭抓起,從規(guī)范化抓起,首先從裝飾工程的設計、施工、報價、招投標到竣工結(jié)算,應建立起一套完整統(tǒng)一的管理辦法和統(tǒng)一的價格標準,杜絕裝飾承包商乘虛而入漫天要價,堵住裝飾工程資金流失的漏洞,具體應從以下幾個方面入手。

　　1、規(guī)范裝飾工程設計,并與土建設計有機結(jié)合

　　裝飾設計藝術(shù)性很強,是一種專業(yè)技術(shù)。因此,建設行政主管部門應明確裝飾造價在多少萬元以上的項目,必須應由相應資質(zhì)的設計單位提供完整的施工圖紙,如構(gòu)造圖、細部圖、效果圖,并積極支持設計單位制訂“裝飾工程標準圖集”從而杜絕不規(guī)范設計行為。對于凡有裝飾工程的建設項目,在主體工程設計的同時裝飾設計部門就要介入,并與土建裝飾設計相結(jié)合,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)綜觀效果?？朔辖?、安裝、裝飾設計各管各互不銜接造成的返工浪費和重復投資現(xiàn)象,規(guī)范裝飾工程市場行為,為裝飾工程的設計、施工和造價管理創(chuàng)造條件。

　　2、裝飾工程造價管理,現(xiàn)階段宜采用宏觀調(diào)控,微觀管理的手段

　　(1)宏觀調(diào)控:應根據(jù)市場供求關系由標準定額站定期發(fā)布指導價,人工費單價、機械費臺班單價可分別每半年發(fā)布一次Z材料價格變化較大,且裝飾施工周期較短可按月發(fā)布(指主材價格)。

　　(2)微觀管理:由于我們是發(fā)展中國家,底子還很薄,因此在裝飾工程中盡量不要采用價格昂貴的裝飾材料。非用不可的裝飾項目,對于市場價比定額價高出兩倍以上的以實找差材料,經(jīng)甲、動雙方議定后,應報各級標準定額站(建經(jīng)站)審定,從而規(guī)范價格管理。

　　3、加強裝飾工程定額管理,規(guī)范計價依據(jù)

　　定額是工程造價管理的重要組成部分。裝飾工程預算定額是裝飾分項工程一定計量單位工、料、機消耗量的標準,是確定與控制裝飾產(chǎn)品計價的依據(jù),因此應及時補充完善裝飾定額子目,統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。對定額缺項目編制的補充定額及估價表應建立嚴格的審批制度。一在此基礎上,加強定額管理,嚴格執(zhí)行定額,不僅可以克服計量無規(guī)范,計價無標準,任何施工單位都可以說了算的弊端,而且有利于規(guī)范裝飾工程造價管理。

　　總之,加強建筑裝飾工程造價管理,不只是工程造價管理部門的事,需要全社會的參與,各方面的配合,共同把建筑裝飾工程造價控制好,做到經(jīng)濟合理,確保最佳的投資效益,便裝飾工程造價管理與現(xiàn)行的建筑安裝工程造價管理同步。

　　建筑裝飾工程造價論文篇2

　　試論建筑裝飾工程造價管理存在的問題與對策

　　摘要：文章分析建筑裝飾工程造價管理存在的主要問題，從招投標、材料價格、土建、定額管理以及人才培養(yǎng)等方面提出加強建筑裝飾工程造價管理的對策

　　關鍵詞：建筑裝飾;造價管理;招投標;材料價格;定額管理

　　建筑裝飾工程的造價管理對于建筑裝飾工程的施工質(zhì)量以及整個建筑物的質(zhì)量都起著舉足輕重的作用，必須重視和加強建筑裝飾工程的造價管理工作并貫穿于整個建筑裝飾工程施工的始終。

　　1.建筑裝飾工程造價管理存在的主要問題

　　1.1建筑裝飾工程設計不規(guī)范

　　目前，建筑裝飾工程檔次不斷提高，造價不斷提高，但是多數(shù)建筑裝飾工程設計存在一定問題。在開工前沒有完整的施工圖紙，有的只有一份大意圖或者效果圖，甚至有的讓施工單位看著干，干完了算賬，沒有施工圖預算，這對建筑裝飾工程的造價管理十分不利。

　　1.2價格監(jiān)督管理不力

　　建筑裝飾材料品種繁多，質(zhì)量良莠不齊，價格混亂。僅就材料的質(zhì)地來說，一般材料管理人員就很難以識別，而材料費是裝飾工程費用組成的一大部分，材料費失控，是造成裝飾工程造價失控的主要原因。施工單位漫天要價，私下交易造成工程質(zhì)量安全隱患。

　　1.3非法競價、競標問題嚴重

　　因為建筑工程預算定額中裝飾項目少，適于靈活應用的項目仍不多，建筑裝飾材料市場價與定額價差異大，造成造價編制不準確，編制過程中人為因素過多。有的高抬工程造價以圖回扣搞私分，有的先壓低造價再追加工程費用。有的非法墊資爭施工，拼命降價爭工程，然后以次充好，偷工減料，攪亂了建筑工程裝飾市場的正常秩序。招標單位借市場競爭激烈壓級和壓價，迫使施工單位墊資，從而誘發(fā)偷工減料行為和質(zhì)量安全事故發(fā)生。

　　1.4定額管理嚴重滯后

　　由于裝飾工程新材料、新工藝多，與之相關的各種定額已經(jīng)滯后。另外，由于裝飾材料價格差異較大，而價格的指導信息不健全，致使漏洞多，甲乙雙方扯皮。

　　1.5業(yè)主缺乏投資控制意識

　　在工程項目監(jiān)理制推行過程中，工程造價全過程控制推廣不足。多數(shù)投資業(yè)主沒有對工程實施全過程投資控制，而習慣于在工程竣工以后委托審計部門審查決算。

　　1.6高素質(zhì)建筑裝飾專業(yè)人才匱乏

　　建筑裝飾施工企業(yè)一般成立時間較短，從業(yè)人員專業(yè)知識單薄。

　　2.加強建筑裝飾工程造價管理的對策

　　2.1規(guī)范建筑裝飾工程的招投標行為

　　應重點貫徹執(zhí)行國家頒布的《建筑法》、《價格法》、《合同法》、《招標法》、《建筑工程承包與承包價格暫行條例》等，杜絕行政干預評標、明標暗定等現(xiàn)象。公平、公平、公開地運行招標工作。提高招標管理水平，規(guī)范建筑裝飾專項工程合同文本，以合同作為約束承發(fā)包雙方義務和權(quán)力的最基礎文件。各建筑裝飾施工企業(yè)也應加強執(zhí)行力度，使之成為建筑裝飾從業(yè)人員自覺遵守的行為準則。

　　2.2嚴格裝飾市場材料價格管理

　　建筑裝飾工程時代感很強，所以裝飾工程新工藝新材料不僅發(fā)展快，而且更新?lián)Q代周期短，材料的品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地，名目繁多。新型的裝飾材料，其產(chǎn)品的物理性能、化學性能以及材質(zhì)的優(yōu)劣一時很難判定，產(chǎn)品說明書中內(nèi)容不實。裝飾材料價格是否合理，直接影響著裝飾工程的造價。因此，加強裝飾市場材料價格的管理是造價管理的重要環(huán)節(jié)。

　　2.3土建與裝飾設計的統(tǒng)一規(guī)劃，有利于工程造價

　　在施工圖設計階段，土建設計應與裝飾設計密切結(jié)合，同時進行?，F(xiàn)實施工中土建設計不能涵蓋裝飾裝潢項目，當土建及安裝將要完工時，才進行裝飾設計，單獨進行裝飾施工，造成拆除重做、重復投資等問題，故統(tǒng)一設計規(guī)劃，有利于工程造價管理。

　　2.4加強建筑裝飾材料的定額、定價管理，規(guī)范其計價依據(jù)

　　(1)加強裝飾工程預算定額的補充。各級工程建設標準定額站應積極搜集資料，協(xié)同裝飾施工單位不斷地補充定額缺陷，通過實踐后及時公布，以充實和完善定額內(nèi)容，減少工程結(jié)算糾紛。

　　(2)嚴格定額的質(zhì)量要求，加強質(zhì)檢力度、強度。定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必需的工、料、機消耗量的數(shù)量標準。這就明確了定額規(guī)定的工藝標準，材料質(zhì)量所生產(chǎn)的產(chǎn)品必須是合格的。因此，建設單位的監(jiān)理工程師，在施工過程中必須認真負責地加大質(zhì)檢力度，尤其對于涉及環(huán)保、防火、防潮等隱蔽部分的檢查更應一絲不茍。

　　(3)加強裝飾材料價格的動態(tài)管理，規(guī)范計價的依據(jù)。裝飾材料材質(zhì)的優(yōu)劣，價格的懸殊是人所共知的。為了規(guī)范計價依據(jù)，合理確定和控制裝飾工程造價，各級工程建設標準定額站，必須加強市場調(diào)查，定期(有條件時按月)發(fā)布裝飾工程主要材料指導價，實行動態(tài)管理。對于甲、乙雙方議定價，超越了指導價的材料，以及珍貴稀有材料，應報請各級定額站或工程造價管理部門審定，從而規(guī)范裝飾材料價格管理，維護定額在計價中的嚴肅性，以達到合理確定和有效控制裝飾工程造價的目的。

　　2.5加大培養(yǎng)造就高素質(zhì)專業(yè)人才的力度

　　從業(yè)人員必須具備良好的職業(yè)道德，自覺遵守國家法規(guī)，務實、清正、廉潔;高素質(zhì)的人才應該有扎實的專業(yè)素養(yǎng)，應具備扎實工程學、經(jīng)濟學和其他學科的知識;各級管理部門應該為從業(yè)人員提供更多的信息，大力培訓建筑裝飾從業(yè)人員。在具體的工程實踐中，各崗位可依據(jù)其性質(zhì)，量化為若干小的考評項目，考評結(jié)果將是工程部對管理人員進行評定的依據(jù)，評定結(jié)果與獎罰掛鉤。施工操作人員要相對穩(wěn)定，每一個操作人員對公司的管理都清楚，這樣便于工程質(zhì)量的提高?，F(xiàn)場施工員依據(jù)施工進度計劃，合理安排人力，力爭做到人員流水作業(yè)，降低窩工損耗，使得整個工程有條不紊的進行。

　　2.6業(yè)主增強對裝飾、裝修的監(jiān)督，從而減少不合理因素

　　業(yè)主應自覺參與監(jiān)督管理，完善設計深度，提高建設資金到位率，杜絕墊資施工及“二邊”工程，引入和推行建筑裝飾材料的招投標制。

　　3.結(jié)束語

　　總之，加強建筑裝飾工程造價管理，不僅是工程造價管理部門的事，更需要多方參與，相互配合，共同把建筑裝飾工程造價控制好，做到經(jīng)濟合理，確保最佳的投資效益，使裝飾工程造價管理與現(xiàn)行的建筑安裝工程造價管理同步。

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